菜地承包協議

A. 承包菜地被徵收合同沒到期，政府補償了合同算終止了嘛有相關法律條例嘛

土地被徵收後，所有權發生改變，集體土地變成國有土地了，原來的發包方無權對土地再進行處置，也就是說合同的一方主體不存在了，或者說發包方不存在了，合同也就不成立了，因合同未到期造成的損失由政府進行補償或賠償，合同就自然終止了。

B. 我跟村裡承包的菜地要裝天然氣管道，村裡只給每畝5千元的補嘗金，合理嗎

如果安裝完畢之後，給予恢復原狀，並不影響繼續耕種，那麼給予5000元的補償金還是比較合理的。若是覺得價格較低，可以申請評估，而後根據評估的金額來進行權利的維護。

C. 農民土地承包菜地確權不應當確權嗎

只要是二輪土地承包時已經簽訂土地承包經營權合同的土地，都應該確權。但是，以出租、轉包等方式流轉的土地，不予確權。

D. 我想承包一塊農民土地，用來發展農家樂，如做魚塘、果園、菜地等，請問需要那些審批手續或是證、照

農家樂是飯店，衛生許可證這是必須的，其他什麼消防安全證、工商許版可證什麼的，你權看著辦，你承包農民土地就涉及土地使用證，要更改土地使用的項目的，農用變商用，你這要到國土局更改，不過亂占農民耕地情況的，中國有很多，你看有需要，你就辦吧，不過比較煩。

E. 農村村民的自留地或園田菜地怎麼確權

如果你來一家已經轉成了源城鎮戶口，但是居住在農村，且是沒有設區的小城鎮，你家可以保留承包土地，該承包土地受法律保護。
法律依據：《土地承包法》第二十六條 承包期內，發包方不得收回承包地。
承包期內，承包方全家遷入小城鎮落戶的，應當按照承包方的意願，保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。
承包期內，承包方全家遷入設區的市，轉為非農業戶口的，應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的，發包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期內，承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。

F. 李某承包了40畝菜地和15畝水田，冬季

解：設應把x畝水田改造為菜地，則水田還剩（15﹣x）畝，菜地變為（40+x）畝．
依題意，得
向左轉|向右轉=10%．
解得x=10．
經檢驗，x=10是原方程的解．
答：應把10畝水田改為菜地．

G. 承包菜地的菜農用除草劑除草後再種菜，我們吃了對人體有危害嗎

這個肯定會使有一定的殘留呀，所以在清洗的時候一定要注意多用水泡一泡，清除殘留的農葯

H. 政府修溝要佔用我的菜地,我是土地承包人,該不該補償我的損失,該怎麼賠

為了公共利益的需要，政府可以徵用，但是，政府應當給予補償。依據法律規定，你作為土地承包人，政府徵收土地時應當給你征地補償費和青苗費。

I. 農村承包菜地補償費和具體標准

1、菜地要付新菜地開發基金，不能分給農民個人消費。
2、地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有，徵用土地的地上附著物中產權確實屬個人家庭所有的，其補償費付給本人(家庭)
3、;被徵用土地上由集體種植的青苗，其補償費納入當年集體收益分配;青苗屬於農民或其他人承包土地種植的，其補償費交給承包者。

國家明確規定：
「徵收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設資金。」這里所指的菜地，是指城市郊區為供應城市居民吃菜，連續三年以上常年種菜或養殖魚蝦等的商品菜地和精品魚塘。一年只種一茬或因調整茬口安排種植蔬菜的，都不作為收取開發基金的菜地。新菜地開發建設基金費用收取標准如下：

徵用城市郊區的菜地，用地單位應按國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
其標准為：百萬人口的城市，每徵用一畝菜地，繳納7000-10000元;50萬以上不足百萬人口的城市每徵用一畝地，繳納5000-7000元;不足10萬人口的城市，每徵用一畝菜地，繳納3000-5000元。
各省、自治區、直轄市根據以上標准，確定自己的標准。但不得超出以上標准限額。土地補償費歸農村集體經濟組織所有，交付給被徵用的農村集體經濟組織統一使用，用於再生產投資，形成新的生產能力，不能分給農民個人消費。
地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有，徵用土地的地上附著物中產權確實屬個人家庭所有的，其補償費付給本人(家庭);
被徵用土地上由集體種植的青苗，其補償費納入當年集體收益分配;青苗屬於農民或其他人承包土地種植的，其補償費交給承包者。
為了監督農村集體經濟組織正確、節約、有效地使用征地補償費，防止征地費用被截留、侵佔，被征地的農村集體經濟組織必須將徵用土地的征地補償費收支情況向本集體經濟組織的成員公布。

J. 廣州菜地承包

到龍洞這邊來看看吧，這邊農民土地多，租地要注意合同還有水源問題，免得紛爭