設計合同補充協議範本

㈠ 商品房規劃設計變更造成面積差異，當事人不解除合同的，應當如何簽署補充協議，補充協議要怎樣寫

具體看需要變更哪些條款。補充協議是對原合同的補充和修訂，所以具體如何寫回需要答看雙方當事人協商的內容。
基本來說，補充協議需要以下幾個方面的內容：
1.簽訂補充協議的原因（如因規劃設計變更造成商品房面積調整）
2.雙方協商的變更和補充條款逐一列明。
3.原合同相關條款的廢除或者保持效力。
4.補充協議的生效條件。

不明白房管測繪部門需要什麼購房協議作為依據，他們的工作應該就是如實反映實地測繪結果，而不需理會房屋買賣雙方有什麼協議。無論測繪結果是什麼，也不管購房協議上怎樣約定，都不會牽扯到測繪部門的責任。這一點我不理解，也許你可以補充說明一下。

㈡ 工程審計都需要什麼資料

需要以下資料：

1、施工圖紙；

2、工程合同；

3、補充協議和變更協議；

4、隱蔽工程簽證；

5、施工企業營業執照；

6、招投標資料；

7、工程施工許可證。

工程審計是指審計機構依據國家的法令和財務制度、企業的經營方針、管理標准和規章制度，對工程項目的工作，用科學的方法和程序進行審核檢查，判斷其是否合法、合理和有效，以期發現錯誤、糾正弊端、防止舞弊、改善管理，保證工程項目目標順利實現的活動。

審計是以基建項目為標的，以會計師、審計師為主要從業人員。

(2)設計合同補充協議範本擴展閱讀：

工程審計的方法：

1、看圖法：

即看圖核實工程量與工程價款，審定工程造價的一種方法基建工程決算審計，首先必須認真仔細地看清所有的施工圖紙，才能全面准確無誤地計算審定工程造價的真實性。

要求審計人員必須熟練掌握所有的建築識圖知識，不僅要看建築施工圖，而且要看結構施工圖和竣工圖；不僅要看水電平面圖，而且要看水電系統圖；不僅要將每一張圖紙看懂吃透，而且要將所有的圖紙綜合分析。只有在認真看懂吃透圖紙的基礎上，才能發現問題、揭露問題。

2、觀察法：

它是指審計人員親臨建築現場，對審計事項進行實地觀察，調查了解建設項目的實際情況，發現疑點，驗證事實，核實實際工程量，審定工程造價的一種方法。

3、詢問法：

它是指審計人員通過詢問被審計單位參與基建項目管理的負責人、當事人、知情人或施工單位施工員、預算員、知情者，以證實基建工程量與工程價款的真實性、合理性的一種方法。審計人員通過詢問獲得的審計線索有可能引出有力的審計證據，揭露事實的真相。

4、調查法：

它是指審計人員深入實際進行調查研究，以查證基建工程量與工程價款的真實性、合理性的一種方法。如對水電主材價格進行市場調查分析，對基建工程量進行調查走訪等。調查法是基建工程決算審計一種切實可行的有效方法。

5、開挖法：

它是指審計人員會同被審計單位有關人員與施工單位有關人員到建築現場，對有疑點的隱蔽工程進行挖開核實工程量與工程價款的方法。開挖法比較直接，容易驗證出問題的真假，但工作量大，所以一般實行抽樣定點的方式。

6、分析法：

它是指審計人員運用各種系統方法，對基建工程項目的具體內容進行分離和分類，然後綜合分析，發現疑點，揭露問題的方法。

7、測量法：

即審計人員深入建築現場，對照施工圖紙，實地測量有關工程量（如門窗洞口的大小、建築物的長寬高等），計量有關器材物質數量（如配電箱數量、燈具數量、水暖器材的數量等），確定核實基建工程決算工程量與造價真實性、合理性的一種審計方法。

8、核對法：

指在基建工程決算審計中用一種記錄或資料同另一種記錄或資料進行查對，用相互驗證和復核的手段，驗證基建工程決算工程量與造價真實性、合理性的一種審計技術方法。

㈢ 總承包合同中未涉及設計費用但註明包含優化設計,施工單位可在後期補充協議中增加設計費用嗎

優化設計是指在原有設計方案的基礎上做出細化、調整，但是不能做出實質性修改，
它和施工圖設計是兩碼事。
如果雙方補簽補充協議的話，完全可以增加專業分包工程（如深基坑支護、幕牆等）的相關設計費用。

㈣ 施工合同補充協議怎麼寫

施工合同補充協議
發包人：________
承包人：________
為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，在《「安順市普定縣雙龍苑商住樓工程」建築施工工程合同》基礎上，按照《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建築法》等有關規定，並結合本工程的具體情況，在甲乙雙方完全自願和理解本補充協議條款的情況下，簽定本工程施工合同補充協議。
一、工程概況
1、工程名稱：________
2、工程地址：________
3、建築面積：________
4、結構類型：
5、設計單位：________
6、監理單位：________
二、工程內容及承包范圍
三、合同工期(本協議中所列日期均為日歷天數記)
1、開、竣工日期
開工日期：____年____月____;竣工日期：____年____月____日;總工期____天(含法定節假日)以《建設工程竣工報告》所載日期為准。
四、付款方式
五、合同生效與終止、爭議處理
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
法定代表人：法定代表人：
電話：電話：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
銀行賬號銀行賬號：
簽定合同代表：簽定合同代表：
年月日年月日

㈤ 家裝，求一份與瓦工的合同書

沒必要吧 幹了這么長時間家裝了 還沒見過和瓦工簽合同呢 你就盯著點就行了 先鋪著 看看不行 就不用

㈥ 怎麼寫防水施工合同補充協議

委託律師，根據你們的實際情況書寫，
參考如下
發包方：
承建方：四川省
簽定地點：四川成都
簽定日期：2006年月日
建築工程施工合同
補充協議
發包人：成都（以下簡稱甲方）
承包人：四川（以下簡稱乙方）
為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，在《「」建築施工工程合同》基礎上，按照《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建築法》等有關規定，並結合本工程的具體情況，在甲乙雙方完全自願和理解本補充協議條款的情況下，簽訂本工程施工合同補充協議。
一.工程概況
1.工程名稱：住宅工程
2.工程地址：
3.建築面積：51118.13㎡
4.結構類型：框架結構、地上11+1層、獨立地下室1層
5.設計單位：四川
6.監理單位：四川
二.工程內容及承包范圍
1.乙方負責對本工程土建部分進行施工總承包，承包范圍為：基礎、主體、裝飾裝修工程（見本協議附件一：工程量清單報價書）。
2.包括乙方承包范圍內的因設計變更而引起的增減工程。
3.甲方指定分包工程內容見本協議附件二。
三.合同工期（本協議中所列日期均為日歷天數計）
1.開、竣工日期
1.1開工日期：2006年10月2日；竣工日期：2007年11月26日；總工期：420天（含法定節假日）以<<建設工程竣工驗收報告>>所載日期為准。
2.施工進度
2.1本工程分兩期實施。一期工程為一、二號樓。二期工程為三、四號樓和獨立地下室（見本協議附件三：即總平面圖）。
2.2乙方應於合同簽訂並收到施工圖後10天內向監理和甲方提交詳細的施工組織設計，甲方和監理在乙方施工組織設計提交後的10天內若未予以書面形式確認或提出修改意見，則視為同意。
2.3二層頂板完成時間：一號樓：2006年12月5日；二號樓：2006年12月15日；四號樓：2007年1月20日。
2.4三號樓一層頂板完成時間：2007年1月31日；地下室完成時間：在2007年7月31日。
3.工期違約責任
3.1如因乙方原因延誤二層頂板工期（房屋銷售起始工期），甲方按2000元/天對乙方進行罰款；若乙方提前工期，甲方按2000元/天給予乙方獎勵，累計獎罰金額不超過4萬元。
3.2若總工期延誤，甲方按3000元/天對乙方進行罰款；若乙方提前工期，甲方按3000元/天給予乙方獎勵，但獎罰累計不超過10萬元。
4.如有獎勵或罰款金額在工程決算時辦理。
5.工期不順延情況：
5.1各種自然因素（如下雨、大風、高低溫天氣等）；
5.2停水、停電、節假日及地方性政策調整等因素對工期的影響（若一周內停電、停水累計超過8小時，工期予以順延）；
5.3因乙方施工質量問題或施工安排不當導致設計變更以及擅自變更設計而發生的費用和由此導致甲方的損失，均由乙方承擔，工期不予順延。
6.工期延誤：由以下原因造成工期延誤，工期應相應順延：
6.1按《通用條款》第十三條執行。
6.2甲方直接分包的施工項目影響乙方施工進度造成的工期延誤。
六.材料價格及材料的采購
1.材料價格調整
1.1若甲方對某項主要材料進行調整（套用定額不發生變化），僅對材料差價進行調整。
1.2非暫定價材料不作調整，但砂、石、石灰材料價格風險系數±5%，超過±5%部分按實調整，稅金按規定計取。乙方無權更換工程量清單中的任何材料。
2.材料采購
2.1乙方必須按甲方規定品牌采購，並且在采購前15天將樣品及價格送監理工程師及甲方代表認可後方可采購。對於非暫定價材料部份，如甲方採納乙方建議的性能相同且價格較優的其它品牌，即按第五條的2.5款進行獎勵。
2.2甲方對於暫定價格材料及主要材料價格表中的材料認為有必要自行采購時，乙方應予以支持。
七.工程變更及簽證
1.工程變更及簽證必須註明：事由、工作范圍及部位、具體作法、尺寸、工程數量和費用組成。簽證文字的表述應做到鮮明、准確，必要時應附圖，且在簽證單結尾處註明「此項後無內容」。
2.本工程的所有變更及簽證，均應經甲方代表或甲方現場代表及監理工程師簽字後方可生效，甲方、監理、施工單位均應保留原件。
3.甲方有權對設計圖紙進行變更。
4.乙方發現設計錯誤或不合理之處，應及時通知甲方工程部、監理部和設計單位，由設計單位（或甲方）提供設計變更文件，經監理工程師、甲方代表簽字批准後實施。
5.甲方對已完成的分項工程進行變更，乙方應在施工前將施工方案報甲方及監理單位確認。乙方應謹慎保護可能重復利用的材料、設備。若乙方拆除措施不當或保護不當造成材料、設備損壞的，由乙方承擔相應損失。
6.需辦理簽證的隱蔽工程，乙方應在隱蔽前三天填寫簽證單，並由監理工程師及甲方代表確認。如因乙方原因導致工程量無法核實，則不予辦理簽證。
7.乙方應在設計變更實施前48小時向甲方提交書面報價，由甲方及監理審核，按審核後的造價決算。
8.設計變更、現場簽證的計價原則：按5章第2條執行。
9.臨時用工簽證應明確：工作內容及工作量、工作時間、工作人數及用工價格。
10.辦理簽證時，乙方應提供經甲方確認的有關方案或數據原件，簽證單原件一式四份。
八.竣工驗收：按《通用條款》執行。
九.工程質量保修
1.工程質量保修范圍和內容：
1.1乙方在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的規定和雙方約定，承擔承包范圍內工程質量保修責任。
1.2凡屬於乙方原因造成的質量問題或其他缺陷，均屬於乙方保修責任范圍，其維修費用和因乙方維修造成業主的相關損失，應由乙方承擔；不屬於乙方責任，但是經由雙方協商由乙方施工的，乙方應配合檢修，費用由責任方承擔。
2.質量保修期限如下（以雙方在工程移交書上簽字之日起計算）：
2.1地基基礎和主體結構工程，為設計文件規定的合理使用年限；
2.2屋面防水工程、衛生間、廚房、陽台和外牆面的滲漏（包括台風、暴雨等自然條件下的影響）為5年；
2.3電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年；
2.4給排水設施、道路等配套工程為2年；
2.5供熱及製冷系統為2年；
2.6其他項目的保修期為2年
3.質量保修責任
3.1因乙方施工質量原因導致業主退房、要求甲方給予賠償等，其經濟責任和法律責任均由乙方承擔。
3.2保修期內的維修：一般性維修乙方應在接到通知後24小時內到達；緊急事故乙方應在接到通知後8小時內到達現場搶修；業主收房後出現滲漏水、有水區域返水，乙方應在16小時內修復。
3.3乙方未及時維修或未在合理期限內維修完好、或經過兩次維修都未能修好的，甲方有權自行請人代為維修並確定價格，所有修復費用及賠償費用在支付乙方質保金時扣除，但不等於解除乙方應負的責任。
3.4乙方每次維修完畢，應負責將施工現場清理干凈、並取得業主和甲方（或物管公司）的驗收簽字。
3.5涉及結構安全的質量問題，乙方應立即向當地建設行政主管部門報告，並採取安全防範措施。由原設計單位或者具有相應等級的設計單位提出保修方案後，由乙方實施保修。