我愛我家房屋租賃合同

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房屋租賃合同
甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議:

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權.乙方確保了解該房屋全貌，並以現狀為准。

第二條 出租房屋坐落於 ，房屋建築面積 平方米，房屋門窗完好，水、電、氣、暖供應正常，（天然氣表顯示數字為 立方，電表顯示為 度）。房屋租賃期限：自二0一一年 月 日至二0 年 月 日止。

第三條 租金每月人民幣 元（因該家屬院管理費和垃圾費等，均由乙方承擔）。

第四條 租金每半年支付一次；自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付六個月的租金合計 元整；以後應在半年到期後的前10日內付清下半年度的租金。租金以現金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金 元，和首次租金一並交付，合同到期後乙方對房屋現狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息。

第五條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網路使用費、治安費等均由乙方承擔；

第六條 租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，並收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。

第七條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第八條 租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起七天內予以修繕，超過七天，乙方有權自行修繕。修繕費用由甲方承擔。

第九條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方。解除合同後，甲方應支付違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的5%計算。

第十條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的5%計算。

第十一條 租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆、安裝窗和防盜門等，須事先徵得甲方同意。

第十二條 乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方；雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起七天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過七天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

第十三條 根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷後7日內房屋裡如仍有餘物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

第十四條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

第十五條 租賃期滿，乙方需續租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約；如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。

第十六條 對於因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

第十七條 本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。

第十八條 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止合同，有權收回房屋並追究乙方違約責任

第十九條 本協議一式四份，甲、乙雙方各存二份，均具有同等法律效力。

第二十條 本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為准。

第二十一條 本協議自雙方簽字之日起生效。

附：房屋內現有財產清單。

甲方簽字： 乙方簽字：

（出租人） （承租人）
但是在租賃期間出租方應保證房屋符合居住的條件

㈡ 4月10日與我愛我家簽的房屋租賃合同，但傢具、家電都是壞的，24日修好的並簽訂交割單，按法律房租怎麼算

你好！

關於房屋租賃合同的相關法律文件有《合同法》中租賃合同部分以及《城市房屋租賃管專理辦法》
它們都屬明確規定，承租人必須按期繳納租金，違約的，應當支付違約金（《城市房屋租賃管理辦法》第二十二條）。你是在4月10號簽訂的房屋租賃合同，那麼按約定，必須繳納房租。並沒有傢具家電損壞而免租的法律規定。如果你能和他們約定好，法律是支持並保護。但這可能性不大。

但是《城市房屋租賃管理辦法》也明確規定， 出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，出租人負責修復。不及時修復，致使房屋發生破壞性事故，造成承租人財產損失或者人身傷害的，應當承擔賠償責任。 你租的傢具、家電都是壞的，，我愛我家應該提供給你可以使用的傢具家電，既然不能使用，就是違約。你是可以在10號到24號之間主張我愛我家的違約責任的，讓他給予一定賠償。

這么來看的話，讓他免租是不可行的，建議你以他的違約責任折抵部分的租金，這個看你們商量了。
希望回答能幫助到你！

㈢ 在我愛我家租房的話,合同是跟我愛我家簽的還是直接跟房東簽呢

不是啊
合同是中介公司出
但是簽字你和房東簽字啊
中介公司提供的是居間服務

㈣ 我愛我家租房合同是跟房東簽嗎

那房子應該是房東和我愛我家簽的合同，然後你租房你去和我愛我家簽合同是一樣的，中介費是要付的，畢竟他不是房東，也是產生利益的公司。不過最好能在房東，中介，三方一起來面對，然後簽合同，保障自己的利益不收損害為前提，謝謝

㈤ 在我愛我家租房子是跟我愛我家簽合同么還是直接跟房東簽

主要看房源合作性質，房屋房主將房子託管給我愛我家，租戶與中介簽定租賃合同，一般不用交中介費，如果房東單純委託租賃，就與房東簽租房合同，一般要承擔中介費

㈥ 求一份我愛我家的租房合同，要能列印的電子版，發到[email protected] 感謝！

出租方（以下簡稱甲方）身份證地址、號碼：
承租方（以下簡稱乙方）身份證地址、號碼：
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地點及設施：
1.租賃地址：路弄號室；房型規格；居住面積平方米；
2.室內附屬設施：
a：電器：電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd
b：傢俱：

二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；
2.房屋租金：每月元人民幣；
3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計元人民幣；
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付；
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。
（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；
（3）乙方無故拖欠房屋租金達天；
（4）連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；
4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議；
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；
7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
五、其它說明：

(如：入住時的水電煤字數。)
出租方： 承租方：
聯系電話： 聯系電話：
簽約日期：年月日

㈦ 求我愛我家的帶有公章的租房合同樣本,圖片掃描的都行。

千萬不要找我愛我家的房產中介，他們公司的租賃業務就是LJ，很多強版制因素，然後權事先不告訴你，不說清楚，就讓你簽合同，後期在通知你這個那個，這樣的公司這么多特別爛，特別是不能去蘇州我愛我家東港店，他們有個員工叫蘇姓員工，做人特別渣，真的，千萬別入坑，都是出來打工的，租個房子不容易，希望廣大吧友別被欺騙

㈧ 急!!!求我愛我家的租房合同樣本電子版的

我愛我家的合同是建委統一的合同，大公司的合同都是這個版本，沒有真正電子版的，不過我自己打了一份，需要加分可以給你

㈨ 我愛我家的租房合同內容，房主要強收房子

首先,你得明確房主在租賃期間是沒有權利進入你租住的房屋的,如果他要強行進入就是違法,你盡快和我愛我家的經紀人或者店長聯系,讓他們積極給你解決這個問題,如果他們無法處理就聯系他們的客服,我愛我家北京分公司的客服電話是010-51199115,010-64226422.我愛我家有法務部他們會幫你解決這個問題的.你在跟他們投訴的時候態度一定要堅決,立場堅定.實在不行就報警.