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室內裝飾合同

發布時間: 2020-11-21 12:53:11

『壹』 住宅室內裝飾裝修合同應當包括哪些內容

1、裝飾裝修工程的實施內容;
2、裝飾裝修工程的實施期限;
3、允許施工的時間;
4、廢棄物的清運與處置;
5、住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求;
6、禁止行為和注意事項;
7、管理服務費用;
9、其他需要約定的事項。

『貳』 室內裝修合同怎麼寫

裝飾裝修工程施工合同
合同編號: _____________

發包方:___________________________ (以下簡稱甲方)

承包方: (以下簡稱乙方)

為明確各方責任和權利,現經甲、乙雙方友好協商,達成如下合同條款,
雙方達成如下協議
一 、工程概況
工程地點:
施工單位:
房屋結構:
裝飾施工內容及要求:[詳見裝飾裝修施工項目確認表、裝飾裝修工程設計圖紙、一式二份,甲乙雙方各一份,並雙方簽字確認]。
二、工程承包方式,雙方商定採取下列第 (2) 種承包方式:
(1)乙方包工、包全部材料;
(2) 乙方包工、包部分材料,甲方提供部分材料;(詳見清單)
(3) 乙方包工、甲方包全部材料。
三、工程期限:按甲方進度要求,工程期限___天,開工日期____年___月___日,竣工日期____年___月___日(施工期以材料進場日第二天算起)。
四、工程造價及付款方式:
工程總造價:(大寫)______________________________(小寫)__________________(元),工程造價已包含人工、材料、機械工具、管理費、配合費等。
五、付款方式:合同簽定後,在乙方進場(以發出開工報告為准)開始施工後5個工人日內,甲方向乙方支付工程造價的30%作為備料款。
工程完成50%以上(即在天花布線完成、牆面裝修完成一半以上),甲方向乙方支付工程造價的20%的工程款;
工程完成90%後(主要工作基本完成,剩餘施工收尾准備驗收工作),甲方向乙方支付工程造價的20%;
工程竣工後,,乙方向甲方移交全部竣工資料,甲方審核無誤後,甲方向乙方支付工程造價的20%工程款.
工程全部完工驗收後二個月內,甲乙雙方按實際工程量進行結算.甲方留下總造價的10%作為裝修質量保證金,其餘余額應在二周內支付給乙方.
六、結算方式:
1、 凡因工程變化、設計變更等原因調整工程造價的,即預算表內容以外以增加或變更工程項目處理,凡增加或變更的項目內容,以甲方簽字確認為准,並計入工程造價中,總工程造價的預算誤差不得超2%.否則甲方有權拒付.
2、雙方款項往來,均應出具發票(或收據)。
3、工程結算以雙方確認的預算表項目內容為基礎,
4、依據預算報價表中所列的施工項目內容及按甲、乙雙方確定實量實算方式結算,工程增減,造價按實增減。
5、竣工驗收達到合同質量標准後,在七天內將所有竣工結算資料交付給甲方,甲方在二個月內協助乙方進行結算審核工作,並將除保修金外的工程餘款付給乙方
6、裝修質量保證金按總工程造價的10%計算,保修期為12個月,從工程俊工驗收簽字確認之日起計算。保修期滿後,如無質量問題,甲方應在一周內付清質量保證金(不計利息)。保修期內如有任何質量問題,乙方進行包工包料全負責保修(除甲方購買的主材料外)。其它工程保修,見工程保修單。
七、甲方工作
1、向乙方提供施工所需的水、電等設施,裝修期間的水電費用由甲方負責。
2、負責辦理施工所涉及申請、審批等手續,負責繳納收樓後發生的物業管理費。
3、對工程質量、進度進行監督檢查,按時辦理驗收結算。
4、甲方如需對原設計圖紙進行修改,應提前三天書面通知乙方。
八、乙方工作
1. 乙方接受甲方監督,乙方擬定進度計劃交甲方審定,應全面按照合同履行,組織施工,保質、保量,按期完成施工任務。
2. 乙方必須編制施工組織設計方案,報甲方審核批准,乙方派 為項目助理,全權負責本工程的全面施工管理,施工協調等工作
3. 乙方必須在每一個隱藏工序完工時會同甲方進行工序驗收,驗收合格後方可進行下一工序施工。並做好隱蔽簽證記錄(包括施工質量、完工質量等)。
4. 嚴格執行有關安全規范進行施工、安全操作規程、防火安全規定。因乙方原因造成事故由乙方自負。
九、關於設計與施工
l 乙方設計師完成的施工圖必須由甲方審圖,經甲方確認後簽字認可,乙方方可施工。
l 乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙施工(安裝)。
十、關於材料供應的約定
1. 本工程所需,按報價單規定應由甲方自購的施工材料,應為符合設計要求的合格產品,分別在各項工程開工之日前三天內由甲方采購供應到工地現場,采購數量由乙方提供,如因乙方計算不準確導致材料浪費並超出規定時間不能退回給商家,由此造成甲方的損失由乙方承擔,如材料數量不夠,由甲方補夠,工期不變。甲方供應材料,經乙方驗收後,由乙方負責保管,乙方保管不當造成損失,由乙方負責賠償。
2. 乙方無權擅自更換甲方提供的材料,沒有甲方簽字確認,不支付費用。
3. 甲方如果要求更換不同檔次或品牌的材料,則根據市場價格作差額增減補貼。在施工過程中,如原定材料缺貨時,乙方可在甲方認可下更換由公司指定的相同質量的材料。
4. 乙方采購的材料,如乙方提供的材料系偽劣商品的,應按提供材料原價格的三倍補償給甲方。
5. 乙方采購的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責
十一、關於質量標准、工程驗收的約定
l 本工程質量標准應達到國家質量評定的優良等級
l 驗收標准:按國家現行的《建築裝飾裝修工程質量驗收規范》(GB50210-2001)、《民用建築工程室內環境污染控制規范》(GB50325-2001)等其他及最新版現行的相關施工規范及標准;雙方確定的施工圖和審定的預算表及變更確認書
l 隱蔽工程在隱蔽前,由乙方通知甲方到場驗收,甲方收到乙方通知後,五天內甲方或甲方組織的有關部門進行驗收。驗收期為兩天,如甲方不能按時驗收,乙方可自檢後如實填寫隱蔽記錄,甲方應予以承認。

十二、工程保修
隱蔽工程保修6年,其它工程2年,詳見工程保修單附表。
十三、違約責任
1. 不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延,相應損失由乙方承擔,由於乙方原因逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方違約金_1_%。
2. 如非乙方過錯造成的其它不可預見的原因造成工期廷誤,甲方確認後工期可順廷。
3. 對竣工驗收後,所有工程在保修期內發現並證實屬於乙方責任的問題,乙方免費返修。由於乙方施工中違反操作常規造成人員傷害,責任乙方自負。
4. 乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的材料、傢具、陳設或其它物品,如有損壞,乙方應照價賠償。
5. 由於乙方違反物業管理規定所造成罰款和賠償費用,由乙方負責。
6. 由於乙方擅自拆改原有建築承重結構及共用設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款)由乙方負責並承擔責任。
十四、合同的變更和解除:
l 合同經雙方簽字生效後,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經協商一致後,重新簽訂補充協議。合同簽訂後施工前,一方如要終止合同,應以書面形式提出,經雙方協商同意,並按合同總價款10%支付違約金,辦理終止合同手續。
l 施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議,解除本合同。
十五、有關安全生產和防火的約定
乙方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括二樓倒水泥板隔層、電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方應在施工中應採取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發生。如遇上述情況發生,屬乙方責任的,乙方負責修復和賠償。
十六、工程開工前,甲方應將房屋外門鑰匙 一 把交由乙方施工隊負責人保管。工程竣工結算後,由乙方施工隊負責人交回甲方。
十七、 裝飾工程報價單、施工圖和經雙方協商後,達成一致的其他具體問題協議,作為合同的附件,與合同具有同等效力。
十八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
十九、 本合同經雙方簽章後生效,如有未盡事宜,雙方本著友好互利原則協商解決;如協商調解不成時,雙方同意向 人民法院裁決。

甲方: 乙方:
代理人: 法定代表人(或負責人):
簽字代表: 簽字代表:
電話: 電話:
質量投訴電話:
_____年______月_____日 _____年______月_____日

『叄』 室內裝修工程施工合同範本

大家都知道房屋裝修需要找專門的施工隊來完成,但在開工之前需要與承包人也就是施工隊簽訂關於施工時間、費用等事項的合同,這樣做是為了明確雙方的責任和義務以及避免一些不必要麻煩,保護雙方的合法權益。合同一經簽訂就產生了法律效應,雙方需要共同遵守不得違反。下面,土巴兔小編將為大家提供一份室內裝修工程施工的合同範本。


發包人代表(甲方):簽名承包人代表(乙方):簽名

身份證號:身份證號:

聯系電話:聯系電話:

合同雙方根據《中華人們共和國合同法》、《住宅室內裝飾裝修管理方法》以及相關法律再結合具體情況,經過友好協商達成以下協議。

1、甲方將位於X市X區X小區的一件套房交由甲方裝修,總面積為120平方米。(甲方擁有對房屋的所有權)。


2、開工前,甲方需要清點現場傢具等財產並與乙方交底,對不能騰空的設施實行保護措施,否則對於損壞、丟失的財務乙方概不負責。

3、甲方需要向乙方提供水、電、氣等相關設施並說明注意事項,在使用公共設施時要同鄰居等做好協調工作。

4、甲方負責擬定好工程圖紙並向乙方說明具體要求,否則造成不良後果由甲方承擔。

5、乙方要嚴格按照甲方提供的圖紙及具體要求施工,未經同意不得隨意改造,否則承擔一切後果。

6、乙方要遵守室內裝修的管理規定,不得污染環境、不得擾民。


7、乙方要認真履行合同條約,按時保質保量地完成任務。

8、施工過程中如果出現變更甲方需要及時與乙方聯系更改,其中產生的費用由雙方協商。

8、總工程的費用為XX元,在工程結束後一個月內沒有質量問題,甲方須一次性付清。

雙方如果有其他條款可經商定後附加在合同後面,仍然有效。

甲方:(簽字)蓋章乙方:(簽字)蓋章

簽訂日期:X年X月X日


編後:這就是一份簡約的室內裝修工程合同範本了,沒有規矩不成方圓,任何形式的合作都需要條約來限制。如果大家有這方面的需要,不妨參考哦!

『肆』 室內裝修合同樣板

委託方(甲方):
承接方(乙方):
工程項目:

甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

第一條:工程概況
1.工程地址:___________________________________
2.居室規格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛,總計施工面積____________平方米。

3.施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4.委託方式:____________________________________________

5.工程開工日期:______年______月______日

6.工程竣工日期:______年______月______日
工程總天數:________天
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
1、材料款__________元;2、人工費__________元;
3、設計費__________元;4、施工清運費__________元;
5、搬卸費__________元;6、管理費__________元;
7、其他費用(註明內容)______________元。
第三條:質量要求
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。

2.工程驗收標准,雙方同意參照國家的相關規定執行。
3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
4.凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
5.甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便於工作銜接。
第四條:材料供應
1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後,由乙方負責保管,由於保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
第五條:付款方式
1.合同一經簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年月日),甲方即第二次付施工工費的40%。剩餘10%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。(註:施工工費包括人工費)。
甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應簽訂補充合同,並由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。
3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
第六條:工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。

2.由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由於乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3.在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。
5.施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。

第七條:工程驗收
1.工程質量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束後,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,並承擔乙方的看管費和相關費用。
第八條:其他事項
1.甲方責任
1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,並向乙方進行現場交底。
2)二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢具、陳設物等,須採取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。

3)如確實需要拆、改原建築物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續,並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。
2.乙方責任
1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;經辦業務員必需有法人代表的委託證書。
2)指派一名工作人員為乙方工地代表,負責合同履行,並按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。
3)負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需盡快負責修復或賠償。
4)嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查後均按違約論處。
5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月。
第九條:違約責任

合同生效後,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
第十條:爭議解決
本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。當事人不願通過協商解決,或協商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十一條:合同的變更和終止1.合同經雙方簽字生效後,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,並辦理終止合同手續。

2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議後,可視為本合同解除。
第十二條:合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字後生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式份,甲乙雙方各執份。
甲方(業主):(簽章)乙方:(簽章)
住所地址:企業地址:
郵政編碼:郵政編碼:
工作單位:法人代表:
委託代理人:委託代理人:

電話:電話:
簽約地址:簽約日期:

『伍』 室內裝飾工程施工合同

房屋裝修合同
概念解說:
裝修合同是裝修單位(發包方)與裝修公司(承包方)簽訂的就發包方的房屋的裝修事項而達成的協議。房屋裝修應簽訂書面協議。況且,室內裝修合同書在履行的過程中常出現"質量"問題糾紛,因此,在合同中應對質量條款進行詳盡的表述,以免糾紛的出現。
範例參考:

(1)建築裝飾工程施工合同(乙種本)
發包方(甲方):×××××公司
承包方(乙方):×××裝飾總公司
合同編號:
簽訂地點:
簽訂日期:****年*月**日
******工商行政管理局監制
說明——
為了規范建築裝飾工程市場行為,維護承發包雙方權益,根據中華人民共和國國家建設部、中華人民共和國國家工商行政管理局建監〔1996〕585號文件和**省建設委員會,建築裝飾工程施工合同的簽訂統一使用國家建設部、國家工商行政管理局印發的建築裝飾工程施工合同文本,並規定:建築裝飾工程總投資在300萬元以下的工程項目使用建築裝飾工程施工合同乙種本(GF-96-0206),否則,建設行政主管部門不予批准辦理施工許可證手續。
(2) 建築裝飾工程施工合同
發包人(甲方):×××公司
承包方(乙方):×××裝飾公司
按照《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定,結合本工程具體情況,雙方達成如下協議。
第一條 工程概況
1.1工程名稱:×××
1.2工程地點:*****
1.3承包范圍:經雙方確認預算的工程內容及合同附件
1.4承包方式:包工、包料大包干
1.5工期:本工程自 年 月 日開工,於 年 月 日竣工
1.6工程質量:
1.7合同價款(人民幣大寫):××萬元
第二條 甲方工作
2.1開工前3天,向乙方提供經確認的施工圖紙或做法說明3份,並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢具、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備,並說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。
2.2指派 為甲方駐工地代表,負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查,辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
2.3委託 監理公司進行工程監理,監理公司任命 為總監理工程師,其職責在監理合同中應明確,並將合同副本交乙方 份。
2.4負責保護好周圍建築物及裝修、設備管線,古樹名木、綠地等不受損壞,並承擔相應費用。
2.5如確實需要拆改原建築物結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應審批手續。
2.6協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作,並承擔相應費用。
第三條 乙方工作
3.1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底,擬定施工方案和進度計劃交甲方審定。
3.2指派×××為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。
3.3嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或做法說明進行施工,做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結算。
3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定,妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作,處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。
3.5施工中未經甲方同意或有關部門批准,不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。
3.6工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第四條 關於工期的約定
4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應徵得乙方同意,並支付乙方因趕工採取的措施費用。
4.2因甲方未按約定完成工作,影響工期,則工期順延。
4.3因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,則工期順延。
4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導致停工8小時以上(一周內累計計算),則工期相應順延。
第五條 關於工程質量及驗收的約定
5.1本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規范》(JGJ73-91)、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標准》(GBJ300-88)等國家制定的施工及驗收規范為質量評定驗收標准。
5.2本工程質量應達到國家質量評定合格標准。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標准時,應向乙方支付由此增加的費用。
5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應予承認。若甲方要求復驗時,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,甲方應承擔復驗費用,由此造成停工,工期順延;若復驗不合格,其復驗及返工費用由乙方承擔,但工期也予順延。
5.4由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
5.5由於乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。
5.6工程竣工後,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知3日內組織驗收,並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期,並承擔乙方的看管費用和相關費用。
第六條 關於工程價款及結算的約定
6.1雙方商定本合同價款採用第 種:
(1)固定價格。
(2)固定價格加 %包干風險系數計算。包干風險包括 內容。
(3)可調價格:按照國家有關工程計價規定計算造價,並按有關規定進行調整和竣工結算。
6.2本合同生效後,甲方分4次,按下表約定支付工程款,尾款竣工結算時一次結清。

撥款分4次進行 劃撥合同價款 % 金額(元)

合同簽訂後 合同價付30% ××××元
第二次 工程進度至30%付合同價款50% ××××元
第三次 工程進度至80%付合同價款的10% ××××元
第四次 工程完工後10天內付合同價款5% ××××元
餘下5%合同價款作為本工程的質保金 ××××元
6.3工程竣工驗收後,乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料七天內審查完畢,到期未提出異議,視為同意。並在七天內,結清尾款。
第七條 關於材料供應的約定
7.1本工程甲方負責采購供應的材料、設備(見附表二),應為符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的,甲方應將提貨手續移交給乙方,由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異,對工程造成損失,責任由甲方承擔。甲方供應的材料,經乙方驗收後,由乙方負責保管,甲方應支付材料價值 %的保管費。由於乙方保管不當造成損失,由乙方負責賠償。
7.2凡由乙方采購的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。若已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
第八條 有關安全生產和防火的約定
8.1甲方提供的施工圖紙或做法說明,應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。
8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工作安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法律、規范。
8.3由於甲方確認的圖紙或做法說明,違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范,導致發生安全或火災事故,甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
8.4由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例,導致發生安全或火災事故,乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第九條 獎勵和違約責任
9.1由於甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工窩工一天,甲方支付乙方 元。甲方不按合同的約定撥付款,每拖期一天,按付款額的 %支付滯納金。
9.2由於乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工,除支付趕上措施費外,每提前一天,甲方支付乙方 元,作為獎勵。
9.3乙方按照甲方要求,全部或部分工程項目達到優良標准時,除按本合同5.2款增加優質價款外,甲方支付乙方元,作為獎勵。
9.4乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的傢具、陳設和工程成品,如造成損失,應照價賠償。
9.5甲方未辦理任何手續,擅自同意拆改原有建築物或設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由甲方負責並承擔損失。
9.6未經甲方同意,乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責並承擔損失。
9.7未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用,造成損失由甲方負責。
9.8因一方原因,合同無法繼續履行時,應通知對方,辦理合同終止協議並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第十條 爭議或糾紛處理
l0.1本合同在履行期間,雙方發生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。
10.2當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時,本合同在執行中發生的爭議雙方同意由當地仲裁委員會仲裁,當事人不在本合同約定仲裁機構,事後又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴。
第十一條 其他約定
第十二條 附則
12.1本工程需要進行保修或保險時,應另訂協議。
12.2本合同正本兩份,雙方各執一份,副本貳份,甲方執貳份,乙方執貳份。
12.3本合同履行完成後自動終止。
12.4附件
(1)施工圖紙或做法說明
(2)工程項目一覽表
(3)工程預算書
(4)甲方提供的貨物清單
(5)會議紀要
(6)設計變更
(7)其他
附表一:
附表二:
文章來源:網上整理

『陸』 個人房屋裝修合同 室內裝修施工合同 裝飾合同

家居裝飾工程合同書(範本)

發包人(甲方):________________________

住所:______________________ 電話:____________ 傳真:____________

委託代理人:________________________電話:____________ 傳真:____________

承包人(乙方):________________________

住所:______________________ 電話:____________ 傳真:____________

法定代表人:________________________ 電話:____________

本工程設計人:________________________ 電話:____________

施工隊負責人:________________________電話:____________

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室內裝飾裝修有關事宜(以下稱工程),達成如下協議:

第一條 工程概況

1. 工程名稱:__________________________________。

2、工程地點:__________________________________ 。

3、承包范圍:參見合同附件之預算表。

4、工程承包方式:雙方商定採取下列第____________ 種承包方式:

(1)承包人包工、包料;

(2)承包人包工、包部分輔料,發包人提供裝修主要材料;

(3)承包人包工、發包人包料。

(附件即經雙方當事人簽字確認的《承包人/發包人提供裝飾裝修材料明細表》。)

第二條 施工圖紙

雙方施工圖採取下列第____________ 種方式提供:

(1)發包人自行設計並提供施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份;

(2)發包人委託承包人設計施工圖紙,設計費(大寫)____________ 元,由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

施工圖紙經甲乙雙方確認後,提供方應當負責在約定的開工日期前____________內取得有關部門確認或者批准。

施工圖紙一式二份,甲乙雙方各持一份,作為本合同的附件。

第三條 甲方工作

1、開工前 天,全部騰空或部分騰空房屋,清除障礙物(合同已經包清理的除外),對未能全部騰空的房屋的傢具和陳設採取保護措施,為承包人進場做好准備工作。

2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續,保證乙方能夠順利進場施工,除法律、法規和規章規定應當由乙方辦理的手續外。

3、提供符合施工要求的水源、電源,負責協調鄰里及管理機構之間的關系。

4、參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、竣工驗收確認工作。

5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的,應當負責做好施工現場的保護等工作,應當注意為施工提供各種便利條件。

6、按照約定的期限支付工程費,依據規定交納應由其承擔的各種稅費。

第四條 乙方工作

1. 參加有關施工圖紙或作法說明會議或現場交底,擬定施工方案和計劃交甲方審定確認。

2. 施工中嚴格執行安全施工掃做規范、防火規定、施工規范及質量標准,按期保質完成工程。

3. 未經甲方同意或有關部門批准,不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

4. 保護好原居室室內的傢具、陳設及水電管線的完好,保證居室內上、下水管道的通暢。

5. 對於施工過程中的有關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的,應當及時並給予其必要的准備時間。

6. 嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;保證施工現場的整潔,工程完工後負責清掃施工現場。

7. 工程竣工前未移交甲方之前,負責對現場的設施和工程成品進行保護。

第五條 關於工期

1. 工程期限____________ 天,開工日期 年____________ 月____________日,竣工日期 年 月 日。

2. 因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應不及時、不按期支付工程款等)導致工期延誤的,工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因導致工期延誤的,工期不予順延。

3. 因為如下因素影響而導致不能完成工作的,工期順延,雙方互不承擔責任:

(1)遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災、戰爭、暴亂等不可抗力的;

(2)經雙方同意的工程量變化和設計變更;

(3)因與甲方和乙方無關的第三方的原因造成工程延誤,第三方因素包括但不限於所在地(小)區的管理機構和隔壁鄰居的無理行為;

(4)經甲方同意的屬新材料或新工藝採用而導致的工期拖延或試驗時間浪費;

(5)經甲乙雙方同意工期順延的其他情況。

第六條 關於材料供應和保管

1. 任何一方負責提供的材料和設備,均須是符合法律、法規規定的合格產品,還必須符合本合同約定的標准和設計的要求。提供方應將材料和設備按時、按量運送到施工現場,並通知對方當事人驗收簽字確認。

2. 對一方提供的任何材料和設備,如不符質量要求或規格有差異的,對方有權要求更換,提供方應當予以更換。由此造成的費用增加部分,有提供方承擔。

3. 材料和設備進場後,統一由乙方負責保管和使用,如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損壞或者丟失,應當由乙方負責,施工過程中的正常消耗除外。

第七條 關於質量和驗收

1. 工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和中華人民共和國國家標准《住宅裝飾裝修工程施工規范》(gb 50327-2001)為質量評定驗收標准。

2. 甲、乙方雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查、驗收手續;甲方不按時參加驗收的,工期應予順延。

3. 由於甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量,由甲方自行負責。由乙方負責返工的,返工費用由甲方負責。

4. 工程竣工後,乙方應通知甲方驗收,甲方應當自接到驗收通知後 天內組織驗收,並辦理驗收移交手續。

5. 驗收時,工程項目合格率達到____________ %時(以上程價款比例為准),其他不合格項目(不包括工程項目未完成或成品程序未完成的項目)的維修或返工不影響竣工日期的確立,甲方對此應予以確認。

6. 乙方承諾自竣工日期起,為工程項目保修 年。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業機構在本合同簽署生效之前已經發布對個別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免保修的,以國家行政部門或者行業機構的規定為准。

7. 甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況:__________________________________

____________________________________________________________________ 。

8. 工程未驗收的,甲方不得先行使用。

第八條 關於工程價款及結算

1. 雙方約定按以下第____________ 種方式支付工程款:

(1)合同生效後,發包人按下表中的約定,直接向承包人支付工程款:

支付次數____________ 支付階段或時間____________ 支付金額

第一次______________________ 支付____________ 元;

第二次______________________ 支付____________ 元;

第三次______________________ 支付____________ 元;

第四次____________ 工程驗收後 天 工程總造價的5%,約____________ 元。

(2)其他支付方式:______________________ 。

2. 雙方同意工程的結算方法按下列第____________ 種進行結算:

(1)固定價格,本工程總價款為____________元;

(2)單價不變,按實際數量加損耗率計算,但是總價不得超過____________ 元。

a. 乳膠漆和油漆類為:牆面面積(減門不減窗)+頂面面積+6%×拼花部分面積;

b. 瓷磚面積為:實際面積+6%×實際面積;

c. 實木地板面積為:實際面積+6%×實際面積,拼花部分面積+10%×拼花部分面積;

d. 木工衣櫃類面積為:實際面積(平方米取整數值,小數位不夠0.5平方米按0.5平方米計算,超出0.5平方米的按1平方米計算);

e. 其他按項項目按項計算;

f. 其他按平方米計算的項目為:實際面積+6%×實際面積;

g. 估價項目測量後再具體報價;

h. 經甲方同意代購的項目按預算內造價購買,經甲方同意可以調整。

3. 特別費用的約定:

(1)施工過程中,施工現場發生的一切水電費用由甲方負責。

(2)施工過程中,因為乙方的因素違規被執法機構或管理機構罰款的,罰款由乙方支付;如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發生的,罰款由甲方負責。

(3)合同附件預算表中沒有列明稅費,稅費由甲方按實際征稅額向有關部門交納;已經列明稅費的,由乙方負責繳交。

(4)物業管理機構收取超過正常的物業小區內運輸費用的,由甲方負責交涉或向乙方補貼差額。

4. 乙方按雙方簽署的預算附件項目執行。如甲方增加新的工程項目,另行簽署合同。其中涉及款項,甲方應按預付50%、項目完工50%的辦法在工程驗收前支付給乙方。如其中物料款項大於該項目的50%,則甲方應按實際比例先支付給乙方備料。

5. 工程驗收合格後,乙方應將有關資料送交甲方,雙方進行工程結算。發包人接到資料後 天內未有異議,即視為同意按照該資料進行工程結算,雙方應填寫工程結算單並簽字,甲方應按照前述期限約定付清乙方工程款。

第九條 工程預算文件(表)屬於本合同附件,所列工程項目除經過甲乙雙方同意外,不得隨意添加、更改、刪除。

第十條 責任與罰則

1. 施工調度、安全管理等事務由乙方負責,其他人事包括甲方均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作,由此引起的損失和事故由甲方負全責。

2. 因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的,每拖延一天,應向甲方支付____________ 的違約金。

3. 因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的,應當賠償乙方因此造成的人工費損失。

4. 甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的,應當按照____________ 支付乙方延期付款違約金。

5. 未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由其自行負責。

6. 因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

7. 乙方在遭遇不可抗力影響施工的,應當及時採取措施避免損失擴大,並將有關情況通知甲方。否則,應當對造成的損失擴大部分承擔賠償責任。

第十一條 雙方如對合同的執行發生爭議,應友好協商解決:協商無效的,可提交人民法院訴訟。

第十二條 附 則

1. 本合同一式兩份,雙方個執一份,同具法律效力。

2. 本合同履行完成後自動終止。

甲方(簽字):________________________ 乙方公司(蓋章):____________

現場代表(簽字):___________________ 現場代表(簽字): ____________

證件名稱:______________________ 證件名稱:______________________

頒發機構:______________________ 頒發機構:______________________

證件號碼:______________________ 證件號碼:______________________

__________ 年 ____月____ 日___________年____ 月___日

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