確認合同解除之訴

㈠ 法院審理購房合同確認之訴和判定解除合同標准

既然法院已經審理並明確表示態度。就應當依照法院的判決執行。任何一方不得違抗。如有異議可以向法院提起訴訟。

㈡ 通知合同解除還需要起訴確認解除合同有效嗎

您好，《解除合同通知書》一經送達被告即發生合同解除效力，被告在法定期限內未提起訴訟或仲裁，訴訟中不認可原告享有合同解除權的，人民法院不應支持。
《合同法》第九十六條第一款規定，當事人行使合同解除權時，應當通知對方，合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。《合同法司法解釋（二）》第二十四條規定，當事人對合同解除或者債務抵銷雖有異議，但在約定的異議期限屆滿後才提出異議並向人民法院起訴的，人民法院不予支持；當事人沒有約定異議期間，在解除合同或者債務抵銷通知到達之日起三個月以後才向人民法院起訴的，人民法院不予支持。可見，法律在保障一方行使解除權時，同時也賦予了另一方即相對人異議權，即在解除通知到達對方當事人後，如果對方當事人對解除合同的效力有異議的，可以提起確認之訴。為了盡快確定雙方之間不穩定的法律關系，法律又對相對人行使異議權做出了期間限制，對於這一期間有兩種確定方式，一是當事人約定的異議期間，二是司法解釋規定的三個月異議期間。
也就是說，如果原被告雙方沒有約定合同解除異議期間，應當適用法定的三個月異議期間。被告在收到原告送達的《解除合同通知書》之日起的三個月時間內，直至原告起訴時，對該通知書置之不理，未請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同效力的，根據法律規定，被告的異議權消滅，原、被告雙方簽訂的合同解除。
如能給出詳細信息，則可作出更為周詳的回答。

㈢ 通知合同解除還需要起訴確認解除合同有效嗎

解除合同的權利，法律上屬於形成權。形成權只需要一方單方表示就可以發生法律效力，因此原則上不需要起訴再確認效力。

例如剛簽訂合同，尚未履行，對方已經違約，守約方行使解除合同的權利，那麼這個時候不涉及其他問題，則無需起訴。
但是如果需要對方對方承擔違約責任，而對方有拒不履行，那麼需要依法起訴要求承擔違約責任的，那麼是需要在訴訟請求裡面要求解除合同，因為合同沒有解除的情況下，違約責任無從談起。
總之，這個問題在實踐中和理論中有區別。

㈣ 法官把請求確認解除合同的訴請認為為請求法院解除合同,怎麼辦

當事人可以提起異議的。

如果合同守約方在立案時請求解除合同，實踐中不少法院以訴狀是否送達作為條件，認為如果訴狀已經送達違約方後。

該合同實際已經發生了解除效果，守約方再訴請繼續履行就喪失了請求基礎，因此不應當予以支持。

如果一方當事人請求確認解除合同通知效力的，法院經審查認為對方的異議不成立，則合同自通知到達對方時解除。

如果一方當事人起訴請求判令解除合同，法院經審查認為符合約定解除或法定解除條件的，則合同自法院判決生效之日起解除。

(4)確認合同解除之訴擴展閱讀：

合同解除訴訟應屬確認之訴：

由法院作出判決才能使法律關系發生、內容變更或消滅的訴訟類型。而根據合同法的規定，合同解除權系單純的形成權，通知即生效。

解除權之行使，只須向他方當事人以意思表示為之，不必請求法院為宣告解除之形成判決。司法實踐中，大量存在的解除權人未履行通知義務而直接起訴要求法院解除合同。

通過研讀中國裁判文書網相關判決書發現，對於未通知而直接起訴的案件，絕大多數法官採取以送達起訴狀副本的形式向相對人。

合同解除訴訟，不管是解除權人訴前是否已經通知相對人而提起的訴訟，還是相對人提起的異議之訴，其實質都應是請求法院對合同解除行為的效力進行確認，而非形成之訴。

㈤ 解除合同之訴屬於變更之訴嗎

合同的變更，是指合同依法成立後尚未履行或尚未完全履行時，由於客觀情況發生了內變化，使原合同已不容能履行或不應履行，經雙方當事人同意，依照法律規定的條件和程序，對原合同條款進行的修改或補充。 合同解除是指合同有效成立之後，根據法律規定或因當事人一方的意思表示或者雙方的協議，使基於合同發生的民事權利義務關系歸於消滅的一種法律行為。 二者是不同的法律規范。

㈥ 合同解除後能否再進行起訴

不可以，一事不再理。
縱橫法律網 曹春雷律師

㈦ 請求法院確認合同已經解除，還是請求法院解除合同

不一樣，西頭的廠房已到期，直接起訴騰退房屋；東頭廠房沒到期但拖欠房租，可以向法院請求解除合同，理由是拖欠房租達到一定期限，其行為表明其已經不履行合同的主要義務。

㈧ 民法中解除合同訴訟標的如何確定

也就是合同價款200萬，原告是付款方，預付80萬，約定的違約金是40萬。起訴時訴的是被告違約，訴訟請求是解除合同，支付違約金。
這種情況訴訟標的額是80+40=120萬。