介紹糾紛類型
⑴ 在經濟糾紛中保證人,介紹人分別承擔你哪些法律責任
(一)保證人
民間借貸保證人,是指與出借人(債權人)約定,為借款人(債務人)提供債務擔保,當借款人不能履行債務時,由其按照約定代償債務的一方當事人。擔保分兩種:一般擔保和連帶擔保。兩者的主要區別在於,一般擔保要求債權人啟動法律程序向債務人主張權利不能滿足後,方可向擔保人主張;負連帶責任的擔保人,如果債務人不能償還債務,債權人不用啟動法律程序,就可直接要求擔保人承擔債務。
保證人有可能兼居間人、介紹人、見證人,但主要的身份是擔保人,他不是民間借貸的當事人,而是保證關系中的當事人,主要任務是在借款人不能履行債務時,按照約定履行代償債務義務。
(二)介紹人
民間借貸介紹人是指借款關系中介紹雙方認識並達成某種協議的人,一般無需在借據或合同中署名。民間借貸的介紹人與居間人比較相似,其介紹行為大致分為三種情況:一是僅僅介紹貸款人與借款人相識,有關借貸事項全由雙方當事人自己決定;二是幫助雙方相識的同時,介紹當事人的借貸意向,使之發生借貸關系;三是雙方已經相識,介紹人僅為之介紹借貸意向。
在日常交易中,應提高風險意識,千萬不要輕易在他人的借條、欠條等借貸憑據上簽字,以免承擔不必要的民事責任。雖然介紹人簽字,一般無需承擔還款責任,但必須注意,在簽字時應表明介紹人身份,在寫下「介紹人」字樣後,再緊挨著簽下自己的名字,否則事後可能被他人在簽名前添加「借款人」、「保證人」等字樣,當簽字人不能提供證據證明當時僅以介紹人身份簽字時,就可能被判決承擔借款人還款責任或擔保責任。
⑵ 物業管理費糾紛概述 分類介紹
一般來說,在一些現代的社區內部,都會有一個專門的物業團隊負責我們日常生活,包括一些物業維修,或者是其它的物業管理,但是相對應的我們應該付出一定的成本費用,也就是物業管理費,可是後期可能因為合同的問題或者是前期沒有提前說明,我們會發現物業管理費方面存在的一些糾紛和問題麻煩,今天為大家舉例介紹的就是常見的物業管理費糾紛案例和分析,大家可以通過實際參考了解以便於對比學習。
一、概述
物業管理合同是長期性合同,在履行過程中,業主與物業公司容易產生糾紛,尤其業主以物業公司提供服務和管理的質量不合格而拒絕交納物業管理費的情況較為常見。這類糾紛又可依據業主拒絕交費的理由能否成立,可分為三種情況。
一是業主拒絕交費的理由能夠成立。物業公司在履行物業管理合同的過程中,如果確實存在小區環境臟亂差、治安保衛形同虛設、物業報修無人應答等情況的,業主在物業公司整改完畢之前拒絕交納相應的物業管理費,是對物業公司不履行合同義務的一種應對措施,是依法行使合同同時履行抗辯權的行為,不構成違約。如果物業公司除非已按法定和約定的要求進行了整改,業主則應交納物業管理費。
二是業主拒絕交費的部分理由成立。物業管理公司基本履行了管理服務義務,但在某些方面確有缺陷,如保潔工作、車輛停放管理等存在較大的問題。在此情況下,如果物業管理費是分不同項目收取的,業主僅能就物業公司未盡職責部分的費用行使抗辯權,而不能以拒交全部物業管理費用的方式行使抗辯權。如果物業管理費無法明確區分為不同項目,則可根據物業公司未盡職責的具體情況酌情降低支付物業管理費。需要注意的是,在存在上述情況的場合,業主補交所欠物業管理費時一般無須支付滯納金。
三是業主拒絕交費的理由不能成立。物業管理行業屬於微利行業,帶有一定的公益性質。在物業公司按法定或約定的標准提供了物業服務後,如業主仍無正當理由拒絕交納物業管理費,是對物業管理合同的違反,損害了物業公司的合法利益,應承擔相應的違約責任。對此,物業公司有權要求業主交納物業管理費,並按合同約定支付滯納金;在合同對滯納金無約定的情況下,可要求業主按照逾期付款違約金的法定標准支付滯納金。
上文為大家舉例介紹的是關於物業管理費糾紛的案例分析以及說明對比,由此入手可以得知,如果發生了物業管理費的糾紛,那麼可能導致這方面的問題麻煩有很多,包括常見的就是合同規定不合適,或者有一方反悔,以及權力利益受到損傷等等,它們都是有可能的,我們應該綜合實際考量對比,確定合理合適的解決方案,盡可能在不損害雙方利益權利的前提條件之下進行處理,由此才能夠達到盡可能將損失降到最低。
⑶ 為雙方介紹買賣調解糾紛的人
可以找律師所調解
或找當地矛盾調解中心
就是到法院起訴,也可以庭前調解
主要是能落實解決問題,預防以調解為名,拖延問題解決,調解最好找個履行擔保人
⑷ 民事糾紛介紹信怎麼寫
什麼叫民事糾紛介紹信?介紹信一般是指某單位派下屬員工前往其他單位辦事,因此而出具的證明文件。
⑸ 合同糾紛中介紹人讓甲乙雙方聯系後起糾紛介紹人負法律責任嗎
合同糾紛中介紹人讓甲乙雙方聯系後起糾紛,介紹人是否負法律責任,看有沒有過錯。
如果未提供擔保也不是合同當事人,則不承擔責任。如果簽訂合同並有擔保責任越大,應承擔法律規定的義務。
根據《中華人民共和國民法通則》第一百零六條規定:
一、公民、法人違反合同或者不履行其他義務的,應當承擔民事責任。
二、公民、法人由於過錯侵害國家的、集體的財產,侵害他人財產、人身的,應當承擔民事責任。
三:沒有過錯,但法律規定應當承擔民事責任的,應當承擔民事責任。
第一百零七條:因不可抗力不能履行合同或者造成他人損害的,不承擔民事責任,法律另有規定的除外。
(5)介紹糾紛類型擴展閱讀
生發承擔法律責任首先決定於有沒有簽過具體合同,涉及到違約、糾紛時的責任劃分。如果沒有簽合同,那就沒有關系。雙方沒有中介合同,沒有收中介費,且在該合同糾紛的合同中無擔保約定或責任約定的,那麼,介紹人不負法律責任。
合同糾紛中介紹人,如果僅僅讓甲乙雙方聯系,雙方聯系後起糾紛,如果與介紹人無關,介紹人沒有製造矛盾或因自己行為過錯而導致雙方發生糾紛的,介紹人就免責。
⑹ 說明公司沒有法律糾紛的聲明怎麼寫
聲明
特敬廣大客戶及業界同仁(你自己覺得其他更合適也可以換):
我司專________(名稱全稱),就屬__________________________事宜在此聲明:
1、把公司情況簡單介紹一下。
2、本公司與其他單位或個人不存在任何法律糾紛,如有類似傳言,純屬造謠,請xxx不予採信。
3、xxx捏造事實,惡意中傷我司,侵犯了我司的名譽權,對此行為本公司將一查到底,絕不姑息,並保留追究其法律責任的權利。
________特此聲明:
簽章:___________________
日期:___________________
具體內容應根據實際情況填寫。
聲明若符合事實,可登報或網路張貼等等形式發布。
⑺ 說明公司沒有法律糾紛的聲明怎麼寫
無法律糾紛聲明(範文)如下:
xxxxxx有限公司_,就_無法律糾紛事宜在此聲明:
1、我公司為市政用工程施工總承包貳級企業,主要承建市政道路、橋涵給排水、泵站、污水雨水處理廠等市政建設工程。(可根據實際情況填寫)
公司成立已成立20餘年,以誠信為本、重視合作夥伴,按時發放民工工資,材料結算及時,優質工程,按時竣工,工程款結算正常。
2、本公司與其他單位或個人不存在任何法律糾紛,如有類似傳言,純屬造謠,請不予採信
3、如有捏造事實,惡意中傷我公司,侵犯了我公司的名譽權,對此行為本公司將一查到底,絕不姑息,並保留追究其法律責任的權利!
無法律糾紛特此聲明:
xxxxxx有限公司_
簽名(簽章):
日期:
參考文獻:http://wenku..com/link?url=h-n8JlVQgFlodpU35cFRHXkEDjd-C6oFQmT_vmUMnitedaLrGphflgdOPstCp5e2A-
⑻ 商標糾紛的介紹
伴隨著我國經濟的迅猛發展,知識產權領域的糾紛層出不窮,商標糾紛日專益增多,已成為人們關注屬的熱點之一。我國的商標糾紛主要是指在商標競爭中,涉及類似商品的判斷、近似商品的認定以及其他具體商標侵權行為的認定所引發的糾紛。具體表現為承攬加工行為是否構成侵權、搭贈是否構成侵權、商標使用許可合同終止後的銷售行為是否構成侵權、使用經過相關主管部門審批的侵犯商標權的商業名稱是否構成浸權、替換商標的行為是否構成侵權等行為。
⑼ 本課程詳細介紹了工作家庭沖突的類型,以下哪些選項是正確的
用很真誠的語氣說,選工作 今後怎麼樣,看你管理家庭和工作事物的能力了