總價包干合同

1. 總價包干合同的綜合單價能調整嗎

結算綜合單價是中標方的底線 單方面修改 估計中標 幾率小 說白了 合同價款內費用就是單方面強制預算過的 雙方只能在除價款外的實際執行方式內雙方協商

2. 總價包干合同的變更怎麼結算

非造價專業。來
法律人員回答的自問題：
1、首先看合同約定，合同沒有明確約定傾向於以下意見：
2、總價包干合同，原則上價格、量的風險均由承包人承擔，而且，如果施工圖紙和投標圖紙沒有變化的話，量沒有算準中標人也有責任，也要考慮該部分是否是中標人的不平衡報價之處。因此傾向於按照清單量調差。若按照實際圖紙量調差或計算，事實上就打破了總價包干合同的盤子。
3、調差傾向於只調材料費。
最終調價的過程從法律上講屬於協商的過程，雙方協商唄，給承包商一個合理的成本價即可。

3. 合同總價包乾和總價包死一個意思嗎

其實是一個意思。只有在甲方或發包方進行設計變更超出合同規定，才能進行重新議價以達新的總價包死或包干。

4. 總價包干合同，施工漏項

具體按照合同方案實施 如果合同內註明工程變更隨時結算工程量的 那就變更 沒註明就按合同包干價處理

5. 什麼叫建築工程總價包干合同

6. 固定單價合同與總價包干合同有什麼不同

固定單價合同是指結算時只在工程量上作調整，比如按實結算之類的，但單價就不允許動了。
總價包干合同是指完成業主指定范圍內的工程量，如無設計等重大變更的話，結算時就按合同總價結算，不再調整。

7. 總價包干方式與固定總價包干方式區別

沒區別。
總價包干合同、固定單價合同、成本加酬金合同、可變總價合同。
總價包干合同、固定單價合同的區別你應該知道的。
固定總價包干方式就是總價包干。

8. 總價包干合同是否需要審計

總價包干合同需要審計。

工程項目審計，一般看資金的來源，國家或公有資金投入的項目，不管是否包干或不高乾的，是要審計的。工程在開工之前要審計項目預算的，所以在完工後審計決算時是不可能多出來的。工程變更是要審計的。結算是按審計後的金額結算的。

審計是指由專設機關依照法律對國家各級政府及金融機構、企業事業組織的重大項目和財務收支進行事前和事後的審查的獨立性經濟監督活動。

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固定總價合同結算方式

1、在合同中總價固定，如果業主(發包方)不改變合同施工的內容，結算價款就是合同約定的價款；

2、不是依據竣工圖紙按實計算工程量；

3、將竣工圖紙與招標圖紙作對比，若兩者沒有變化不用調整工程量;若兩者對比僅是部分內容有變化，則僅是相應的按實調整有變化部分的工程量；

4、結合踏勘施工現場實際情況，核對材料、設備的數量、質量、建築物規模(如建築物的面積、層數等)是否與設計圖紙相符;若不符，應根據實際情況進行相應造價調整。

依據《中華人民共和國合同法》第二百六十九條

建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。

第二百七十條

建設工程合同應當採用書面形式。

第二百七十一條

建設工程的招標投標活動，應當依照有關法律的規定公開、公平、公正進行。