簡易安裝合同

⑴ 建築中的「三通一平」指的是什麼啊

三通一平是指基本建設項目開工的前提條件，具體指：水通、電通、路通和場地平整。
水通（專指給水）
電通（指施工用電接到施工現場具備施工條件）
路通（指場外道路已鋪到施工現場周圍入口處，滿足車輛出入條件）
場地平整（指擬建建築物及條件現場基本平整，無需機械平整，人工簡單平整即可進入施工的狀態），簡稱三通一平
一般合同條件下，三通一平的費用已包含在報價中，業主負責外圍協助，主要工作內容由承包商負責完成，特殊環境下可能分包出去，比如進場道路過長且業主對此有明確等級要求，現場鑽井時地下水層過深，岩石等級過高等。
在石油化工建設中，現場施工對此要求相對要多一點。
建築工程的「三通一平」
土地開發整理建設用地三通一平的規定如下：三通指的是水通、電通和路通。即業主要提供施工用水、用電和進出場地的道路。一平指的是紅線范圍內的土地平整。操作模式一般是業主到供水公司、電力公司辦理開戶，並施工一條進出場地的簡易道路，達到三通一平和條件後，與乙方（開發方）進行三通一平驗收，並報國土局建工科備案，以申請施工許可證。
三通一平：通電、通路、通水、土地平整。
五通一平：通電、通路、通水、通訊、排水、土地平整。
七通一平：通電、通路、通水、通訊、排水、熱力、燃氣、土地平整。
房地產開發、興建工廠、住宅小區、文化體育場館、工業園區、科技園區、經濟開發區、商業街區以及涉外賓館飯店、寫字樓、構築物等。公共建築與民用建築工程，投資方首先要委託做好落實工程場地即紅線內的「三通一平」。（水通、電通、路通、場地平整）。這也是招標工程，必須具備的條件中重要組成部分。
水通——施工企業、根據建築規模、結構、檐高、工程地點（城近郊區以內不允許現場攪拌混凝土）計算出生產用水，根據民工進駐工地施工的人數計算出生活用水，以及消防用水等累計出日須用水量，要求建設單位提供幾時（直徑多少毫米）的水管安裝到紅線以內，施工企業的項目經理（建造師）依據施工工程的實際需要以及擬定的施工組織設計（施工方案）安裝臨時管網、在安裝臨時水管時，盡量利用紅線內的正式管網，如果可以利用異取而代之，應在破土動工之前先把紅線內室外管線鋪設到室外檢查井再接通臨時管網，以便節約現場管理費中的臨時設施費用。
電通——施工企業在施工組織設計中，根據施工工期，建築物的高度和跨度，建築構配件或設備的最大重量，確定安裝幾台什麼型號的大型垂直運輸機械以及施工現場需要設置的中小型機械和施工方案中計劃使用的施工電動機具，施工照明計算出生產用電，根據施工企業進駐施工現場辦公，操做（幹活）人數計算照明，生活用電等累計出多少千瓦供電量，要求建設單位提供滿足需求的變壓器或電閘總表，施工企業項目負責人按照標後設計（中標後的施工組織設計），布線接通電源安裝臨時電線或電纜，亦可把紅線的室外線路鋪設安裝到位，再接通臨時線路，節省費用開支。臨時線路要用合格產品防止漏電確保生產安全。
路通——公路交通（汽車或火車）能否直通施工現場以滿足施工機械、建築材料、設備的運輸以及施工勞務的進出廠。如果建築物建在山丘上或半山腰或湖泊中，公路不能直通，施工組織設計中就要充分考慮不通距離的運輸方案。如果通往施工現場有段道路松軟，難以載重車輛通行，得在開工前將松軟地段採取加固技術措施滿足道路通暢。以上諸多因素造成的活動物化勞動的消耗，施工企業要在商務標（經濟標）的開辦費中或在投資方登記的技術經濟洽商中給予量化並用貨幣形式計取出來。
場地平整——場地內的障礙物已經全部折除，滿足施工企業在標後設計中（中標後的施工組織設計）的生產區、生活區在施工活動中的平面布置，以及測量建築物的坐標、標高、施工現場抄平放線的需要。

⑵ 開發一個app的成本到底是多少

APP的開發成本主抄要是參與開發人員的工資，包括產品設計、UI設計、前端、Android、iOS、Java、軟體測試。這是最基本的人員成本，如果對軟體開發公司而言，還需要投入的成本有公司的房租水電等雜七雜八的開支，最後還有軟體公司所希望的利潤，畢竟開公司都是為了掙錢的，這些費用加在一起，就是一款APP的成本。蘇州盈點點就是專門做APP開發的，專業齊全的技術團隊，開發經驗十分豐富。

⑶ 裝修一般房子需要多少錢一平方米

裝修的價格影響因素很多，不能籠統說是多少錢一平。
1、裝修公司的施工收內費標准
為了可以確定新房裝修價格容的定位建議一定要能夠提前了解整個行業的收費價格，並且必須要了解專業正規的裝修公司的施工收費標准，建議可以多選擇幾家裝修公司這樣才可以讓自己了解更多裝修公司的價格定位是否合理，並且能夠給自己的判斷提供一個准確的依據，也能夠讓自己合理地制定合適的裝修預算。
2、選擇裝修風格的難易程度
對於整個家庭裝修風格的選擇也是非常重要的影響因素，如果選擇的裝修風格難度非常大，整體的裝修施工需要的時間非常長，而且裝修施工的過程中遇到了很多現實問題需要解決，這就會非常容易影響到整體裝修的價格，而且確實需要支付更高的價格來僱傭專業的團隊，所以裝修風格的難易程度也會影響到新房裝修的價格定位。
所以裝修公司的選擇就尤為重要了，聚通裝潢在26年的發展以來，秉承徐國檢董事長「聚人心.通天下」的核心價值觀，結合市場變化不斷進行改革及優化，從1994年的「快樂家裝」到2020年的「第七代家裝買手模式」，聚通已經完成一次又一次的蛻變和升華。
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⑷ 裝修增值稅稅率是多少

裝修增值稅稅率是抄9%，，裝修小規模納稅人的徵收率為3%。
裝修公司屬於建築業。單位的所得稅計算和增值稅單位計算所得稅是一樣的。也就是說，所得稅徵收方式有兩種：
1、如果所得稅是核定徵收方式，按收入計算所得稅。
2、如果所得稅是查賬徵收方式，按利潤計算所得稅。
好的裝修公司應該有自己的人員配備。聚通1000多人在冊專業施工隊伍基本都是固定的，（江蘇籍佔九成以上），所有工人持證上崗，定期接受培訓和評級考核；專業產業化「金魯班」施工班組在線接受用戶滿意度點評；所以正常情況不會隨意招水電工。
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⑸ 建築安裝發票稅率是多少

兩種情況：

1.建築安裝開具專用發 票稅率是11%。

2.如果選擇清包工、甲供材以及《建築施工許可證》規定或合同約定開工日期在2016年5月1日前的老項目，則可選擇簡易計稅辦法，按照3%的徵收率開具增值稅專用發票。

(5)簡易安裝合同擴展閱讀：

稅率表：

消費稅

一、煙

1．甲類卷煙：56%。包括進口卷煙；白包卷煙；手工卷煙指每大箱（五萬支）銷售價格在780元（含780元）以上的。

2．乙類卷煙：36%。卷煙。不同包裝規格卷煙的銷售價格均按每大箱折算不同包裝規格卷煙的銷售價格均按每大箱（五萬支）折算。指每大箱（五萬支）銷售價格在780元以下的卷煙。甲類卷煙從1994年1月1日起暫減按40%的稅率徵收消費稅。

3．雪茄煙：36%。包括各種規格、型號的雪茄煙。

4．煙絲，30%。包括以煙葉為原料加工生產的不經卷制的散裝煙。

二、酒及酒精 25%

1．糧食白酒

2．薯類白酒 20% 用甜菜釀制的白酒，比照薯類白酒征稅。

3．黃酒240元/噸 包括各種原料釀制的黃酒和酒度超過12度（含12度）的土甜酒。

4．啤酒 220元/噸 包括包裝和散裝的啤酒。無醇啤酒比照啤酒征稅。

5．其他酒 10% 包括糠麩白酒，其他原料白酒、土甜酒、復制酒、果木酒、汽酒、葯酒。用稗子釀制的白酒比照糠麩酒徵收。

6．酒精5% 包括用蒸餾法和合成方法生產的各種工業酒精、醫葯酒精、食用酒精。

三、化妝品 30% 包括成套化妝品

四、護膚護發品 8%

五、貴重首飾及珠寶玉石

1．金銀首飾 5% 僅限於金、銀和金基、銀基合金首飾，以及金銀和金基、銀基合金的鑲嵌首飾。在零售環節徵收消費稅。

2．非金銀首飾 10% 包括各種珠寶首飾和經採掘、打磨、加工的各種珠寶玉石。在生產環節銷售環節徵收消費稅。

六、鞭炮、焰火 15% 包括各種鞭炮、焰火。體育上用的發令紙，鞭炮葯引線，不按本稅目徵收。

增值稅

一、銷售或進口貨物除列舉的以外增值稅稅率，第一項規定：「納稅人銷售或者進口貨物，除本條第（二）項、第（三）項規定外，稅率為16%。」

二、加工、修理修配勞務增值稅稅率，第四項規定：「納稅人提供加工、修理修配勞務，稅率為17%。

三、農業產品 13% 包括植物類、動物類。

四、糧食、食用植物油 13% 糧食包括稻穀；大米；大豆；小麥；雜糧；鮮山芋、山芋干、山芋粉；經過加工的的麵粉（各種花式麵粉除外）。澱粉不屬於農產品的范圍，應按照17%徵收增值稅。食用植物油包括從植物中加工提取的食用油脂及以其為原料生產的混合油。

五、其他貨物 13% 包括自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣，天然氣、沼氣、居民用煤炭製品圖書、報紙、雜志飼料、化肥、農葯、農機、農膜國務院規定的其他貨物。

六、出口銷售貨物0 原油，柴油、援外出口貨物、天然牛黃、麝香、銅及銅基合金、白金、糖、新聞紙等國家規定不予退稅。

屠宰稅

按照規定，屠宰稅的稅率分為定額稅率和比例稅率兩種。大多數地區屠宰稅實行定額稅率，按照屠宰應稅牲畜的頭數定額徵收，具體稅額由省級人民政府自行規定。

一般每頭豬的稅額從幾元到十幾元不等，每隻羊的稅額從一元到數元不等，菜牛等大牲畜的稅額每頭從幾元到十幾元不等。也有的地區屠宰稅按照比例稅率計征的，根據規定的比例稅率和牲畜宰殺後的實際重量進行徵收。

城市維護建設稅

城市維護建設稅按照納稅人所在地實行差別稅率：

1．市區的適用稅率為7%。

2．縣城、建制鎮的適用稅率為5%。

3．其他地區的適用稅率為1%。

教育費附加

教育費附加的計稅依據是納稅人實際繳納增值稅、消費稅、營業稅的稅額。附加率為3%。

土地使用費標准

土地使用費根據地理環境和條件、土地使用用途確定分為五類十級，收費標准按平方米計算，最高每平方米為人民幣170元，最低每平方米0.5元。

土地增值稅

增值額未超過扣除項目金額50%的部分；增值額超過扣除項目金額50%、未超過100%的部分；增值額超過扣除項目金額100%、未超過200%的部分；增值額超過扣除項目金額200%的部分。三是按各級次分別規定不同的稅率。土地增值稅的稅率是30%，40%、50%、60%。

契稅

契稅稅率為3%-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。

文化事業建設費

文化事業建設費的費率是3%。

⑹ 建築業什麼情況可以開3%稅率發票

一般來納稅人以清包工方式提自供的建築服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅3%。以清包工方式提供建築服務，是指施工方不採購建築工程所需的材料或只採購輔助材料，並收取人工費、管理費或者其他費用的建築服務。

一般納稅人為甲供工程提供的建築服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅3%。甲供工程，是指全部或部分設備、材料、動力由工程發包方自行采購的建築工程。一般納稅人為建築工程老項目提供的建築服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅 3%。

(6)簡易安裝合同擴展閱讀

納稅人提供建築服務取得預收款，應在收到預收款時，以取得的預收款扣除支付的分包款後的余額，按照本條第三款規定的預征率預繳增值稅。

按照現行規定應在建築服務發生地預繳增值稅的項目，納稅人收到預收款時在建築服務發生地預繳增值稅。按照現行規定無需在建築服務發生地預繳增值稅的項目，納稅人收到預收款時在機構所在地預繳增值稅。

適用一般計稅方法計稅的項目預征率為2%，適用簡易計稅方法計稅的項目預征率為3%。