基建合同

『壹』 基建工程合同怎麼寫

比較復雜，要看工程的大小及復雜程度，一般在招標文件中有，國家建設部也有相關範本，如要具體寫要有工程的基本情況。

『貳』 一個項目的商品房買賣合同屬於基建資料嗎

一個項目的商品房買賣合同應該不屬於基建資料！基建資料屬於建設項目必須的手續、施工圖紙、施工記錄、招投標合同、大宗材料進貨合同等！

『叄』 中鐵建設集團有限公司與中基建(北京)按裝有公司簽合同嗎

目前來說，只有根據實際的情況才知道他們有沒有簽合同。從公司名稱上來說，一個是建設單位，一個是安裝單位，他們是可以簽訂合同的。

『肆』 合同進行檔案管理分類時，基建管理類、行政管理類和經營管理類的區別

合同檔案管理分類，主要是看合同內容是涉及什麼的。
一般而言，基建類的，是基礎設施建設的，一般包括建築工程的施工、安裝、維修、養護等等，比如樓房、道路、廠房的建設、設備安裝維修、保養等的合同。
行政管理類的，則是公司人事、財務、總務管理中形成的合同，比如勞動合同、招聘廣告合同、財務服務（比如稅務、審計服務合同）、培訓合同，車輛、飲食采購合同等。
經營管理類的，主要是公司經營管理層面的合同，比如原材料采購、產品銷售合同、售後服務協議等等。
一份合同可能有上面三種的特徵，一般建議你從合同申請的單位來考慮，再結合合同裡面的主要標的來區分。

『伍』 基建工程涉及合同交印花稅應該也是計入管理費用吧還是應該屬於在建工程應負擔的稅費計入在建工程呢

稅務處理有明確資本化要求的是車購稅、契稅。對於印花稅的稅務處理一般操作都是直接進入當期損益。如果按照會計准則的要求，核算時已資本化，那麼匯算時不得直接損益處理。（同樣，對債務重組中涉及到的印花稅，是資本化還是利得化，中級教材和注稅教材的寫法是不一樣的。）

『陸』 把基建包給他人做怎樣寫合同呢

首先應載明基建項目，工程質量要求，工期和付款方式以及違約責任。這是基本條款，可根據需要寫清楚相關事項。

『柒』 餐廳承包合同中的基礎設施和硬體分別指什麼

承包餐廳合同中的基礎設施是指飯店的建築和裝修。硬體是指廚師及灶房的相關設施，供參考。

『捌』 如何 審核基建合同注意防範風險！請提供實用建議！

1'資格審查,審核對方主體資格,建築單位是否有相應資質,主體是否合法存在
2'項目設立版審核,是否合法,是否取得相應批權文,資金能否如實到位
3'權利義務審核,如果使用標准合同,注意其中對自己不利的條款,做相應調整
4'項目范圍是否明確,
5'是否存在分包可能?施工隊伍水平如何?
6'項目經理的許可權
7'監理是否與對方存在利益關系
8'合同的付款方式及金額,工程延期等處理
9'施工中注意隨時調整對自己不利的情況,並以書面文件留存

等等吧,希望對你有用