樁基合同

A. 樁基檢測合同備案程序有哪些

答：1）由抄設計單位、監理（建設）單位制定樁基檢測方案，檢測方案內容包括：工程概況、檢測方法、檢測數量。2）建設單位和具有有效資質的檢測機構簽訂樁基檢測合同。3）建設單位填寫《樁基工程檢測方案表》，並加蓋設計單位、建設單位、監理單位法人章。4）建設單位在樁基檢測前，將檢測方案、檢測合同、設計圖紙、地質報告、檢測單位的資質證書、檢測人員上崗證等有關資料報質監站備案。5）質監科對樁基檢測方案進行初審，並填寫《質監科對樁基檢測方案的意見表》。對完全滿足規范、文件的要求或不完全滿足規范、文件的要求但符合站內有關規定的送備案科注冊備案。對不滿足規范、文件的要求以及站內有關規定或因工程質量存在問題，需在規范基礎上增加檢測的，應先上報分管領導簽署意見，否則不予備案。6）備案部門對檢測方案，檢測合同進行復審，符合要求的，同意備案申請。不符合要求的，退回建設單位整改，整改合格後，建設單位重新申請備案。

B. 樁基施工合同注意的問題

1，注意場地的三通一平：水電到指定地點，並且方便移機，線路都能夠得著。道路一定要保證到每個樁位都好澆築（泵送不需要考慮太多）。
2，進場就要付一部分款。退場如何付款就看工程量大小了。太小了就付清。大的留一部分質保金。
3，砼澆築的方量得事先說清楚，超方怎麼算，怪土地爺還是怪施工的。
4，鋼筋籠製作要保證，包括運輸。不能耽誤樁機施工進度。
5，質量的保證主要是導管要下足量，不能少下。

C. 打樁合同協議書怎麼寫

依照具體情況，參照建設工程合同。
範例：
建築工程承包合同
甲方（發包方）：__________________
乙方（承包方）：__________________
甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》和《建築工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。
第一條 承包工程概況
__________________。（包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容）
第二條 合同文件使用的語言文字、標准和適用的法律
_____________________________________________。
（本條主要是用於涉外方面的）
第三條 圖紙
____________________________________。
（寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等）
第四條 甲乙雙方駐工地代表
____________________________________。
（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務）
第五條 甲乙雙方的基礎工作
____________________________________________。
第六條 工程進度計劃
____________________________________________。
第七條 工程監督
____________________________________________。
（包括隱蔽工程的中間驗收等）
第八條 人事同價款及其調整
____________________________________________。
第九條 工程預付款及工程價的支付方式和時間
____________________________________________。
第十條 工程驗收
____________________________________________。
第十一條 決算
____________________________________________。
第十二條 保修
____________________________________________。
第十三條 爭議處理
____________________________________________。
第十四條 違約責任
____________________________________________。
第十五條 雙方約定的其他內容
____________________________________________。
第十六條 本合同一式_______份，當事人各執_______份。本合同自_______年______月______（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

承包方（蓋章）：________ 發包方（蓋章）：________
代表人（簽字）：________ 代表人（簽字）：________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：______________ 簽訂地點：______________

這是合同範本，其中有些條款並不是必備的，以實際需要定。希望能幫助到你。

D. 個人和開發商簽樁基合同可以嗎還用向當地備案嗎

不可以，這屬於違法分包。
樁基工程屬於主體結構工程中的關鍵環節，承攬樁基工程的單位不許具備基礎工程施工專項資質，你可以掛靠一家專業分包單位與開發商簽訂樁基合同，且必須要向當地建設行政主管部門備案。

E. 建設工程樁基工程施工合同是公司和個人簽訂，是否屬於無效合同

建設工程樁基工程施工合同是公司和個人簽訂，個人應該沒有資質，該合同是無效。
《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》
第一條建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據合同法第五十二條第（五）項的規定，認定無效：
一承包人未取得建築施工企業資質或者超越資質等級的；
二沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義的；
（三）建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。
第四條承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據民法通則第一百三十四條規定，收繳當事人已經取得的非法所得。

F. 施工樁基礎合同 和施工承包合同 的區別

區別很大。樁基礎施工合同為專業承包合同，一般包含在總承包合同內。合同格式上基本為國家範本，但外資和民營房地產項目較少採用國家範本。視合同內容，主要在合同雙方的義務、權利應約定明晰。

G. "樁基（地基）檢測工程合同"屬於那種類型的合同為什麼

屬於『中介服務合同』。。因為是一方依據自己的專業技術能力，為另一方的『樁基（或者地基）的質量或者工程量等等數據作出符合實際和專業技術規定的檢測』當然這只是我根據《樁基（地基）檢測工程合同》的題目所認為的，今天實際到底「什麼性質和類型的合同，主要還要根據合同的實際內容和當事人之間的權力和義務」分析認定。

H. 我們樁基單位直接和建設單位簽署的施工合同，土建總包單位向我們要管理費，這樣合理嗎

肯定不合理，管理什麼了。二者之間什麼事情沒聯系。

I. 關系工期的問題。就一樁基施工合同，合同工期要求為45日歷天內完成全部樁基施工。我想問合同工期45日

中間停工不算在45日內。也要看什麼原因停工