賣房協議已簽如何反悔
Ⅰ 因為急需要錢而賣房簽訂的協議,並且已經收到錢了,還能反悔嗎
當然不能呀
協議都簽了，別人也付款了
怎麼反悔啊
除非你和買家商量，重新買回來，但是價格可能不一樣了
Ⅱ 賣房合同簽完首付已付買方反悔怎麼出理
既然簽了合同就按合同協商解決，協商不成可以去起訴對方
Ⅲ 簽了賣房合同想反悔怎麼辦
合同反悔了，來可以通知中介合同無效源。
通知合同無效後，本人需要承擔締約過失的違約責任。
違約責任的承擔方式有：
（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。
（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。
（3）繼續履行.繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。
（4）其他補救措施.第一百一十一條質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。第一百一十二條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
Ⅳ 簽了賣房合同但反悔了怎麼辦
一、如果賣方簽買賣合同後反悔，屬於賣方單方面違約，需要承擔法律責任。
根據法規進行分析：
1、若買方上訴法院，可能判決強制過戶給買方
法律依據：根據《中華人民共和國合同法》第一百零七條：「當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。」
若買方不接受協商，可以上訴至法院要求賣方必須履行購房合同。當買方滿足以下5個條件時，也可主張強制過戶：
a.
簽訂的買賣合同有效；
b.購房人具有購房資質；
c.購房人具有全款能力，若批貸函已下發，部分法院也會支持過戶；
d.售房人構成根本違約，即售房人明確表示不賣的證據材料及逾期履行合同約定的義務超過十五日的證據材料；
e.交易房屋未被限制，如查封等；
但是，法院是否會判決強制過戶，需要根據具體的案情來定，並且如果法院支持買方訴訟，買方還可以要求賣方支付違約金，盡管違約金酌情承擔，但屆時真是得不償失了。
注意事項：
①繼續履行必須建立在能夠並應該實際履行的基礎上。如果此時賣方已經將房屋另行出售給了第三人（善意）且已經完成過戶的情況下，售房人已經無法實際交付房屋了，在此情況下，買方就只能要求售房人賠償違約金及其他損失了。
②法院只可能判決強制過戶，但是並不能由法院判決或裁定戶口遷出。
2、買方解除合同並要求賣方承擔根本違約責任
一般情況下，房屋買賣合同中都會有一條補充協議："拒絕將該房屋出售給乙方（買方）或者擅自提高房屋交易價格的，則甲方（賣方）構成根本違約，甲方應在違約行為發生之日起十五日內，以相當於該房屋總價款的20%向乙方支付違約金。"
所以，如果賣方在簽訂定金協議以及房屋買賣合同之後違約，那麼雙方可自行協商違約金數額。協商不成買方可以以訴訟的方式要求售房人承擔房屋總價款的20%的違約金；且違約金數額多少是根據實際損失而定。在訴訟過程中，法官會根據以下（但不限於）因素來綜合判斷違約金的具體數額：
a.守約方的實際損失（核心）；
b.違約方的惡意性程度；
c.合同履行的程度；
此外，購房人也可同時要求售房人按照合同約定承擔其已向居間方支付的代理費用。
3、雙倍返還定金
購房人可通過協商或者訴訟的方式要求售房人雙倍返還定金。
法律依據：根據《高人民法院關於適用＜中華人民共和國擔保法＞若干問題的解釋》第一百二十條："因當事人一方遲延履行或者其他違約行為，致使合同目的不能實現，可以適用定金罰則。但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。"
若法院判決的違約金數額低於守約方的實際損失（若房屋價格上漲部分已經超過房屋總價款的20%，那麼超過部分的金額也是購房人的實際損失），那麼守約方還可向違約方主張賠償其損失；否則，違約責任和賠償損失是不能同時適用的；但違約責任和定金罰則只能二選其一，不可同時適用。
說句實話，買方會根據自己的實際情況和需求而定來選擇追究違約的方式，出售人作為違約方是無權選擇解約的，所以還要看買方會怎樣想。
Ⅳ 女子賣房後反悔五年仍不交房，合同簽了，定金交了，反悔有用嗎
女子賣房之後反悔，5年仍然不交給對方房子，而且合同簽了，定金也交了，如今她在反悔的話是沒有用的。因為合同簽了，定金交了，就意味著她這個房子已經是在法律上被認可賣給了買家，而法律上所認可的房子的主人已經不是這個女子了。所以這個女子，出現了反悔而拒不交房，是一種明顯的耍賴皮的行為。
重要的是王女士這一賴不要緊，哪知道她這一賴就足足5年的時間，這5年時間里，她為徐先生一家製造了非常大的麻煩。通過新聞我們了解到徐先生，當時是為兒子買的婚房，因為王女士遲遲不肯同房，那麼徐先生兒子的婚禮是不是受到了影響也未可知。而徐先生最終將此事付諸法律，也是他在一種無奈之下所作出的選擇。
王女士後悔賣房，然而她早去干什麼了呢？等到房子買賣合同簽了，定金交了，就算她後悔也是沒有任何用處的，按照法律程序走，她也得把房子迅速的交給徐先生，而不是堅持賴在房子里不走，因為此時從法律層面上講，房子的主人是徐先生而不是她。