買門市有糾紛

⑴ 在開發商買的門市被法院收去了有影響嗎

你應該向法院提出門市是你買的，不然法院不知道會給拍賣了，這樣對你的影響就大了。

⑵ 商鋪買了，買方違約如何處理

商鋪買了，買方違約怎麼辦呢？
從看房、選房、簽訂合同到交房，這一個個環節都需要經過復雜的手續，花費大量的時間，碰上買方或是賣方違約，我們該怎麼辦呢？

「賣方違約，買方該怎麼辦」的問題，大家已經聽得多了，今天就給大家講講「買方違約，賣方該怎麼辦」。

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買方未及時付款 賣方簡訊通知解除合同

黃某在廈門集美區有一套房產，於2015年1月通過中介公司賣給了徐某，雙方約定總房款為156萬元，分兩次付款，首期款在2015年4月支付，但在合同簽訂之日，徐某需給黃某支付8萬元定金。另外，若雙方中的任何一方中途悔約，需書面通知中介公司，且任何一方超過十天沒有履行合同條約的，守約方有權解除合同。

然而4月到了，徐某並沒有按照約定的日期支付首期款，直至4月末，等不下去的黃某便通過他人的手機發送了解除合同通知到徐某配偶的公司業務手機號碼上，並於不久後將房產賣給了其他人。得知事實的徐某認為黃某擅自將房產賣給他人是違約，而黃某認為是徐某逾期未支付首期款，違約在先，爭執不下的兩人便鬧上了法庭。

經法院審判，黃某未依照合同約定，以書面形式通知中介公司解除合同的決定，造成違約，但徐某也沒有按照合同約定，按時支付房款，同樣也造成了違約。根據根據過失相抵的原則，雙方的房屋買賣合同解除，賣方將定金原數返還給買方。

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黃某沒有採取書面通知的形式，而是用簡訊的形式發出解除合同通知的行為很草率，也造成了違約，但說到底，違約在先的還是徐某，那麼當買方違約時，賣方應該怎麼辦呢？

首先，買方違約主要有三種情況，一種是在房產交易過程中，房屋出現貶值的趨勢，這就會導致買方寧願放棄定金，也不願意繼續買下房屋；另一種是當賣方沒有足夠資金還清銀行貸款，需買方辦理贖樓手續時，買方可能會在此過程中由於手續太繁雜而不願繼續購房；還有一種就是沒有按照合同約定的日期支付房款而造成的違約。

若買方違約，賣方可向法院提起訴訟請求，要求買方承擔違約責任，並按照合同要求繼續進行交易，當然也可以根據違約情況直接要求對方支付一定數額或按一定標准確定的違約金。

總結，根據我國法律的規定，對方逾期不付款的，您可以解除合同。定金收條留著就行。如果需要，建議及時委託律師發律師函解除合同，以避免以後的法律糾紛。以上就是商鋪買了，買方違約如何處理的全部內容了，希望能幫助到大家！

⑶ 投資商鋪出現糾紛能向消協投訴嗎

如果是商品質量糾紛，可以讓12315或房管局介入，如果是合同糾紛，可以讓房管局或法律部門介入。 中鼎華信

⑷ 門市引起的糾紛,有什麼好的解決方法

和氣生財

⑸ 關於購買商鋪發生的糾紛，大蝦們幫幫忙！

你好！
1。這屬於租賃合同糾紛公安難以處理，因為他們難以區分兩個版合同的效力，更不可權能認定是屬於違約或侵權，建議起訴是對。
2。可以合同，錄像，證人證言等為證據向法院起訴，要求對方停止侵權，支付直接經濟損失等。

⑹ 門市轉讓糾紛 急！！！！！！

這個有點復雜。

首先要看房東與甲有沒有約定甲可以轉版租，如果沒有約定，甲沒有權利再行轉租，因此權後來的轉租行為均無效。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

況且現在房東與甲的合同已到期。

房東有權在合同到期時收回房屋，並且你不可以起訴原房東惡意漲價，因為原合同已經到期而效力終止，況且你又不是原合同的當事人。

你可以要求乙賠償你的損失，當然你在與乙簽訂合同過程中也有過失（你應該審查乙有沒有轉租的權利），你要自行承擔一定的損失。

⑺ 購買商鋪有糾紛可以投訴315嗎

對於購買商鋪而產生糾紛的，當事人可以自行協商溝通確定，協商無效的，可以依法提起訴訟，通過訴訟方式，請求人民法院根據合同約定及相關法律規定解決糾紛。

⑻ 購買商鋪使用權屬於什麼糾紛

看你是以什麼身份買的了，如果是以法人身份就是商業糾紛，如果是個人身份就是民事糾紛