退押金糾紛

❶ 押金不退屬於民事糾紛嗎可以報警嗎

您好！押金不退屬於民事糾紛，可以去人民法院民事審判庭提起民事訴訟。報警警方不予受理。謝謝閱讀！

❷ 押金條丟了就不能退押金嗎

押金條丟了就不能退押金嗎
押金條丟失的，並不會改變交付押金的事實，在對方退押金時，你只要向對方出具一份原押金條作廢的聲明或證明就可以的。
但是，如果對方因此而不承認曾經收到你的押金，而你又不能提供押金條，或有其它證據可以證明你曾經交付押金的，則你要承擔舉證不能的法律後果，是無法要求退押金的了。
押金，是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償。在雙方法律關系不存在且無其他糾紛後，則押金應予以退還。在違約時將會被扣除。
押金具有替代性，一般是在一方已為另一方遞交實質性的標的物，為保證已交付的標的物能返還，要求另一方交付相當金額的保證金，在合同不能履行時，以沒收押金作為解決合同的方式，體現保護非交付押金一方的利益。
押金，實務中也稱保證金，風險抵押金等。是指當事人雙方約定，債務人或第三人向債權人給付一定的金額作為其履行債務的擔保，債務履行時，返還押金或予抵扣;債務不履行時，債權人得就該款項優先受償。給付押金的人，稱出押人，一般就是債務人或第三人。受領押金的人，稱受押人，他是債權人。
關於押金的法律性質，主要觀點有：
(1)抵銷預約說。 認為押金的交付意味著當事人之間成立押金預約，約定債務人不履行債務時，債權人得以押金與其債權相抵銷。
(2)解除條件附債權說。 認為押金的交付，發生了附解除條件的債權，即在債權人對債務人所負的返還押金的債務上，附有債務人不履行其債務時，在所受損害的限度內押金歸於消滅的解除條件。
(3)附解除條件的消費寄託說。認為押金的交付，為附解除條件的消費寄託，債務人不履行債務時，所附條件成就，債權人無需返還押金。
(4)債權質說。認為交付押金者， 對其受領人有請求返還之請求權，系以該項債權設定質權，故其性質為債權質權。
(5)信託的所有權讓與說。認為押金的交付，其受領人負有附停止條件的返還義務，系信託的所有權讓與行為。受領人在自己債權受清償之前，無返還的義務。即以交付押金者將來履行債務作為受領人返還押金的停止條件，因而，他債權人不得對尚未成立的返還請求權實施強制執行，其受領人得優先受償。

❸ 不退押金可以起訴對方嗎

屬於租賃合同糾紛的，雙方協商不成可以通過訴訟的方式解決。

❹ 押金可以退還嗎

在沒有違反約定的前提下是可以退的。

如果租賃合同沒有明確押金版的性質或規則，則權押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。除合同另有約定外，房東應於租賃關系消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全額無息退還租客。

(4)退押金糾紛擴展閱讀：

租房期間有財產損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失後應該退還。在沒有明確約定押金性質的情況下，押金的作用是為房屋及屋內財產設定的一個擔保，租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產損失則從押金里扣除。

押金是擔保物權的一種，具體的講是質押擔保的一種特殊形式，即為了擔保債務的履行，債務人或者第三人將一定數額的金錢或者等價物移交債權人佔有，在債務人不履行合同的債務的時候，債權人可從押金中優先受償。

目前，我國現行法律對於押金尚無明確的法律規定，依據法律沒有強制性規定即為合法的法律原則，應當允許當事人在經濟活動中採取約定給付一定數額的押金這種擔保方式。押金擔保，在本質上屬於質押的范疇。

❺ 不退押金怎麼起訴

不退押金怎麼起訴？
房東不退押金起訴流程怎麼走

最好找一個律師幫忙起訴，寫一份起訴狀，去當地的法院進行起訴。

寫好訴狀，交到法院的立案庭，立案庭法官在七日內會通知你是否立案。



起訴流程：

第一步，是寫起訴狀。其實這一步的准備工作挺多的。在這步里頭,你得知道一點,當事人的起訴並不必然引起訴訟程序的開始，法院對於不符合法定起訴條件的，會裁定不予受理。

然後就是起訴的訴訟請求得對了。訴訟請求主要寫明請求解決爭議的權益和爭議的事務，寫明請求人民法院依法解決原告一方要求的有關民事權益爭議的具體事項。在這，你得知道哪些事歸法院管。凡是根據法律規定屬於法院主管的案件，法院必須受理、審判，想不管都不行;凡是不屬於人民法院主管的民事案件，人民法院就不能行使審判權，想管也管不了。就像我當時寫了條要求：請求法院判令被告提供原告全部房租及衛生費發票，法官庭審的時候就說了，這不屬於法院職權范圍，得找工商還是稅務來著。而在我寫起訴書之前，跟我一起起訴的同套房裡的一人想加條訴訟請求寫要法院判中介打隔離房違規，申請強制拆除並罰款，這條更不是法院的事了，如果你這么寫訴訟請求，那法院肯定受理不了，因為法院沒這方面許可權。

根據我國民事訴訟法規定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟。主要有以下幾類：

(1)因財產關系和人身關系發生糾紛的案件。如財產所有權、債權、著作權、人格權、身份權等案件。

(2)因婚姻家庭關系發生糾紛的案件。如離婚、贍養案件等。

(3)因商事關系發生糾紛的案件。如票據、股東權益案件等。

(4)因經濟關系發生糾紛的案件。如各類合同案件等。

(5)因勞動關系發生糾紛的勞動爭議案件。如開除、辭退案件等。

(6)法律規定的其他案件，如選民資格案件、宣告失蹤案件等。

❻ 房東違約，不願退押金和損失，我該怎麼起訴

根據你想要問的問題我給你解答如下，僅供你參考：
1，你要求房東按「3月9日搬出版，退我一個月房租，違約金賠償900元，權退我中介費」的約定執行，從常理上說是可以的，但關鍵是現在房東反悔，而你目前無證據證明，房東再不承認，所以從法律的角度你就沒有了優勢。因此，我認為你只能按書面協議履行。
2，上一戶搬出，或叫提前終止協議，肯定雙方有了共同的約定，誰先提出的肯定要做出讓步，要給與對方一些補償，從你的敘述來看，應當是上一戶租客提出提前終止協議的。
3，你可以到工商和部門投訴，要求維權；也可以在你和房東引發糾紛時，報110出警處理，因為私房對外出租需要到公安機關辦理手續，公安機關要對出租房屋的安全、消防等進行現場勘驗，如果不合符出租的，將會被取締。這樣也許會對你有所幫助。
4，你如果去法院起訴的勝訴率很低，幾乎不可不能，即使你勝訴，房東最多隻承擔訴訟費，其他都你自己承擔，所以，訴訟解決問題不適合。
5，建議你通過中介好好和房東溝通，如果不成，還是繼續租下去，反正到4月9日合同開始還有40天時間，這些日子就當白租了，房東也沒有收你錢。
如有幫助請採納！