咨詢房屋買賣糾紛
A. 咨詢下房屋買賣糾紛中,被買家起訴了。
你好,看了你的情況,我了解到一個很嚴重的問題,就是在合同中沒有內寫清,首付,解押,過戶等重容要問題的時間約定。可以說這個合同是個霸王合同,沒有任何的約束力。我猜想是買方給中介說了解押錢可能要很晚才能拿到,中介怕你不同意,故意在合同上沒有約束時間。也可以說是個欺騙性合同。
我建議你直接找中介解決,或直接上告中介公司。
希望對你有一點啟示。
B. 咨詢房屋買賣
屬於一房二賣,一房二賣是指出賣人先後或同時以兩個買賣合同,將同一特回定的房屋出答賣給兩個不同的買受人。又稱房屋的二重買賣。根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條「具有下列情形之一,導致商品房買賣合同目的不能實現的,無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失,並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任:(一)商品房買賣合同訂立後,出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;(二)商品房買賣合同訂立後,出賣人又將該房屋出賣給第三人。」在本案例中,張先生可以請求解除合同、要求開發商返還已付購房款及利息、賠償損失,並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。
C. 房屋買賣合同糾紛咨詢
上海律師事務所www.law100.org提供上海律師咨詢,請撥打法律咨詢熱線。我們從事刑事案件多年,版為看守所內羈押當事權人辦理取保候審、緩刑案例數以千起。當對象被刑事拘留後,我們的上海刑事律師www.law38.com會第一時間趕往看守所會見,並了解案情,視情節辦理取保候審或者法庭上為當事人爭取緩刑或輕判,了解取保候審及緩刑可行性。
D. 法律咨詢一般房屋買賣糾紛案打官司要多久
要看是適用簡易程序還是普通程序。如果是簡易程序,則是三個月,如果是普通回程序則為六個答月;
《民事訴訟法》第一百四十九條人民法院適用普通程序審理的案件,應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的,由本院院長批准,可以延長六個月;還需要延長的,報請上級人民法院批准
第一百六十一條人民法院適用簡易程序審理案件,應當在立案之日起三個月內審結。
E. 房屋買賣糾紛法律咨詢!
憑雙方的買抄賣協議起訴至法院,如果買襲賣協議合法有效,可訴請繼承履行協議,判決生效後,可申請法院強制執行,法院會向房屋登記機構開出協助執行裁定,這樣你就可以過戶了.
但如果買賣協議不是合法的,那起訴法院後,有可能會判決解除協議,退還房款,支付你相應利息,但因協議無效的法律責任,即對你造成的損失,根據協議雙方的過錯可以請求法院裁定,估計不會大多.
F. 法律咨詢(關於房屋買賣中產生的糾紛)
這個資料你自己可以去調,你寫好起訴狀,遞交法院立案庭時,版會因主體信息不明確退回權來,並開一個戶籍查詢單(法院蓋章),你憑這個單據去當地公安局就可以查到對方的身份信息,導出來即可。
或者你請律師直接代理,費用不是你說的,律師收費也是有標准開發票的。
G. 房屋買賣糾紛咨詢
你好。定金可以要回來。首先根據《擔保法解釋》118條,如果當事人事先內交了一定的款項,但是容沒有約定定金性質,一方當事人主張定金權利的,法院不予支持。其次,定金合同必須是書面形式,你們沒有訂立書面定金合同,視為不存在定金合同。你這個案例,1、沒有約定這是定金,2、沒有訂立書面合同,所以不適用定金的規則,直接向對方要回這些錢就行。
H. 你好我想咨詢一下,房屋買賣合同糾紛
可以到法院起訴對方。
I. 想找個律師咨詢房屋買賣糾紛
根據您的敘述,您已經就10號房的購買達成了一份協議。 這份協議如果認定為認內購書則對以後簽訂買容賣合同的時間沒有約定,您可以找理由不簽訂買賣合同並不購買該房屋,如果您願意購買則您可以與開發商協商,就購買事宜進行約定。 其次,該協議被認定為商品房買賣合同,但是就房屋交付等必要條款未約定,只要您雙方就交付等主要條款協商一致就可以了
J. 發生房屋買賣糾紛該怎麼處理
解決購房過程中發生的房產糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。(1)協商解決。協商解決是雙方當事人達成一致以解決問題。(2)調解解決。調解,是指購房糾紛的買賣雙方,在不能通過相互協商解決糾紛時,根據一方當事人的申請,在房地產管理部門、消費者協會或其他組織部門的主持下,通過說服教育,促使雙方當事人根據有關商品房銷售的法規和政策的規定,相互諒解,達成和解協議,使購房糾紛及時得到解決的一種方式。(3)仲裁解決。仲裁又稱公斷,是指買賣雙方在爭議發生之前或爭議發生後達成協議,自願將爭議交給仲裁機關依照國家法律、法規和地方性行政規章、規定做出對各方均具有約束力的裁決。(4)行政解決。購房糾紛的行政解決,是指經商品房所在地的房地產管理機關等部門調解無效或達成協議後,當事人又反悔的糾紛,或者是購房糾紛當事人直接到行政部門投訴,由該行政管理部門對其糾紛進行處理的一種具體行政行為。(5)訴訟解決。購房糾紛的訴訟解決,是人民法院在糾紛當事人和其他訴訟參與人的共同參加下,解決購房糾紛的一種方式。法律依據:《中華人民共和國合同法》第一百二十八條當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的,可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的,可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的,對方可以請求人民法院執行。