自動合同

1. 合同自動失效和終止區別

一、合同自動失效和終止區別：

終止是指權利義務的履行停止，而失效指的是合同自始無效。

1、合同成立的條件不同

無效合同指合同不符合法律規定的合同有效條件，合同關系不應成立；而合同權利義務終止是消滅已經生效的合同。

2、合同效力不同

無效合同是當然無效，即使當事人不對合同效力提出主張，人民法院或者仲裁機關也有權確認合同無效；而合同權利義務終止是出現了終止合同的法定的事由，當事人行使權利使合同關系消滅，國家不主動干預。

3、法律後果不同

合同被宣告無效後，合同自始無效，產生恢復原狀的法律後果；而合同權利義務終止主要是對將來失其效力，即合同不再履行，只有某些被解除的合同溯及既往。

二、在法庭上不能以該合同為依據的情況：

根據《合同法》第五十二條：有下列情形之一的，合同無效：

（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

（三）以合法形式掩蓋非法目的；

（四）損害社會公共利益；

（五）違反法律、行政法規的強制性規定。

拓展資料

一、合同終止

1、是指因發生法律規定或當事人約定的情況，使合同當事人之間的權利義務關系消滅，使合同的法律效力終止。合同當事人雙方在合同關系建立以後，因一定的法律事實的出現，使合同確立的權利義務關系消滅的法律名詞。

2、《合同法》第九十一條 有下列情形之一的，合同的權利義務終止：

（一）債務已經按照約定履行；

（二）合同解除；

（三）債務相互抵銷；

（四）債務人依法將標的物提存；

（五）債權人免除債務；

（六）債權債務同歸於一人；

（七）法律規定或者當事人約定終止的其他情形。

另外，債權人免除債務人部分或全部債務的，合同的權利義務部分或者全部終止；債權和債務同歸於一人的，合同的權利義務終止，但涉及第三人利益的除外。

合同的權利義務終止後，當事人應當遵循誠信原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。

二、合同無效五種情形解讀：

（1）以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益

根據《民法通則若干問題的意見》第68條之規定，所謂欺詐是指一方當事人故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞真實情況，誘使對方當事人作出錯誤的意思表示。因欺詐而訂立的合同，是在受欺詐人因欺詐行為發生錯誤認識而作意思表示的基礎上產生的。

根據《民法通則若干問題的意見》第69條的規定，所謂脅迫，是以給公民及其親友的生命健康、榮譽、名譽、財產等造成損害或者以給法人的榮譽、名譽、財產等造成損害為要挾，迫使相對方作出違背真實意思表示的行為。脅迫也是影響合同效力的原因之一。

依《合同法》第52條規定，一方以欺詐、脅迫等手段訂立的合同，只有在有損國家利益時，該合同才為無效。

（2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益

所謂惡意串通，是指當事人為實現某種目的，串通一氣，共同實施訂方合同的民事行為，造成國家、集體或者第三人的利益損害的違法行為。

惡意串通而訂立的合同，其構成要件是：

1、當事人在主觀上具有惡意性。即明知或者知其行為會造成國家、集體或者第三人利益的損害，而故意為之。

2、當事人之間具有串通性。串通是指相互串連、勾通，使當事人之間在行為的動機、目的、行為以及行為的結果上達成一致，使共同的目的得到實現。在實現非法目的的意思表示達成一致後，當事人約定互相配合或者共同實施該種合同行為。

3、雙方當事人串通實施的行為損害國家、集體或者第三人的利益。惡意串通的結果，應當是國家、集體或者第三人的利益受到損害。法律並不禁止當事人在合同的訂立和履行中獲得利益。但是，如果雙方當事人在謀求自己的利益的同時而損害國家、集體或第三人的利益的時候，法律就要進行干預。

惡意串通所訂立的合同，是絕對無效的合同，不能按照《合同法》第58條規定的一般的絕對無效合同的原則處理，而是按照《合同法》第59條的規定，將雙方當事人因該合同所取得的財產，收歸國有或者返還集體或者個人。

（3）以合法形式掩蓋非法目的

以合法形式掩蓋非法目的，也稱為隱匿行為，是指當事人通過實施合法的行為來掩蓋其真實的非法目的，或者實施的行為在形式上是合法的，但是在內容上是非法的行為。

當事人實施以合法形式掩蓋非法目的的行為，當事人在行為的外在表現形式上，並不是違反法律的。但是這個形式並不是當事人所要達到的目的，不是當事人的真實意圖，而是通過這樣的合法形式，來掩蓋和達到其真實的非法目的。因此，對於這種隱匿行為，應當區分其外在形式與真實意圖，准確認定當事人所實施的合同行為的效力。

以合法形式掩蓋非法目的而訂立的合同，應當具備下列要件：

1、當事人所要達到的真實目的或者其手段必須是法律或者行政法規所禁止的；

2、合同的當事人具有規避法律的故意；三是當事人為規避法律、行政法規的強制性規定而採用了合法的形式對非法目的進行了掩蓋。

（4）損害社會公共利益

在法律、行政法規無明確規定，但合同又明顯地損害了社會公共利益時，可以適用「損害社會公共利益」條款確認合同無效。

（5）違反法律、行政法規的強制性規定

違反法律、行政法規的強制性規定的合同，是指當事人在訂約目的、訂約內容都違反法律和行政法規強制性規定的合同。《合同法解釋》第4條明確規定：「合同法實施以後，人民法院確認合同無效，應當以全國人大及其常委會制定的法律和國務院制定的行政法規為依據，不得以地方性法規、行政規章為依據。」

2. 服務合同是不是甲乙雙方無異議的話可以一直自動順延

一般合同到期都不是自動順延，而是合同期限屆滿，合同終止。至於雙方是否順延，需要雙方約定，在合同到期後進行續簽。

根據《合同法》第八條規定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。

第十條規定，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。

第九十二條規定，合同的權利義務終止後，當事人應當遵循誠實信用原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。

《勞動合同法實施條例》第十七條規定，勞動合同期滿，但是用人單位與勞動者依照勞動合同法第二十二條的規定約定的服務期尚未到期的，勞動合同應當續延至服務期滿；雙方另有約定的，從其約定。

勞動合同中約定「自動順延」條款就使勞動合同的期限超出了三種法定類型。根據勞動合同類型法定的原則，超出的類型不具有合法性，此類「約定順延」的條款不具備法律效力。

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根據《勞動合同法》第十四條的規定，連續訂立2次固定期限勞動合同之後，除非勞動者要求訂立固定期限勞動合同，否則用人單位均應與勞動者續訂無固定期限勞動合同，除非勞動者存在法定過錯或者出現法定情形。

《勞動合同法》第四十二條規定，勞動者有下列情形之一的，用人單位不得依照本法第四十條、第四十一條的規定解除勞動合同：

（一）從事接觸職業病危害作業的勞動者未進行離崗前職業健康檢查，或者疑似職業病病人在診斷或者醫學觀察期間的；

（二）在本單位患職業病或者因工負傷並被確認喪失或者部分喪失勞動能力的；

（三）患病或者非因工負傷，在規定的醫療期內的；

（四）女職工在孕期、產期、哺乳期的；

（五）在本單位連續工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的；

（六）法律、行政法規規定的其他情形。

《關於進一步推行平等協商和集體合同制度的通知》中進一步規定，職工協商代表在任期內，勞動合同期滿的，企業原則上應當與其續簽勞動合同至任期屆滿。職工代表的任期與當期集體合同的期限相同。

因此，勞動合同到期自動順延一年需要勞動者和用人單位在編制初期就應註明。合同內的條款在順延期間均相同對待享受同等待遇。但這樣做還是有一定風險在裡面的，對勞動者和用人單位都不是很穩妥，還是建議到期後重新簽訂勞動合同。

3. 合同里寫著「期滿後，如條款未發生變更，經雙方同意，合同自動延續，每三年為一個周期」三年後還用再簽嗎

期滿後，如一方繼續履行，另一方也繼續接受，那麼合同仍然有效，並且應視為重新簽訂了三年。 可以不再簽。

根據《中華人民共和國合同法》：

第四十五條 附條件的合同

當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。

當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件已成就；不正當地促成條件成就的，視為條件不成就。

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根據《中華人民共和國合同法》：

第六十二條 合同約定不明時的履行

當事人就有關合同內容約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，適用下列規定：

（一）質量要求不明確的，按照國家標准、行業標准履行；沒有國家標准、行業標準的，按照通常標准或者符合合同目的的特定標准履行。

（二）價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應當執行政府定價或者政府指導價的，按照規定履行。

（三）履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產的，在不動產所在地履行；其他標的，在履行義務一方所在地履行。

（四）履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的准備時間。

（五）履行方式不明確的，按照有利於實現合同目的的方式履行。

（六）履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔。

4. 房屋合同自動續簽。。

租賃合同期滿後，沒有再續簽租賃合同或者約定租賃期限，則現在的租賃內關系變更為容不固定期限租賃合同關系。
雙方都擁有隨時解除合同的權利。前提是在這個合同關系結束時，根據你的描述，你繳納三個月房租，對方接受，也就意味著三個月的租賃關系成立且有效。房東如果要在這三個月期限內解除合同，屬於違約，你方可主張對方的違約責任。

5. 什麼條件能使勞動合同自動續簽

1、雙方抄協商一致續訂勞動合同；2、勞動合同期滿，存在用人單位不得解除合同的情況之一的，勞動合同應當續延至相應的情形消失；（1）從事接觸職業病危害作業的勞動者未進行離崗前職業健康檢查，或者疑似職業病病人在診斷或者醫學觀察期間的；（2）在本單位患職業病或者因工負傷並被確認喪失或者部分喪失勞動能力的；（3）患病或者非因工負傷，在規定的醫療期內的；（4）女職工在孕期、產期、哺乳期的；（5）在本單位連續工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的；（6）法律、行政法規規定的其他情形。3、無固定期限勞動合同，有下列情形之一的，應續訂無固定期限勞動合同：（1）勞動者在公司連續工作滿10年的；（2）自建立勞動關系起已連續兩次訂立固定期限勞動合同的；（3）用人單位初次勞動合同制度或者國有企業改制重新訂立勞動合同時，勞動者在該用人單位連續工作滿10年且距法定退休年齡不足10年的。

6. 合同條款稱：「雙方如無異議，視為合同自動延續。」請問，表達異議的方式一定需要書面形式嗎合同自動延

如果有這種約定，表達異議最好是書面形式，如果不是書面形式，將來追究起來也沒有證據。

合同條款應當明確、肯定、完整，而且條款之間不能相互矛盾。否則將影響合同成立，生效和履行以及實現訂立合同的目的，所以准確理解條款含義有重要作用。

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條款內容

為了示範較完備的合同條款，《合同法》第12條規定了如下條款，提示締約人：

一、當事人的名稱或者姓名與住所

當事人是合同權利義務的承受者，沒有當事人，合同權利義務就失去存在的意義，給付和受領給付便無從談起，因此，訂立合同須有當事人這一條款。當事人由其名稱或者姓名及住所加以特定化、固定化，所以，具體合同條款的草擬必須寫清當事人的名稱或者姓名和住所。

二、標的

標的是合同權利義務執行的對象。合同不規定標的，就會失去目的，失去意義。可見，標的是一切合同的主要條款。

目前，多數說認為合同關系的標的為給付行為，而《合同法》第12條所謂標的，主要指標的物，因而規定有所謂標的的質量、標的的數量。所以，對於《合同法》及有關司法解釋所說的標的，時常需要按標的物理解。

三、質量與數量

標的（物）的質量和數量是確定合同標的的（物）的具體條件，是這一標的（物）區別於同類另一標的（物）的具體特徵。標的（物）的質量需訂得詳細具體，如標的（物）的技術指標、質量要求、規格、型號等要明確。標的（物）的數量要確切。

首先應選擇雙方共同接受的計量單位；其次要確定雙方認可的計量方法；再次應允許規定合理的磅差或尾差。標的物的數量為主要條款；標的物的質量若能通過有關規則及方式推定出來，則合同欠缺這樣的條款也不影響成立（《合同法解釋（二）》第1條）。

四、價款或酬金

價款是取得標的物所應支付的代價，酬金是獲得服務所應支付的代價。價款，通常指標的物本身的價款，但因商業上的大宗買賣一般是異地交貨，便產生了運費、保險費、裝卸費、保管費、報關費等一系列額外費用。它們由哪一方支付，需在價款條款中寫明。

五、履行的期限、地點、方式

履行期限直接關繫到合同義務完成的時間，涉及當事人的期限利益，也是確定違約與否的因素之一，十分重要。履行期限可以規定為及時履行，也可以規定為定時履行，還可以規定為在一定期限內履行。如果是分期履行，尚應寫明每期的准確時間。

履行地點是確定驗收地點的依據，是確定運輸費用由誰負擔、風險由誰承受的依據，有時是確定標的物所有權是否轉移、何時轉移的依據，還是確定訴訟管轄的依據之一，對於涉外合同糾紛，它是確定法律適用的一項依據，十分重要。

履行方式，例如是一次交付還是分期分批交付，是交付實物還是交付標的物的所有權憑證，是鐵路運輸還是空運、水運等，同樣事關人的物質利益，合同應寫明，但對於大多數合同來說，它不是主要條款。

履行的期限、地點、方式若能通過有關方式推定，則合同即使欠缺它們也不影響成立。

六、爭議解決的方法

解決爭議的方法，是指有關解決爭議運用什麼程序、適用何種法律、選擇那家檢驗或者鑒定的機構等內容。當事人雙方在合同中約定的仲裁條款、選擇訴訟法院的條款、選擇檢驗或者鑒定機構的條款、涉外合同中的法律適用條款、協商解決爭議的條款等，均屬解決爭議的方法的條款。

合同條款依其作用可分為合同的主要條款和普通條款。

7. 什麼叫做自動展期合同啊

1、合同中經常會有這樣的條款：「在合同期滿前幾個月，雙方如果沒有書面的有關解除合同的意思表示，本合同將自動延期1年，其後……」這就是合同的自動展期條款。
2、我國的合同，一般不約定合同的自動展期。
3、在貸款中，貸款展期是指借款人不能按借款合同約定的借款期限償還貸款，由借款人申請，經銀行審查同意，銀行與借款人簽訂貸款展期協議，有條件地延長借款期限。展期基本等同於延期，不過是有條件的。

8. 合同有效期自動順延條款是否具有法律效力

合同到期自動順延，該條款是具有法律效力。

根據《合同法》第八條規定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。

第十條規定，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。

第九十二條規定，合同的權利義務終止後，當事人應當遵循誠實信用原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。

因此，原則上合同到期後，雙方權利義務關系終止，如果沒有提出書面異議，那麼按照之前約定自動順延一年，可視為續簽合同。

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根據《勞動合同法》第十四條的規定，連續訂立2次固定期限勞動合同之後，除非勞動者要求訂立固定期限勞動合同，否則用人單位均應與勞動者續訂無固定期限勞動合同，除非勞動者存在法定過錯或者出現法定情形。

用人單位在勞動合同中約定自動順延的條款，目的就是為了減少勞動合同訂立的次數，以便規避上述關於無固定期限勞動合同的規定。但是，這種規避法律規定的做法存在較大的法律風險，一旦發生糾紛，很多地方的裁判機關均不予支持，而是直接視為雙方重新訂立了

只要雙方在合意的前提之下簽署的合同中包含合同到期自動順延條款，那麼就具有司法效力，否則沒有效力，若逼迫一方簽署的情形，只要能提供相關的證據，那麼實施逼迫行為的一方不僅需要與其解除合同關系，同時需要支付罰金。