離婚協議房子歸屬時效

⑴ 離婚協議中涉及房屋過戶的問題，有沒有時效的限制。

離婚協議沒有時效限制，但是房屋沒有過戶就是所有權沒有轉移。

⑵ 離婚協議書的時效問題

男女雙方去抄民政局辦理離婚登記的時候，需要向民政部門提交離婚協議書，民政局在辦理過程中會將離婚協議書存檔，一般只要是在民政部門登記備案的離婚協議，就是長期有效的。在拿到離婚證之後，若雙方沒有再對該協議進行變更的，那麼離婚協議書一直都是有效的。

⑶ 離婚協議書中對房子的歸屬問題

1，上述約定是可以的，有法律效力。屬於在是雙方的離婚協議中就財產分割版問題作出的約權定，房屋過戶到孩子名下。
2，你們雙方也可以訂立一份贈與協議，將你們擁有的該套房屋贈與給孩子某某。在協議中約定在何時過戶到孩子名下，如因為財產是貸款購買的，需要在款還清之日後才能過戶到某某名下，此協議屬於有條件的贈與。贈與協議辦理公證之後法律效力最強，更有助於保護孩子的權益。
3，你們可以選擇將該份協議公證或贈與協議公證之後，就不能隨意的處分該份財產。

⑷ 離婚協議上的房產歸屬有法力效力嗎

首先，既然AB已經到民政局去協議離婚了，那麼他們之間簽訂的離婚協版議書應該是已權經經過民政局的確認了的，也就是說離婚協議的合法性、真實性是不會存在爭議的了。既然如此，A已經在協議書中承諾了房子歸C所有了，相當於法律上規定的贈與行為，只要沒有那幾項可以撤銷贈與的情形，那麼，該財產自然已經是C所有，不再是夫妻共同財產。就A將房子轉賣，不排除這種可能性，但是因為目前房子是公司名下的，這樣的買賣風險很大，可能買的人不怎麼會有，即使有了，因為房子並沒有過戶，所以即使成立了買賣關系，房子的所有權也不受影響；但是如果A後來取得了署其名的房產證，此時第三人買了這個房子，如果他是善意第三人，並辦理了過戶手續，那麼房子只能是該第三人的了，C可以向A主張要求售房款而已。比較安全的做法是，看現在是否能在不能辦個人房產證的情況下，用C來替代A，辦理一下變更手續；或者個人房產證出來的時候，立馬去進行過戶。

⑸ 離婚協議房產過戶期限是多久

一、房產證辦理所需時間
材料都沒有問題的話，須到房產局，填內寫一些表格和一容個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產局之後，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。稅金交清以後就在那裡排隊等著去拿新房產證。房產證辦理時限為10個工作日(自登記受理後次日起)。
二、房產證過戶辦理所需材料：
(1)登記申請書;
(2)申請人身份證明;
(3)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(4)證明房屋所有權發生轉移的材料;
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續。房產過戶手續，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可!

⑹ 我離婚已經五年了，當時協議離婚的，房產歸屬為女方，但一直未過戶，請問協議上面寫的房產歸屬有效嗎

有效，來 一、離婚協議並不自是在簽訂後，立即生效，而需要在民政部門辦理離婚登記之後，把離婚協議備案在民政部門後，才發生法律效力，對當事人具有約束力。即生效時間是在辦理離婚手續之後。

二、離婚協議對雙方當事人均有法律約束力，因履行該協議發生糾紛而到法院訴訟的，經法院審理判決的，原離婚協議即失去了效力

⑺ 離婚協議的住房歸屬具有法律效應嗎

你拿你的離婚協議書去轉名。

⑻ 離婚協議房子歸女方,但是沒過戶是否生效

如果在民政局備案了的離婚協議是有法律效力的。如果沒有備案就沒有法律效力。

辦理離婚登記後，備案於民政局的離婚協議是生效的，反悔是非常難的，因此，簽訂協議時要有心平氣和、保持理智，同時，協議內容要有操作性，不要過於簡單，條款的約定不能過於寬泛。比如協議約定，財產已分割完畢，雙方對此無異議。

由於有哪些財產、如何進行分割沒有在協議當中體現出來，因此雙方意見很容易產生分歧，一方認為財產分割已完畢，說明財產已沒有必要分割，在誰名下就歸誰所有，另一方卻認為既然沒有明確約定財產的具體項目和處理方式，應當視為約定不明沒有分割，應當依法分割。這樣在不能協商一致情況下，只能訴諸法院。

另外，還要防止簽訂離婚協議時一方隱匿財產，因此，不能做類似「男女雙方名下的其它財產歸各自所有」、或「男女雙方無其它財產爭議」的約定，以避免離婚後喪失起訴分割對方隱匿的其它財產的機會。

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《婚姻登記條例》

第十二條辦理離婚登記的當事人有下列情形之一的，婚姻登記機關不予受理：

（一）未達成離婚協議的；

（二）屬於無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的；

（三）其結婚登記不是在中國內地辦理的。

在辦理離婚登記手續時，應當持有離婚協議書，協議書中應載明雙方自願離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致的意見。也就是說，離婚協議書至少應包括 如下內容：

⑴雙方自願離婚的意思表示;

⑵子女撫養;

⑶財產處理;

⑷債務處理。

⑼ 離婚協議書判定房產歸屬有效嗎》

是有效的，建議盡快辦理房產過戶等。
只要是雙方真實意思體現，沒內有在脅迫或欺騙容前提簽署，這份協議就是合法有效的，對雙方當事人都有法律約束力。
《合同法》：
第二條本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終
止民事權利義務關系的協議。
婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用其他法律的規定。
第三條合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方。
第四條當事人依法享有自願訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預。
第五條當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務。
第六條當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則。