房屋租賃合同印花稅

❶ 房屋租賃合同，需要交印花稅的稅率是多少

按照《稅法》相關規定，房屋租賃合同，應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅，並要注意以下幾點：1、購買印花稅票自行貼花、並劃線注銷。2、租賃合同如果只規定了月（或年、或日）租金標准而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表。4、兩個立合同的人都要計算繳納並粘帖印花稅。

❷ 房屋租賃合同的印花稅該由誰負責

雙方都各自付各自的，
問：什麼是印花稅?
答：印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受的憑證徵收的一種稅。印花稅的征稅對象是印花稅暫行條例所列舉的各種憑證，由憑證的書立、領受人繳納，是一種兼有行為性質的憑證稅。

問：印花稅的征稅范圍是怎樣規定的?
答：經濟生活中的各種商事憑證、權利證照、會計帳簿種類繁多，究竟對哪些憑證征稅呢?印花稅暫行條例中已明確地作了列舉，沒有列舉的則不征稅，應納稅憑證的具體范圍有五大類：
（1）購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術等合同或者具有合同性質的憑證；
（2）產權轉移書據，包括財產所有權和版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權等轉移書據；
（3）營業帳簿，包括單位和個人從事生產經營活動所設立的各種帳冊；
（4）權利許可證照，包括房屋產權證、工商營業執照、商標注冊證、專利證、土地使用證；
（5）經財政部確定征稅的其他憑證。
由於目前同一性質的憑證名稱各異，不夠統一，因此，對不論以任何形式或名稱書立，只要其性質屬於條例中列舉的征稅范圍的，均應照章征稅。有些業務部門將貨物運輸、倉儲保管、銀行借款、財產保險等單據作為合同使用的，亦應按照合同憑證納稅。

問：印花稅的納稅義務人是怎樣規定的?
答：印花稅暫行條例規定：「凡在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人，應當按照本條例規定繳納印花稅」。根據書立、領受應納稅憑證的不同，其納稅人可分別稱為立合同人、立帳簿人、立據人和領受人。對合同、書據等凡是由兩方或兩方以上當事人共同書立的憑證，其當事人各方都是納稅義務人，各就所持憑證的金額納稅，對政府部門發給的權利、許可證照，領受人為納稅義務人。

問：印花稅稅率是怎樣規定的?如何計算繳納印花稅?
答：印花稅採用比例和定額兩種稅率。按比例稅率征稅的有各類經濟合同及合同性質的憑證，記載資金的帳簿、產權轉移書據等。其他營業帳簿、權利許可證照等，按件定額納稅，。
印花稅的比例稅率有五檔，即：千分之一、萬分之五、萬分之三、萬分之零點五和萬分之零點三。財產租賃、倉儲保管合同的規定稅率為千分之一；加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、貨物運輸合同的規定稅率為萬分之五；購銷合同、建築安裝工程承包合同的規定稅率為萬分之三；借款合同、財產保險合同的規定稅率分別為萬分之零點五和萬分之零點三。按比例稅率納稅而應納稅額又不足一角的，免納印花稅；應納稅額在一角以上，其稅額尾數不滿五分的不計，滿五分的按一角計算。對財產租賃合同規定了最低一元的應納稅額起點，即稅額超過一角但不足一元的，按一元納稅。其他營業帳簿、權利許可證照按件定額貼五元。
對於載有一個經濟事項，同時適用兩個以上稅目稅率的憑證，應按其中一個較高的稅率計算納稅。

問：哪些憑證免納印花稅?
答：印花稅暫行條例規定，對已繳納印花稅的憑證副本或抄本，免納印花稅。但以副本、抄本視同正式文本使用的，應繳納印花稅。
對財產所有人將財產贈給政府、社會福利單位、學校所書立的收據，免納印花稅。
另外，經財政部批准免稅的其他憑證，將由財政部具體予以明確。

問：納稅人怎樣辦理納稅貼花手續?
答：印花稅暫行條例規定，印花稅實行由納稅義務人根據規定自行計算應納稅額，購買並一次貼足印花稅票(簡稱貼花)的繳納辦法。鑒於有些憑證一次貼花數額較大和貼花次數頻繁的實際情況，為了簡化手續，納稅人報請稅務機關批准，可以採取繳款書代替貼花和按期匯總繳納兩種辦法。按期匯總繳納的，納稅人應按當地稅務機關核準的匯繳期限，自行匯總金額、計算完稅。
納稅人貼花時，必須遵照以下幾項規定辦理：
1、在應納稅憑證書立或領受時即行貼花完稅，不得延至憑證生效日期貼花；
2、印花稅票應粘貼在應納稅憑證上，並由納稅人在每枚稅票的騎縫處蓋戳注銷或畫銷，嚴禁揭下重用；
3、已經貼花的憑證，凡修改後所載金額增加的部分，應補貼印花；
4、對已貼花的各類應納稅憑證，納稅人須按規定期限保管，不得私自銷毀，以備納稅檢查。

問：發放或辦理應納稅憑證的單位負有什麼義務?
答：印花稅暫行條例規定，發放或辦理應納稅憑證的單位，負有監督納稅人依法納稅的義務。

問：印花稅的罰則規定？

❸ 房屋租賃印花稅在哪交

按照《稅法》相關規定，房屋租賃合同，應該按租賃合同記載金額的專千分之一計算印花稅，屬並要注意以下幾點：1、購買印花稅票自行貼花、並劃線注銷。2、租賃合同如果只規定了月（或年、或日）租金標准而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表。4、兩個立合同的人都要計算繳納並粘帖印花稅。

❹ 房屋租賃合同印花稅應該貼多少

按照《稅法》相抄關規定，房屋租賃合同襲，應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅，並要注意以下幾點：1、購買印花稅票自行貼花、並劃線注銷。2、租賃合同如果只規定了月（或年、或日）租金標准而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表。4、兩個立合同的人都要計算繳納並粘帖印花稅。