無償使用協議

⑴ 關於房屋無償使用協議: 公司注冊，有償使用和無償使用有什麼區別（注冊在自己家）

建議您最好不要用無償使用證明，因為稅務會認為你們之間會有除金錢以外專的其他交易，價錢會比金屬錢更高，你可以以公司的名義和個人簽租賃合同，價錢適中即可，煙台地區有房屋租賃印花稅，高達19.56%要是太低，稅務同樣不會認同，認為你是故意少繳稅的

⑵ 專利無償使用協議

正式版：請參考http://www.sipo.gov.cn/sipo2008/bgxz/zlglbg/doc7.doc，尤其是從第15頁開始的「合同填寫指南」對你應該很有用。
簡單版：

甲方：XXX
乙方：YYY
乙方為甲方子公司，為更好轉化專利技術，促進生產力進步，經協商，甲方將其名下專利「AAA」（專利號：？？？？）以（普通實施許可/排他實施許可/獨占實施許可/分許可）的方式無償許可給乙方實施，在專利權存續期內乙方可在許可范圍內進行生產、銷售。
本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，交國家知識產權局一份。
甲 方： 乙 方：
日 期： 日 期：

上面主要是形式上指出無償、以及許可的種類：
普通實施許可——指許可方許可被許可方在合同約定的期限、地區、技術領域內實施該專利技術的同時，許可方保留實施該專利技術的權利，並可以繼續許可被許可方以外的任何單位或個人實施該專利技術。
排他實施許可——指許可方許可被許可方在合同約定的期限、地區、技術領域內實施該專利技術的同時，許可方保留實施該專利技術的權利，但不得再許可被許可方以外的任何單位或個人實施該專利技術。
獨占實施許可——指許可方許可被許可方在合同約定的期限、地區、技術領域內實施該專利技術，許可方和任何被許可方以外的單位或個人都不得實施該專利技術。
分許可——被許可方經許可方同意將本合同涉及的專利技術許可給第三方。

⑶ 無償使用屬於什麼法律性質是借用嗎

一、借用，如無約定相應的報酬，一般屬於無償合同。

因出借人並未獲得相應的利益，在無償使用合同中，其權利義務一般包含以下內容：出借人保證出借物能安全使用，告知借用人出借物存在的瑕疵及使用中應注意的事項；借用人應保證正確使用，因故意或過錯造成出借物損害的，應承擔賠償修復的責任，用完後應歸還借用物。

二、但借用關系在現實生活中不盡相同，法律對相應的責任規定也不盡相同。

以機動車所有人將車輛出借給他人為例，其責任分配：

首先，出借人出借後，其已經喪失了運行支配，發生事故時，應由借用人承擔責任。但是，如果借用人不具備使用、駕駛車輛的資格和技能，則應當由車輛所有人與借用人連帶承擔賠償責任；

其次，借用人在使用機動車時造成他人損害，應當依照一般侵權行為承擔責任。根據民法的「權利義務相一致」、「誰行為，誰負責」的基本精神，針對交通事故中駕駛員與車主的責任承擔，駕駛員系交通事故的直接侵權行為人，如果沒有其轉移責任的法律規定，自然應當承擔侵權責任，而對於車主是否須為駕駛員的行為承擔責任，則須從實際出發，進一步審查車主對交通事故發生是否有過錯以及車主與實際使用人之間的關系，確定其相應的責任。

車主在出借機動車時的過錯，一般表現為過失，即在車主出借機動車時應該注意到可能影響行車安全導致交通事故的一些因素，但由於疏忽大意沒有注意到或雖然注意到但輕信不會發生交通事故，這些因素不外乎是所出借的機動車的安全技術性能和借用人的駕駛資格及精神健康狀況兩個方面。例如將車輛交給無駕駛資格的人駕駛、交給醉酒的人駕駛、將不符合安全行駛標準的車輛交給他人駕駛等情況，根據法律有關規定或駕駛工作本身特點讓車主（出借人）承擔必要的注意義務是合理的，這不僅是基於為借用人的安全考慮，也是整個社會安全的需要。簡單歸納起來，只有在以下四種情況下出借人（無償）才承擔相應的民事責任：

一是出借車輛不符合安全要求的，如制動性能不良；

二是出借不能上路行駛的車輛的，如出借無證或超過使用年限的報廢車輛；

三是將車輛出借給無相應駕駛資格的人員，沒有盡到對借用人駕駛資格審慎的審查義務，如借給無駕駛證或准駕車型與所借車型不符；

四是將車輛借給雖有駕駛證但不符合安全駕駛要求的人如有證卻醉酒人員；

⑷ 與關聯企業簽訂無償使用辦公室協議，雙方需要交稅嗎

公司無償借用關聯企業辦公室，雙方涉稅：
一、出借方
1.增值稅。根據財政部 國家稅務總局《關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》財稅〔2016〕36號第十四條 下列情形視同銷售服務、無形資產或者不動產：（一）單位或者個體工商戶向其他單位或者個人無償提供服務，但用於公益事業或者以社會公眾為對象的除外。因此，關聯企業無償出借房產應視同銷售繳納增值稅及相關附加稅費。
2.企業所得稅。《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第二十五條規定，企業發生非貨幣性資產交換，以及將貨物、財產、勞務用於捐贈、償債、贊助、集資、廣告、樣品、職工福利或者利潤分配等用途的，應當視同銷售貨物、轉讓財產或者提供勞務，但國務院財政、稅務主管部門另有規定的除外。因此，關聯企業無償出借房產應視同銷售繳納企業所得稅。
3.印花稅。《國家稅務總局關於印花稅若干具體問題的規定》（國稅地字〔1988〕25號）規定：有些技術合同、租賃合同等，在簽訂時不能計算金額的，可在簽訂時先按定額五元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。因此，關聯企業無償出借房產協議應按定額五元貼花。

二、借入方
1.房產稅。財政部 國家稅務總局《關於房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》財稅〔2009〕128號
一、關於無租使用其他單位房產的房產稅問題。無租使用其他單位房產的應稅單位和個人，依照房產余值代繳納房產稅。
2.印花稅。《國家稅務總局關於印花稅若干具體問題的規定》（國稅地字〔1988〕25號）規定：有些技術合同、租賃合同等，在簽訂時不能計算金額的，可在簽訂時先按定額五元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。因此，企業無償借入房產協議應按定額五元貼花。

⑸ 去工商局注冊分公司他要租房協議還要無償使用證明是什麼意思

去工商局注冊分公司，對於房屋證明，如果是租賃房屋的，需要提供租賃房屋協議。

如果是無償使用房屋的，則提供無償使用的證明。

如果是如果其它取得房屋或土地的，則提供其它取得房屋或者土地證明。

法律鏈接：《公司登記管理條例》第四十五條分公司是指公司在其住所以外設立的從事經營活動的機構。分公司不具有企業法人資格。

第四十六條分公司的登記事項包括：名稱、營業場所、負責人、經營范圍。

分公司的名稱應當符合國家有關規定。

分公司的經營范圍不得超出公司的經營范圍。

第四十七條公司設立分公司的，應當自決定作出之日起30日內向分公司所在地的公司登記機關申請登記;法律、行政法規或者國務院決定規定必須報經有關部門批準的，應當自批准之日起30日內向公司登記機關申請登記。

設立分公司，應當向公司登記機關提交下列文件：

(一)公司法定代表人簽署的設立分公司的登記申請書;

(二)公司章程以及加蓋公司印章的《企業法人營業執照》復印件;

(三)營業場所使用證明;

(四)分公司負責人任職文件和身份證明;

(五)國家工商行政管理總局規定要求提交的其他文件。

法律、行政法規或者國務院決定規定設立分公司必須報經批准，或者分公司經營范圍中屬於法律、行政法規或者國務院決定規定在登記前須經批準的項目的，還應當提交有關批准文件。

(5)無償使用協議擴展閱讀：

設立材料

1、公司法定代表人簽署的《分公司設立登記申請書》（公司加蓋公章）；

2、公司簽署的《指定代表或者共同委託代理人的證明》（公司加蓋公章）及指定代表或委託代理人的身份證件復印件；

應標明指定代表或者共同委託代理人的辦理事項、許可權、授權期限。

3、提交總公司章程（加蓋公司公章）；

4、公司營業執照副本的復印件；

5、分公司營業場所使用證明；

自有房產提交房屋產權證復印件；租賃房屋提交租賃協議復印件以及出租方的房屋產權證復印件。有關房屋未取得房屋產權證的，屬城鎮房屋的，提交房地產管理部門的證明或者竣工驗收證明、購房合同及房屋銷售許可證復印件；屬非城鎮房屋的，提交當地政府規定的相關證明。

出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業執照復印件。使用軍隊房產作為住所的，提交《軍隊房地產租賃許可證》復印件。

將住宅改變為經營性用房的，屬城鎮房屋的，還應提交《登記附表－住所（經營場所）登記表》及所在地居民委員會（或業主委員會）出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件；屬非城鎮房屋的，提交當地政府規定的相關證明。

6、公司出具的分公司負責人的任職文件及身份證件復印件；

7、分公司申請登記的經營范圍中有法律、行政法規和國務院決定規定必須在登記前報經批準的項目，提交有關的批准文件或者許可證書復印件或許可證明；

分公司的經營范圍不得超出公司的經營范圍。

8、法律、行政法規和國務院決定規定設立分公司必須報經批準的，提交有關的批准文件或者許可證書復印件。

註：

1、依照《公司法》、《公司登記管理條例》設立的分公司申請設立登記適用本規范。

2、《分公司設立登記申請書》、《指定代表或者共同委託代理人的證明》、《登記附表－住所（經營場所）登記表》可以通過國家工商行政管理總局《中國企業登記網》下載或者到工商行政管理機關領取。

3、提交的申請書與其它申請材料應當使用A4型紙。

以上各項未註明提交復印件的，應當提交原件；提交復印件的，應當註明「與原件一致」並由公司簽署，或者由其指定的代表或委託的代理人加蓋公章或簽字。

4、分公司經公司登記機關准予設立登記後，公司應當在30日內持分公司營業執照副本的復印件向公司登記機關申請辦理該分公司的備案手續。

⑹ 房屋無償使用協議怎麼寫 範本是怎樣的

「房屋無償使用」，等於是單方面作出的承諾，談不上還「協議」。象這樣的單方面承諾，不需要什麼來「範本」來照搬，也不會有。將自己的意思明確、完整地表達出來，不就行了？

⑺ 房屋無償使用協議

甲方：
乙方：
坐落在什麼地方的，甲方房屋無償給予乙方使用，即不收乙方房屋使用租金，乙方需要自行支付使用房屋產生的水電費，物管費等費用。
日期：
雙方簽名：

⑻ 房屋無償使用合同規定房東免責有效嗎

如果不是法律規定的責任，那麼免責條款是有效的，如果是法律規定的，那麼免責條款沒有效力。
《刑法》
第五十二條 有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
第五十三條 合同中的下列免責條款無效：
(一)造成對方人身傷害的;
(二)因故意或者重大過失造成對方財產損失的。

⑼ 什麼是商標無償許可使用合同

商標注冊人的來權利主要是源指對注冊商標所享有的專用權。我國《商標法》規定：經商標局核准注冊的商標為注冊商標，商標注冊人對該注冊商標享有商標專用權，受法律保護。商標專用權應當包括：
1、使用權：商標注冊人有權在其注冊商標核准使用的商品和服務上使用該商標，在相關的商業活動中使用該商標。
2、獨占權：商標注冊人對其注冊商標享有排他性的獨占權利，其他任何人不得在相同或類似商品或服務上擅自使用與注冊商標相同或近似的商標。
3、許可使用權：商標注冊人有權依照法律規定，通過簽訂商標使用許可合同的形式，許可他人使用其注冊商標。網路一品標局商標注冊
4、禁止權：對他人在相同或者類似的商品或者服務上擅自使用與其注冊商標相同或者近似的商標的行為，商標注冊人有權予以制止。
5、設立抵押權：商標注冊人有權在經營活動中以其注冊商標設立抵押。
6、投資權：商標注冊人有權根據法律規定，依照法定程序將其注冊商標作為無形資產進行投資。
7、轉讓權：商標注冊人有權通過法定程序將其注冊商標有償或者無償轉讓給他人。
8、繼承權：商標作為無形財產，可以依照財產繼承順序由其合法繼承人繼承。