變價處理協議

⑴ 固定單價合同和變動單價合同的區別

固定總價合同其實是針對當時的圖紙、招標文件以及技術資料的固定，
當施工過程中發生內設計變更，還容是要按照規定予以增減造價的。
如果沒有設計變更，結算＝預算（中標價）
單價合同是指按針對當時的圖紙、招標文件以及技術資料的固定單價，而工程量按實結算。一般情況招標方都是給一個暫定量的。
結算＝審計工程量*中標單價。
固定單價是有利於乙方，但如果固定總價，業主在施工過程中，投入的管理人員會少些，省心，二就是利於控製造價。
不知道
你明白了沒有。

⑵ 合同價的變更確定

（1）、工程變更的分類
由於工程建設的周期長、涉及的經濟關系和法律關系復雜、受自然條件和客觀因素的影響大，導致項目的實際情況與招標投標的情況相比會發生一些變化。
工程變更包括工程量的變更、工程項目的變更、進度計劃的變更、施工條件的變更。按變更的起因劃分，種類有很多，如：發包人的變更指令；由於設計錯誤：工程環境變化：由於新技術、新工藝、新材料的出現，修改設計；法律法規或政法部門有新的規定等等。上述這些變更往往表現為設計變更，考慮到設計變更在工程變更中的重要性，將工程變更分為設計變更和其他變更。
（2）、變更後合同價款的確定
2．1變更後合同價款的確定程序。
2．1．1 承包人（14天內）提出變更工程價款報告，經（發包人）確認後變更工程價款，
2．1．2 承包人（14天內）未提出變更工程價款報告，發包人可根據所掌握的資料決定是否調整合同價款和調整的具體金額，
2．1．3 收到變更工程價款報告的一方，應在收到之日起14天內予以確認或提出意議
2．1．4 自變更工程價款報告送達之日起14天內，未確認或提出意議的，視為被確認。
重大工程變更提交工程價款變更報告和確認時限由發（承）包人協商確定
2．2簽證的認可源：中華考試網 區分有效簽證與無效簽證，簽證的時限、許可權，簽證與合同、簽證間是否矛盾，確保簽證的有效性。
1、設計變更：由設計院出具設計變更修改通知，根據設計變更通知單單調整價款。
2、監理簽證：需弄清業主賦予監理的職責，例:合同中約定;監理工程師負責施工現場管理、工程質量監督、資料收集整理工作，監理工程師認可的關於調整材料價格、增加工程價款的簽證是否有效？
3、簽證與合同的矛盾：實際工作中，有些工作的確是發生了，也按要求完成了，但不應該辦理簽證，例；投標報價中已考慮排水措施費用，施工過程中發生的地下水的排水處理費用。
2．3變更後合同價款的確定方法。
在工程變更確定後14天內，設計變更涉及工程價款調整的，由承包人向發包人提出，經發包人審核同意後調整合同價款。變更合同價款按照下列方法進行：
2．3．1合同中已有適用於變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。
2．3．2合同中只有類似於變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。
2．3．3合同中沒有適用或類似於變更工程的價格，由承包人或發包人提出適當的變更價格，經對方確認後執行。如雙方不能達成一致的，雙方可提請工程所在地工程造價管理機構進行咨詢或按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理。

⑶ 定價補充協議書怎麼寫

補充協議都是在有正式協議的基礎上做的，一般是考慮正式協議簽署後，還有內一些內容容沒有考慮周全而做的補充。大約有幾方面因素可能需要補充：1.大環境有了變化，例如金融環境變化等；2.天氣可能帶來的影響；3.不可抗力因素的影響；4.原材料的漲落影像；5.正式協議如果發生變更的處理方法。正式協議如果訂立得非常完善和嚴謹，補充協議是不用做的。

⑷ 議價協議怎樣寫

.|2055個滿意答案2009-06-17它利用中間人的介入，通過一組與參與者讓步情況密切相關的機制，來避開傳統協議存在的不足。採用SO 議價的雙方不再需要交替地向對手公布出價，而是把各自的出價提交給「中間人」，因此雙方均不會知道對手提交了怎樣的出價，協商過程在中間人的引導下進行。文中對SO 的基本工作原理進行了全面介紹，並分別從兩個角度，即協議對初始化信息的保護和對協商過程中出價信息的保護，分析了新協議能夠對付投機和欺詐的原理。另外還從議價過程的差異、成交價格的確定以及成交區域的改變情況等方面，詳細闡述了SO 與傳統協議的一些顯著差別。為了分析參與者在SO 協議下的議價策略問題，建立了SO 下agent議價模型S-AB，議價信息、信念、行動空間及期望效用等成為構造該模型的基本元素。盡管按照博弈分類的普遍觀點，可以把S-AB模型作為一種特殊形式的不完全信息動態博弈模型，但是，在進行agent議價策略的分析時，由於放棄了分析不完全信息博弈時所必須的一些共同知識假設，參與者只需要根據當前掌握的信息及其關於對手私有信息的信念進行決策，而不必考慮共同知識在參與者之間形成的相互制約關系，因此S-AB模型成為參與者基於自身知識及信念的單人決策模型。在此模型的基礎上，本文分別從買方和賣方兩個角度對agent議價策略進行了分析和總結。SO 主要面向電子商務領域的開放電子市場應用，它能作為電子市場提供的一項價格協商服務幫助交易者解決價格分歧。由於MAGNET是一種基於市場構架的多agent協商平台，它為agent提供多種形式的協商支持，因此，在MAGNET框架中增加對SO 的支持是十分自然的選擇。根據MAGNET的相關文獻，已著手進行了SO 協議下參與者的行動及所傳遞的消息的規范化工作，並對議價agent的各個組件及相互關系做了較詳細地設計和說明。為了表明SO 的可行性和有效性，我們設計實現了傳統協議與SO 的對比實驗，對實驗環境的設置、模擬數據的生成以及評測指標的設計等問題做了相關的解釋和說明，對實驗結果作了較客觀地分析和比較。結果表明：在同等條件下，SO 在縮短議價周期、提高成交率及公平性等方面的表現是優於傳統討價還價協議的，因此，作為傳統討價還價協議的有益補充，SO 能幫助軟體agent更加迅速有效地完成議價過程。 關鍵字:電子商務,議價協議,自動協商

⑸ 簽訂了一份合同後因市場價格升高，對方協商解除合同或改價怎麼辦

《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）》回第二十六條 合同成答立以後客觀情況發生了當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬於商業風險的重大變化，繼續履行合同對於一方當事人明顯不公平或者不能實現合同目的，當事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應當根據公平原則，並結合案件的實際情況確定是否變更或者解除。如果屬於正常的市場波動，你可以拒絕解除合同或進行變更，要求對方繼續履行合同。因為從事商業活動，不可能包賺不賠的，肯定要承擔商業風險 。

⑹ 簽訂可變價合同

建築復工程合同確實有根制據最終工程量結算的情況，但是中間的洽商和變更應該都是經過雙方一致認可的，只要洽商記錄完整，工程量更也經過雙方確認，結算的單價也沒問題，那價格高也應該支付。
如果對中間的變更或價格和疑義，得具體分析了。

⑺ 我國建築工程施工合同範本中的工程變更後,合同價款如何處理

10.4變更估價抄10.4.1 變更估價原襲則
除專用合同條款另有約定外，變更估價按照本款約定處理：
（1）已標價工程量清單或預算書有相同項目的，按照相同項目單價認定；
（2）已標價工程量清單或預算書中無相同項目，但有類似項目的，參照類似項目的單價認定；
（3）變更導致實際完成的變更工程量與已標價工程量清單或預算書中列明的該項目工程量的變化幅度超過15%的，或已標價工程量清單或預算書中無相同項目及類似項目單價的，按照合理的成本與利潤構成的原則，由合同當事人按照第4.4款〔商定或確定〕確定變更工作的單價。
10.4.2 變更估價程序
承包人應在收到變更指示後14天內，向監理人提交變更估價申請。監理人應在收到承包人提交的變更估價申請後7天內審查完畢並報送發包人，監理人對變更估價申請有異議，通知承包人修改後重新提交。發包人應在承包人提交變更估價申請後14天內審批完畢。發包人逾期未完成審批或未提出異議的，視為認可承包人提交的變更估價申請。
因變更引起的價格調整應計入最近一期的進度款中支付。

⑻ 變更估價不超過5%，調整後價格不超過合同價是什麼意思

變更估價不超過5%，（可用誤差范圍去理解）也就是說最終的合同增加或減少的內數額不超過現價容的5%（比如現價是100萬，變更後只能在95-105之間才是合理范圍）。
調整後價格不超過合同價，再進一步縮小上述范圍，只能在95—100之間。

⑼ 鋼材變價合同怎麼定

為了促進交易的方便順利進行,我國已經放寬了對合同要式的要求,只要在合同中寫明你要表達的意思即可成立,具有法律效益.比如你在合同中註明鋼材的價格按一年內市場價格不斷變化而變化的條款.因為市場價格的變化是不可抗力,認為無法預知的,按照民法中情事原則,受法律的保障,可由仲裁機構予以判定.
你也何以拿著起草好的合同書,拿到仲裁機構確認按你的個人意思宣布成立,更具有保障性

⑽ 單價變更合同怎麼寫

在原合同屬部加註合同變更條款就行了！！！