安置地協議

㈠ 農村宅基地拆遷安置房的贈予協議怎麼寫

安置房贈與協議範本是怎麼樣寫的？
拆 遷 房 屋 贈 與 合 同
(甲方)： 身份證號：
電話：
(乙方)： 身份證號：
電話：
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以供雙方共同遵守。
第一條 甲方因XX市XX區XX號拆遷安置得到50平方米拆遷安置回遷房，現甲方自願將因回遷而得到的50平方米拆遷安置房贈與乙方。
第二條 因該拆遷安置房目前無法辦理房產證、土地證，甲方承諾在上述50平方米拆遷安置房可辦理房產證、土地證之後，自願配合乙方辦理將該房過戶給乙方的手續。因辦理相關手續所發生的相關稅、費等均由乙方承擔(相關稅、費包括但不限於：將房產證、土地證先辦理至甲方名下的所有稅、費;將房子由甲方過戶給乙方的所有稅、費)。
第三條 若乙方拒絕承擔本合同第二條所列的相關稅、費，甲方可拒絕將該50平方米拆遷安置房贈與乙方。
第四條 本合同一式叄份，甲、乙雙方各執壹份，見證人執壹份。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
住所地： 住所地：
年 月 日 年 月 日
見證人：
身份證號：
年 月 日

㈡ 農村宅基地拆遷安置後，房屋贈與協議怎麼寫

拆遷安置房贈與書怎麼寫

1、房屋贈與協議書範本，贈與人：版xxx(下稱權甲方)受贈人：xxx(下稱乙方)甲、乙雙方在平等自願的基礎上，就房屋贈與事宜達成如下一致協議，甲方自願將其所有的位於xxx房屋贈與乙方，乙方自願受贈。

2、贈與房屋的四至界鄰為：xxx，贈與房屋的房屋所有權證號為：xxx.贈與人將其房屋贈與受贈人，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務。

3、受贈人的義務：受贈人取得贈與房屋所有權，不得解除與×××的租賃合同，除非×××主動提出終止租賃合同。

4、贈與房屋的交付：贈與人與受贈人於年月日共同到房地產部門辦理產權過戶手續。合同的變更與終止，贈與房屋尚未交付時，贈與人經濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經濟損失。

5、一切與本合同有關的糾紛，首先由雙方當事人協商解決。協商不成，任何一方可以向×××仲裁庭申請仲裁。本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規定，經合同雙方協商一致，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。第八條本合同正本一式兩份，雙方各執一份。

㈢ 拆遷政策中的「就地安置」和「原地安置」分別是什麼意思

就地安置，是指在原拆遷區域范圍內的安置。

原地安置，是指在原來被拆遷房屋所在地范圍內，待新的工程建好後再遷回原地進行安置的方式。

就近安置，是指安置小區外邊緣線與原拆遷區域外邊緣線的最近直線距離不大於1公里，而且安置區域與拆遷區域不低於二個區域類別的安置。

異地安置的安置小區與原拆遷區域相對較遠，一般大於1公里。

(3)安置地協議擴展閱讀：

1、原地安置

如果您想滿足就地安置的要求，您必須在拆遷實體與被拆遷人達成協議後達成協議，並且您不能依賴行政機關的強制性決定，因為拆遷合法井不 如果是拆遷管理主管部門，給予行政機關這樣的責任。 必須在原地作出的裁決是沒有法律依據的裁決。

這也反映了民法自治原則與行政法中行政原則價值取向的根本矛盾。 總之，上訴人的上訴理由無法確定，法院不支持上訴人的請求。

2、補償安置協議的內容

房屋拆遷補償安置協議必須具有拆遷方的單位，名稱和經理名稱。 協議必須在雙方具有法律效力之前簽署並蓋章。 對於拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協議; 拆遷房屋拆遷人應當與被拆遷人和房屋承租人簽訂協議。 協議的主要內容是：

（1）拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；

（2）安置用房面積、標准和地點；

（3）產權調換房屋的差價支付方式和期限；

（4）搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；

（5）搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標准和支付方式；

（6）違約責任和爭議解決的方式；

（7）當事人約定的其他條款。

㈣ 徵用集體所有土地房屋拆遷補償安置協議書包括哪些內容

拆遷安置協議應該抄包含襲拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章後才具有法律效力。
協議應具備的基本內容有：
（1）拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；
（2）安置用房面積、標准和地點；
（3）產權調換房屋的差價支付方式和期限；
（4）搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；
（5）搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標准和支付方式；
（6）違約責任和爭議解決的方式；
（7）當事人約定的其他條款。

㈤ 購買農村的土地安置房怎麼簽訂協議，都需要什麼手續

您好，購買農村的征地安置房簽訂購房協議即可，但是由於政策的原因，這類房屋的買賣存在一定的法律風險。

㈥ 如何才能撤消征地拆遷安置補償協議

依據我國《城市房屋拆遷管理條例》、《合同法》、《民法通則》等相關規定，判斷如下：第一，被拆遷人作為拆遷房屋的合法產權人，有權利與拆遷組簽訂拆遷補償安置協議；第二，拆遷補償安置協議簽訂以後，沒有法定的可撤銷或者無效的情形，不得隨意反悔。《城市房屋拆遷管理條例》第13條規定,拆遷人和被拆遷人應當依照條例中的規定，就補償方式，補償金額、安置面積和安置地點，搬遷期限，搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。劉某某是房屋的產權人，與拆遷人簽訂補償安置協議，主體合法。
房屋拆遷過程中，拆遷人和被拆遷人之間簽訂的拆遷補償安置協議，法律性質上屬於民事合同范疇，應遵循《民法通則》和《合同法》的相關規定。若沒有法定的可撤銷和無效事由，則屬於有效合同，雙方應按照協議的約定履行，不得隨意反悔。根據《民法通則》第59條、《合同法》第54條規定，具有下列情形的拆遷補償協議可以撤銷或者變更：1重大誤解：因為重大誤解訂立的合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。2顯失公平：如果拆遷當事人在簽訂拆遷補償安置協議時顯失公平，拆遷當事人的任何一方都有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。3一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危、使對方在違背真實意思的情況下簽訂的合同、受損害方有權要求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。