佛山網簽合同

1. 我是2019年1月以前在佛山購房辦了網簽，但現沒辦下房產證，怎麼落戶佛山

新政策中規定，只要在2019年1月前辦理了網簽，有網簽合同，都可以按照舊規定落戶佛山。詳情要到房子所屬行政服務中心辦理落戶手續。

2. 佛山三水網簽購房合同在什麼地方能查閱

中山律師為您解答:
可以找開發商查閱! 開發商有義務提供合同給你~

3. 在佛山市三水區18年購房網簽的，還沒有房產證，2020年什麼條件可以辦理三水入戶嗎

如果來您在2019年1月1日之前自網簽，而且2019年內可以拿到房產證就可以。不然就不可以了。
如果沒有，你可以參考以下其他入戶佛山的方式。
首先外地人要滿足硬性條件：無犯罪 。
只要滿足這個條件，基本都可以入戶佛山。
具體怎麼入戶，要看各人的學歷條件、年齡條件、房產條件。
常見的外地人入戶佛山的方式：
（1）引進人才入戶；
（2）積分入戶；
（3）購房入戶；（注2019年是佛山購房入戶的最後一年過渡期）
（4）穩定居住就業入戶；
（5）直系親屬投靠入戶；
低學歷無社保無房產都可以。

4. 佛山買房網簽後還需要繼續購買社保嗎

如果你就是為了買房而參保繳費的，你就可以不再繼續購買了。

5. 佛山市存量房網簽備案及交易資金監管系統 怎麼進入

佛山市存量房網簽備案及交易集資。資金監管系統進入怎麼進入不論是存量房網？千倍方案

6. 佛山買房網簽後還沒交房能辦理積分入學或入戶嗎

如果佛山市網簽但還沒交房，暫時不能辦理積分或者是入學入戶。必須有購買房屋既交房後辦理積分入學的相關政策辦理。通過購房並取得房產證才能辦理積分入學或入戶。供參考。

7. 我剛剛在佛山樂從買了碧桂園的一套房，交了首期和發展商草簽了，還沒下來網簽，現在我不想要這房子了

電子商務網來簽功能將擺脫源繁雜的傳統紙質合同，據介紹，實行網上簽約之後，還可杜絕開發商「一房多賣」的伎倆。網上簽約的程序為：
1.交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款
2.由房地產開發企業通過網上簽約系統，列印經雙方確認的協議或合同
3.雙方當事人簽字（蓋章）
4.在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。
每一宗交易的網上操作程序應在24小時內完成。

8. 在佛山2018年4月購房完成網簽，要到2020年5月才能拿到不動產證，還可以入戶嗎

現在佛山購房入戶政策已經過期， 執行的是積分入戶，具體的可以在網上留意相關公眾號或者咨詢小區所在的居委會。

9. 在佛山南海區買了套一手房已經網簽，房管局通知可以交稅了。但是聽家裡人說一般都是給了房產證才去交稅

流程：網簽打完協議，去辦貸款。錢款到監管中心賬戶可以去交稅過戶，然後客戶收房本業主收錢
你不交稅，房管局不可能給你辦手續過戶

10. 新買的房子多少年後可以轉讓

新買的房子轉讓的話，只要產權證辦理了就可以轉讓了。

所說的5年是指房屋在5年後出售減免一部分稅費。

國家規定，房屋買賣5年以上的，減免一部分稅費。五年後，減免人所得稅(房屋價值的1.5%或，與之前購買的差額的20%) 和營業稅(房屋價值的5.55%)

具體稅費有哪些：

營業稅：房屋面積超過140或房本不足五年 成交價*5.5% (個別地區按兩年計算）

契 稅：首套購房面積＜90平米，其稅為成交價* 1%；90平米＜購房面積 ≤140平米，其稅為成交價*1.5%；二套房或面積＞140平米，其稅為成交價* 3%

個 稅：家庭唯一住房出售且滿五年 成交價* 1%(個別地區按兩年計算）

印花稅：有的地方政策減免有的不減免 成交價* 0.1%