房號轉讓合同

① 房屋房號轉讓合同

需要視單位文件規定內容來定合同內容。
1.在買方與開發商在更名之前發生糾紛專，賣方應協助解決，但甲方屬不承擔任何責任。
：此合同，開發商是不是同意，這要考慮。
2.買方提出違約責任中要求若賣方違約，賣方應返還買方向開發商支付的所有款項，並另行支付給買方違約金二十萬元人民幣。
：不公平。
還有賣方需積極配合買方更名過戶，如在開發商可更名的時間起15日內，賣方不配合更名，每延遲一日，須賠償買方人民幣壹仟元，且買方有權退房，已經花銷的所有費用由賣方承擔，並且轉讓已收的房號轉讓款。
：違約金數額較高，但從履行角度來看，當然應該理解。
我想問違約中額外付的二十萬合理嗎，要求可更名起15日內，不配合每天1000元合理嗎？
：兩項要求矛盾。
我是賣方，這么說對我有不利的地方嗎？
：前面的內容都對你不利。
我該如何保護自己利益，是否也要求買方有違約金。
：當然應該，公平，自願是合同基本原則。

② 房屋轉讓合同號怎麼查詢

一、購房合同是買房的重要手續和證明，是保護購房者自身權益的重要文件。
只有經主管部門登記備案的購房合同，才能履行其合法效力。購房合同登記備案後會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。
購房者既可登陸房地產市場信息網，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況，也可在向開發商征詢經辦合同登記備案房產局後，親自前往該處了合同登記備案情況。
二、如果您在網上查詢不到購房合同登記備案號，可能有兩個原因。第一種可能是網上信息更新不及時，那麼只要延後幾天再查詢即可；
第二種可能是將合同編號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。