租房委託合同

A. 合同書的內容里有委託內容是否等同於委託書在房屋租賃中。是否一定要有委託書租房合同才屬有效。。。

合同書內的內容里有，委託內容，那當然要有委託人的信息證明，他不等同於委託書，在房屋租界中。既然有。既然有委託書，那必須要有委託內容的證明，後者沒有辦法對得上，這個租房也。也一定要注意這一塊。

B. 租房中介說房東已經把房子委託給他們公司了，簽合同只跟他們公司簽就可以，這樣有風險嗎

沒有風險，只要和中介鑒定就行。

C. 委託租房公司為什麼出租價錢要比合同價位低

委託租房公司之所以出租價格要比合同價格低，那是因為他之所以這么操作，是為了想吸引租客的眼球

D. 在託管公司簽租房合同有房主女兒簽的委託協議，有效嗎

應該是可以的，因為房主女兒並不能代替房主，除非有房主簽的委託他女兒代為出租，那就是有效合同

E. 房東與中介的委託合同到期而中介違規將該出租房超越委託合同期出租給承租人，房東已委託合同到期收房

要看你跟中介簽沒簽租賃合同，簽合同時你看沒看到房東與中介的委託合同，知不知道委託期限已過，過了多久，租金是現金支付還是轉賬支付？要綜合考慮看法院是否會判房東承擔部分責任。

F. 租房合同可以代簽嗎

房屋租賃合同是復可以代簽的 。因為特製殊原因，出租人或承租人不能到場簽合同而委託他人代簽時，為了避免糾紛，一定要求受託人提供產權人簽署的《授權委託書》以及委託人和受託人的身份證明。授權委託書中需要註明委託的事項，以及授權委託的許可權、期限。無論是委託人或者是受託人都應該是完全行為能力人。

《合同法》第32條規定：「當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。」因此，雖然代理人在合同上簽名，但代理必須以被代理人的名義進行活動，要讓對方知道自己實施的是代理行為。如果員工代表企業以代理人的身份去簽訂合同，應當出示公司的委託書，或者在合同上加蓋公司公章。

(6)租房委託合同擴展閱讀：

別人代簽的租賃合同沒有授權委託書時，合同屬於效力待定的合同，需經追認，合同方有效。法律規定，未經授權委託進行的事項須經當事人追認才能生效。相對人可以催告通知被代理人在一個月內予以追認，被代理人不做表示的，視為拒絕追認，合同在被追認以前，善意相對人有撤銷合同的權利，撤銷應當以通知的方式作出。

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