抵押貸款合同
『壹』 房屋抵押合同就是貸款合同一樣嗎
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本回息的能力，無不良信用記錄答；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
『貳』 銀行房產抵押貸款給幾份合同
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
『叄』 房產抵押借款合同要怎麼寫有效
房產抵押借款合同，房產買賣合同權益抵押權人，地
址郵碼，電話，法定代表。
1.
抵押權人與抵押人於____
年____
月____
日會同擔保人簽定本房產抵押貸款合約。
2.
抵押人(即借款人)同意以其與擔保人於____
年____月____日簽訂的房產買賣合同即抵押權益之房產買賣合同的全部權益抵押於抵押權人，並同意該房產買賣合同項下的房產物業。
3.
在售房單位發出入住通知書後，立即辦理房產抵押手續，以該物業抵押於抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，並願意履行本合約全部條款。
4.
抵押權人同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業，作為本合約項下貸款。
5.
抵押物，並接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業的部分樓款,經三方協商，特定立本合約，應予遵照履行。
6.
甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其它收入,如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經乙方同意。
『肆』 關於銀行抵押合同
1、該特別約定條款屬於流質條款，無效。債權人想實現債權，抵押物需要經過拍賣等程序才能獲得。
2、銀行作為債權人可以在法定期間內行使撤銷權，撤銷甲對乙的債務豁免；或者採取訴前才財產保全，如果當時的貸款合同經過強制執行公證的話，可以申請強制執行。
3、如果抵押在租賃前邊，且承租人在租賃前知曉抵押事實，則不能對抗抵押權人抵押權的實現。
另想弱弱的問一下，你到底站在哪一方？
『伍』 買房子的時候的抵押貸款合同是什麼樣的
按揭買房銀行抵押的是你購買的房產。
按揭貸款買房，你先付一定比例的首付款，剩餘房款由銀行提供貸款。然後你再按月歸還銀行貸款本金及利息。在這一貸款行為中，銀行的抵押物是你所購買的房產。雖然最終你拿到房產所有的三證。但是仔細看你會發現，你的房產證上會有一個他項權利說明，這個在房管局也有是登記的，所以未還清貸款的房產是無法轉讓的。另外，如果你中途無力歸還貸款了，銀行有權收回房產進行拍賣。
『陸』 借給別人房子抵押貸款合同怎麼寫
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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