房屋買賣合同備案查詢

1. 商品房買賣合同備案後如何查詢

所有買賣合同統一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽，確定合同內容無誤專，並且沒有異議之後屬，再進行網上簽約。商品房網上簽訂後，開發商進行合同備案，經相關部門審核後取得備案號，列印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢後，經房地產管理部門審核會返回一個備案號，說明合同已經備案成功。可登陸當地房地產市場信息網，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況。

2. 房屋買賣合同備案之後，如何查詢合同登記備案號

從2006年開始，所有買賣合同統一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽，專確定合同內容無誤，並且沒有異議之後屬，再進行網上簽約。商品房網上簽訂後，開發商進行合同備案，經相關部門審核後取得備案號，列印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢後，經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。可登陸當地房地產市場信息網，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況。可在向開發商征詢經辦合同登記備案房產局後，親自前往該處了合同登記備案情況。如果您在網上查詢不到購房合同登記備案號，可能有兩個原因：可能是網上信息更新不及時，那麼只要延後幾天再查詢即可。可能是將合同編號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。

3. 商品房合同備案怎麼查詢

一、本人可通過合同備案號和證件號碼，到購所在地房管局的合同備案查詢中心查詢相關信息回；

二、登入答當地房地局官網查詢，比如在哈爾濱則搜索「哈爾濱市商品房買賣合同備案信息查詢」即可以進入網站查詢。

1、登入官方網站後，在官方網站的地方一般有一塊很明顯的位置是用於大家查詢備案號信息的（顯示上各地有些許差異）；

2、進入房屋合同備案號查詢專網後找到查詢按鈕；

3、進入查詢登陸界面，根據提示填入信息，合同號就是簽署的合同的號碼，姓名填對，身份號，密碼一般是身份證號的後6位。點擊提交一般即可查詢到相關信息。

4. 個人商品房買賣合同是否備案個人可以查詢嗎

所有買賣合同統一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽，確定合同內容無誤，並且沒有異議之專後，再屬進行網上簽約。商品房網上簽訂後，開發商進行合同備案，經相關部門審核後取得備案號，列印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢後，經房地產管理部門審核會返回一個備案號，說明合同已經備案成功。可登陸當地房地產市場信息網，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況。

5. 成都房產備案怎麼查

查商品房是否備案，主要有兩種方式：

一、直接帶著二代身份證去房管局窗口人工查詢，也是可以的，同樣要分主城和郊縣。

二、去售樓部找開發商要備案表，備案表上有備案號，拿著這個備案號到成都市城鄉房產管理局官網上進行查詢。但是要注意一點，成都市房管局官網上只能查詢主城區的商品房，郊縣的只能在郊縣的房管局官網上查詢。

網上查詢方法：

1、登錄成都市城鄉房產管理局官網（https://www.cdfgj.gov.cn/），點擊上側的「辦事服務」；

6. 商品房購房合同備案查詢怎麼查

從2006年開始，所有買賣合同統一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽，確定合同內內容無誤，並且沒有容異議之後，再進行網上簽約。商品房網上簽訂後，開發商進行合同備案，經相關部門審核後取得備案號，列印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢後，經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。可登陸當地房地產市場信息網，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況。可在向開發商征詢經辦合同登記備案房產局後，親自前往該處了合同登記備案情況。如果您在網上查詢不到購房合同登記備案號，可能有兩個原因：可能是網上信息更新不及時，那麼只要延後幾天再查詢即可。可能是將合同編號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。

7. 房產局網上怎麼查詢商品房備案號

登錄房產管理局官網進行查詢，需要輸入簽署的合同號碼、個人的身份證號等信息。具體的流程每個地方官網不太一樣，但大致流程差不多。以成都為例，查詢：

1.找到「成都市城鄉房產管理局」；

(7)房屋買賣合同備案查詢擴展閱讀

商品房

商品房是由房地產開發商統一設計，批量建造後，作為商品出售的房屋，通常是作為居民住宅，一般擁有齊全的配套設施，如供水供電、綠化、停車位等。商品房的建設和交易通常需要經過政府部門的審批。

在中國大陸，與商品房相對的一個概念是經濟適用房，在香港、澳門、新加坡等地叫「社會保障住房」。經濟適用房由政府限定建築標准和價格，並只能由特定的低收入人群購買，類似國宅或社會住宅的概念，售價較為低廉，裝潢和外觀都比商品房朴實，所以社會概念上商品房是經濟較富裕的社會階級居住。

購房合同備案

實行購房合同備案制度，可以對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。

商品房預售合同備案

商品房預售合同備案，是指房地產開發企業取得了《商品房預（銷）售許可證》和預登記通知單後，在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內，由房地產開發企業向項目管轄范圍的房產交易管理部門申請辦理商品房預售合同備案手續。

參考資料

成都市城鄉房產管理局-網上政務大廳