購房合同名字前後順序
『壹』 購房合同名字前後對房子產權問題
1、 簽字誰前誰後是不影響產權證所有人的利益的；
2、去「房地產交易管理機構」辦理過戶就好了，直接在產權證上面留一個你的名字就好了；
『貳』 房產證名字前後順序有區別嗎
排在前面的是持主產權證的人,排在後面持共有權證.
責任和權屬上的分別體現主要專是看你們的共有權性質屬:
1、共同共有：共有人之間不區分所佔共有份額的比例，權力責任相等；
2、按份共有：區分比例，例如甲持有該房產60%共有權、乙持有另外40%共有權。
溫馨提示：
只要是共有房產，那麼任何單方是不能單獨處置該房產的。
『叄』 房產證名字順序是按購房合同名字順序嗎
房產證名字順序是按購房合同名字順序。因為房產證要按合同上的名字辦理。
房回產證辦理流程答如下：
（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
『肆』 請問購房合同和房產證上夫妻的姓名順序可以調換嗎
購房合同上名字的先後和房產證上產權人名字的先後，都不反映享用產權的先後，也同產權份額無關。
房管局在與產權相關的登記和填寫房屋產權人時，一般會按照合同上的排名先後畫瓢。
『伍』 兩人購房，購房合同簽字前後順序有什麼區別
只要你們是有證夫妻,關系很好,購房款是共同支付,合同寫誰的名都無所專謂。因為法律有條屬文,共同財產雙方都有份。
購房合同上名字的先後和房產證上產權人名字的先後，都不反映享用產權的先後，也同產權份額無關。
書寫順序法律沒明確規定用刻意意誰名字前誰名字房本擁份額通名字前順序准
房產證名字順序是按購房合同名字順序。因為房產證要按合同上的名字辦理。
『陸』 購房合同誰的名字在前在後有什麼影響
夫妻共同購房，購房合同或房產證上，男方名字在前還是女方名字在前都可以，沒有實質上的區別，不影響該房屬於夫妻共同財產的事實。
以購房合同上名字為主
第一：如果你們沒結婚並且是你自己出錢購買房子，請只寫你自己名字 第二：不管什麼時候只要你想寫幾個人名字 房子就能寫幾個名字
第二：寫名字是交款的時候寫。當然中途可以變通但是一旦到了辦理房產證件時是絕對不能改的了。妻共同購房，購房合同或房產證上，男方名字在前還是女方名字在前都可以，沒有實質上的區別，不影響該房屬於夫妻共同財產的事實。
以購房合同上名字為主
第三：如果你們沒結婚並且是你自己出錢購買房子，請只寫你自己名字 第二：不管什麼時候只要你想寫幾個人名字 房子就能寫幾個名妻共同購房，購房合同或房產證上，男方名字在前還是女方名字在前都可以，沒有實質上的區別。
以購房合同上名字為主
第四：如果你們沒結婚並且是你自己出錢購買房子，請只寫你自己名字 第二：不管什麼時候只要你想寫幾個人名字 房子就能寫幾個名兄弟建議你不要寫對象名字就寫你名字，結婚之前寫你名字而且是，這算婚前財產，將來如果後萬一離婚有財產糾紛問題。你現在還沒結婚就寫對方名字太冒險，萬一別人不跟你了，你什麼都沒得到，還有就是如果女方是看中這些的請不要選擇她，因為今天你能給他滿足這些明天那些滿足不了，很容易受到別人的誘惑，將來會發生什麼就說不清楚了。
『柒』 買房時簽的合同到領房產證時可以加一個人名字或者換順序嗎
購房合同的買受人名字必須與新辦房產證名字一致，不可以隨意添加。
房產證名字順序是按購房合同名字順序。因為房產證要按合同上的名字辦理。要想增加名字只有待房產證辦理下來後，到房管局辦理增加共有人手續（貸款購買的需結清貸款後辦理）。
購房合同在房管局備案之前，與開發商協商增添或更換購房人，變更合同，以後辦理的房產證與變更後合同一致。
如購房合同已備案，一般半年內可以撤銷備案（貸款購買的不可撤銷），但需開發商配合，並要承擔相應撤銷備案的費用。備案半年以上的不能撤銷，變更產權人名字的視作二手房過戶。
(7)購房合同名字前後順序擴展閱讀：
房產證辦理流程：
1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。
交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
3、辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：
賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
4、經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
『捌』 我跟男朋友出資買房，購房合同是他自己簽的名字，寫兩個人的名字是共同財產嗎房產證上名字的前後順序有
誰是房復產證上的人，誰制就是所有權人。除非交易中心登記錯誤。要在簽訂購房合同的時候就加上名字，不然後面去辦產權證只會寫他的名字。房產證上的名字沒有先後之分。產權性質按【出資比例】為按份共有，不能證明出資比例就共同共有。