購牛合同

㈠ 什麼是合同牛

簡單地講：一些高檔肉牛大型標准化養殖基地或企業，充分發揮自身企業農業龍頭的帶動作用，以企業為依託，與養殖戶簽訂肉牛養殖合同，按合同回收架子牛，為農民增收致富採取的措舉，業內將此稱為：「合同牛」工程。

㈡ 合作經營肉牛,羊,雞,鵝銷售協議書

肉牛購銷合同

XXX
公司

以下簡稱甲方

XXX
肉牛養殖專業合作社

以下簡稱乙方

為了促進肉牛的商品生產，
滿足城鄉人民生活對肉牛商品的需要，
根據商業
部頒發的《生豬、鮮蛋、菜牛、菜羊、家禽購銷合同實施辦法》的規定，經甲乙
雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條

產品的名稱、品種和數量

1
、

產品的名稱和品種：肉牛。

2
、

產品的數量：每公斤計稱。

（必須明確規定產品的計量單位和計量方面）

第二條

產品的等級、質量和檢疫辦法

1
、

產品的登記和質量：

產品的等級和質量，
國家有關部門有明確規定的，
按規定標准確定產品的等級和
質量；國家有關部門無明文規定的，由雙方當事人協商確定。

2
、

產品的檢疫辦法：

國家或地方主管部門有衛生檢疫規定的，按國家或地方主管部門規定進行檢疫；
國家或地方主管部門無檢疫規定的，由雙方當事人協商檢疫辦法。

第三條

產品的價格、貨款結算

1
、產品的收購價格由甲乙雙方協商議定。

2
、貨款結算辦法一般採取現金結算，錢貨兩清，雙方同意後亦可銀行轉賬；

第四條

交貨期限、地點和方式由甲方交貨前協商。

第五條

甲方的違約責任

1
、
甲方未按合同收購或在合同期中退貨的，
應按未收或退貨部分貸款總值的
20%
，
向乙方償付違約金。

2
、甲方如需提前收購，商得乙方同意變更合同的，甲方應給乙方提前收購貨款
總值的
10%
的補償，
甲方因特殊原因必須逾期收購的，
除比照中國人民銀行有關
延期付款的規定，
按逾期收購部分貨款總值計算向乙方償付違約金外，
還應承擔
供方在此期間所支付的保管費或飼養費，並承擔因此而造成的其他實際損失。

3
、對通過銀行結算而未按期付款的，應按中國人民銀行有關延期付款的規定，
向乙方償付延期付款的違約金。

4
、
乙方按合同規定交貨，
甲方無正當理由拒收的，
除按拒收部分貨款總值的
25%
向乙方償付違約金外，還應承擔乙方因此而造成的實際損失和費用。

第六條

乙方的違約責任

1
、
乙方逾期交貨或交貨少於合同規定的，
如需方仍然需要的，
乙方應如數補交，
並應向甲方償付逾期不交或少交部分貨物總值的
10%
（由甲乙方商定）
的違約金；
如甲方不需要的，乙方應按逾期或應交部分貨款總值的
10%
（
1-20%
的幅度）付

違約金。

1
、

乙方交貨時間比合同規定提前，經有關部門證明理由正當的，甲方可考慮同
意接受，並按合同規定付款；乙方無正當理由提前交貨的，甲方有權拒收。

2
、

乙方交售的產品規格、衛生質量標准與合同規定不符時，甲方可以拒收。乙
方如經有關部門證明確有正當理由，
甲方仍然需要乙方交貨的，
乙方可以延遲交
貨，不按違約處理。

第五條

不可抗力

合同執行期內，
如發自然災害或其他不可抗力的原因，
致使當事人一方不能
履行、
不能完全履行或不也能適當履行合同的，
應向對方當事人通報理由，
經有
關主管部門證實後，不負違約責任，並允許變更或解除合同。

第八條

解決合同糾紛的方式

執行本合同發生爭議，
由當事人雙方協商解決。
協商不成，
雙方同意由忠縣
仲裁委員會仲裁
（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，
事後又沒有達成書面
仲裁協議的，可向人民法院起訴）
。

第九條

其他

當事人一方要求變更或解除合同，
應提前通知對方，
並採用書面形式由當事
人雙方達成協議。
接到要求變更或解除合同通知的一方，
應在七天之內作出答復
（當事人另有約定的，從約定）
，逾期不答復的視為默認。

第十條

違約金、賠償金應在有關部門確定責任後十天內（當事人另有約定的，
從約定）償付，否則按逾期付款處理，任何一方不得自行用扣付貨款來充抵。

第十一條

本合同如有未盡事宜，需經甲乙雙方共同協商，作出補充規定，補充
規定與本合同具有同等效力。

第十二條

本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：
XXX
（蓋章）

代表人：

（簽字）

乙方：
XXX
（蓋章）

代表人：

（簽字）

年

月

日

㈢ 甲與乙簽定了一份買牛合同

我認為，這來兩個問題只有源一個答案。由乙來承擔，但是甲沒有權利要求索賠，因為甲與乙已經簽訂買賣合同，雖然買方沒有付齊全款，但雙方已經協商了付款方式達成一致才簽署的買賣合同，證明甲已經同意出售給乙方，當牛死後可以付其尾款，

㈣ 牛羊購銷合同樣本

生豬、鮮蛋、菜牛、菜羊、家禽購銷合同 範文例子如下訂立合同雙方：
＿＿＿縣（市）食品公司（或食品收購站），以下簡稱甲方；
＿＿＿縣＿＿＿鄉＿＿＿村＿＿＿村民（或專業戶、或其它經濟組織），以下簡稱乙方。
為了促進生豬、鮮蛋、菜牛、菜羊、家禽的商品生產，滿足城鄉人民生活對肉、蛋、禽商品的需要，根據商業部頒發的《生豬、鮮蛋、菜牛、菜羊、家禽購銷合同實施辦法》的規定，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條 產品的名稱、品種和數量
１．產品的名稱和品種：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
２．產品的數量：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
（必須明確規定產品的計量單位和計量方法）
第二條 產品的等級、質量和檢疫辦法
１．產品的等級和質量：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
（產品的等級和質量，國家有關部門有明確規定的，按規定標准確定產品的等級和質量；國家有關部門無明文規定的，由雙方當事人協商確定。）
２．產品的檢疫辦法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
（國家或地方主管部門有衛生檢疫規定的，按國家或地方主管部門規定進行檢疫；國家或地方主管部門無檢疫規定的，由雙方當事人協商檢疫辦法。）
第三條 產品的價格、貨款結算與獎售辦法
１．產品的價格按下列第（ ）項執行：
（１）派購任務或派購基數內的產品，執行國家規定的收購牌價。在合同執行期內遇有價格調整時，按新價格執行。
（２）不屬派購任務或派購基數的產品，收購價格由當事人協商議定。
２．貨款結算辦法按下列第（ ）項執行：
（１）對村民、專業戶、個體經營戶一般採取現金結算，錢貨兩清。
（２）對按有關規定必須採取銀行結算的，按銀行的統一規定辦理結算。
３．獎售辦法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第四條 交貨期限、地點和方式＿＿＿＿＿＿＿＿。
第五條 甲方的違約責任
１．甲方未按合同收購或在合同期中退貨的，應按未收或退貨部分貨款總值的＿＿＿％（５－２５％的幅度），向乙方償付違約金。
２．甲方如需提前收購，商得乙方同意變更合同的，甲方應給乙方提前收購貨款總值的＿＿＿％的補償，甲方因特殊原因必須逾期收購的，除比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期收購部分貨款總值計算向乙方償付違約金外，還應承擔供方在此期間所支付的保管費或飼養費，
並承擔因此而造成的其它實際損失。
３．對通過銀行結算而未按期付款的，應按中國人民銀行有關延期付款的規定，向乙方償付延期付款的違約金。
４．乙方按合同規定交貨，甲方無正當理由拒收的，除按拒收部分貨款總值的＿＿＿％（５－２５％的幅度）向乙方償付違約金外，還應承擔乙方因此而造成的實際損失和費用。
第六條 乙方的違約責任
１．乙方逾期交貨或交貨少於合同規定的，如需方仍然需要的，乙方應如數補交，並應向甲方償付逾期不交或少交部分貨物總值的＿＿＿％（由甲乙方商定）的違約金；如甲方不需要的，乙方應按逾期或應交部分貨款總值的＿＿＿％（１－２０％的幅度）付違約金。
２．乙方交貨時間比合同規定提前，經有關部門證明理由正當的，甲方可考慮同意接收，並按合同規定付款；乙方無正當理由提前交貨的，甲方有權拒收。
３．乙方交售的產品規格、衛生質量標准與合同規定不符時，甲方可以拒收。乙方如經有關部門證明確有正當理由，甲方仍然需要乙方交貨的，乙方可以遲延交貨，不按違約處理。
第七條 不可抗力
合同執行期內，如發生自然災害或其它不可抗力的原因，致使當事人一方不能履行、不能完全履行或不能適當履行合同的，應向對方當事人通報理由，經有關主管部門證實後，不負違約責任，並允許變更或解除合同
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㈤ 購銷合同範本

（一）商品房買賣合同（現售）
示範文本說明
1.本合同文本為示範文本，由中華人民共和國住房和城鄉建設部、中華人民共和國國家工商行政管理總局共同制定。各地可在有關法律法規、規定的范圍內，結合實際情況調整合同相應內容。
2.簽訂本合同前，出賣人應當向買受人出示有關權屬證書或證明文件。
3.出賣人應當就合同重大事項對買受人盡到提示義務。買受人應當審慎簽訂合同，在簽訂本合同前，要仔細閱讀合同條款，特別是審閱其中具有選擇性、補充性、修改性的內容，注意防範潛在的市場風險和交易風險。
4.本合同文本【】中選擇內容、空格部位填寫內容及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協商確定。【】中選擇內容，以劃√方式選定；對於實際情況未發生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打×，以示刪除。
5.出賣人與買受人可以針對本合同文本中沒有約定或者約定不明確的內容，根據所售項目的具體情況在相關條款後的空白行中進行補充約定，也可以另行簽訂補充協議。
6.雙方當事人可以根據實際情況決定本合同原件的份數，並在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內容一致；在任何情況下，出賣人和買受人都應當至少持有一份合同原件。
專業術語解釋
1.商品房現售：是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，並由買受人支付房價款的行為。
2.法定代理人：是指依照法律規定直接取得代理權的人。
3.套內建築面積：是指成套房屋的套內建築面積，由套內使用面積、套內牆體面積、套內陽台建築面積三部分組成。
4.房屋的建築面積：是指房屋外牆（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽台、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20M以上（含2.20M）的永久性建築。
5.不可抗力：是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
6.民用建築節能：是指在保證民用建築使用功能和室內熱環境質量的前提下，降低其使用過程中能源消耗的活動。民用建築是指居住建築、國家機關辦公建築和商業、服務業、教育、衛生等其他公共建築。
7.房屋登記：是指房屋登記機構依法將房屋權利和其他應當記載的事項在房屋登記簿上予以記載的行為。
8.所有權轉移登記：是指商品房所有權從出賣人轉移至買受人所辦理的登記類型。
9.房屋登記機構：是指直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門或者其設置的負責房屋登記工作的機構。
10.分割拆零銷售：是指房地產開發企業將成套的商品住宅分割為數部分分別出售給買受人的銷售方式。
11.返本銷售：是指房地產開發企業以定期向買受人返還購房款的方式銷售商品房的行為。
出賣人向買受人出售其開發建設的房屋，雙方當事人應當在自願、平等、公平及誠實信用的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律、法規的規定，就商品房買賣相關內容協商達成一致意見，簽訂本商品房買賣合同。
第一章合同當事人
出賣人：____________________通訊地址：__________________郵政編碼：____________________營業執照注冊號：____________企業資質證書號：______________法定代表人：________________聯系電話：____________________委託代理人：________________聯系電話：____________________委託銷售經紀機構：__________通訊地址：____________________郵政編碼：__________________營業執照注冊號：______________經紀機構備案證明號：________法定代表人：___________________聯系電話：__________________買受人：____________________【法定代表人】【負責人】：__________【國籍】【戶籍所在地】：____________證件類型：【居民身份證】【護照】【營業執照】【______】，證號：__________出生日期：________年_____月_____日，性別：__________通訊地址：__________郵政編碼：__________聯系電話：__________【委託代理人】【法定代理人】：__________【國籍】【戶籍所在地】：__________證件類型：【居民身份證】【護照】【營業執照】【_____】，證號：__________出生日期：__________年_____月_____日，性別：__________通訊地址：__________郵政編碼：__________聯系電話：__________（買受人為多人時，可相應增加）
第二章商品房基本狀況
第一條項目建設依據
1.出賣人以【出讓】【劃撥】【__________】方式取得坐落於__________地塊的建設用地使用權。該地塊【國有土地使用證號】【__________】為__________，土地使用權面積為_____平方米。買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房）所佔用的土地用途為__________，土地使用權終止日期為__________年_____月_____日。
2.出賣人經批准，在上述地塊上建設的商品房項目核准名稱為__________，建設工程規劃許可證號為__________，建築工程施工許可證號為__________。
第二條銷售依據
該商品房已取得【建設工程竣工驗收備案證明文件】【《房屋所有權證》】，【備案號】【《房屋所有權證》證號】為__________，【備案機構】【房屋登記機構】為__________。
第三條商品房基本情況
1.該商品房的規劃用途為【住宅】【辦公】【商業】【__________】。
2.該商品房所在建築物的主體結構為__________，建築總層數為__________層，其中地上__________層，地下__________層。
3.該商品房為第一條規定項目中的__________【幢】【座】【__________】_____單元_____層_____號。該商品房的平面圖見附件一。
4.該商品房的房產測繪機構為__________，其實測建築面積共_____平方米，其中套內建築面積_____平方米，分攤共有建築面積_____平方米。該商品房共用部位見附件二。
該商品房層高為_____米，有_____個陽台，其中_____個陽台為封閉式，_____個陽台為非封閉式。陽台是否封閉以規劃設計文件為准。
第四條抵押情況
與該商品房有關的抵押情況為【抵押】【未抵押】。
抵押人：__________，抵押權人：__________，抵押登記機構：__________，抵押登記日期：__________，債務履行期限：__________。抵押權人同意該商品房轉讓的證明及關於抵押的相關約定見附件三。
第五條租賃情況該商品房的租賃情況為【出租】【未出租】。出賣人已將該商品房出租，【買受人為該商品房承租人】【承租人放棄優先購買權】。
租賃期限：從__________年_____月_____日至__________年_____月_____日。出賣人與買受人經協商一致，自本合同約定的交付日至租賃期限屆滿期間的房屋收益歸【出賣人】【買受人】所有。
出賣人提供的承租人放棄優先購買權的聲明見附件四。
第六條房屋權利狀況承諾
1.出賣人對該商品房享有合法權利；2.該商品房沒有出售給除本合同買受人以外的其他人；3.該商品房沒有司法查封或其他限制轉讓的情況；4___________________________________._____________________________________________；5___________________________________._____________________________________________。
如該商品房權利狀況與上述情況不符，導致不能完成房屋所有權轉移登記的，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除合同通知送達之日起15日內退還買受人已付全部房款（含已付貸款部分），並自買受人付款之日起，按照_____%（不低於中國人民銀行公布的同期貸款基準利率）計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付【已付房價款一倍】【買受人全部損失】的賠償金。
第三章商品房價款
第七條計價方式與價款
出賣人與買受人按照下列第_____種方式計算該商品房價款：
1.按照套內建築面積計算，該商品房單價為每平方米_____（幣種）_____元，總價款為_____（幣種）_____元（大寫__________元整）。
2.按照建築面積計算，該商品房單價為每平方米_____（幣種）_____元，總價款為_____（幣種）_____元（大寫__________元整）。
3.按照套計算，該商品房總價款為_____（幣種）_____元（大寫__________元整）。
4.按照__________計算，該商品房總價款為_____（幣種）_____元（大寫__________元整）。
第八條付款方式及期限
（一）簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金_____（幣種）__________元（大寫），該定金於【本合同簽訂】【交付首付款】【__________】時【抵作】【_____】商品房價款。
（二）買受人採取下列第_____種方式付款：
1.一次性付款。買受人應當在__________年_____月_____日前支付該商品房全部價款。
2.分期付款。買受人應當在__________年_____月_____日前分_____期支付該商品房全部價款，首期房價款_____（幣種）_____元（大寫：__________元整），應當於__________年_____月_____日前支付。__________。
3.貸款方式付款：【公積金貸款】【商業貸款】【_____】。買受人應當於_____年_____月_____日前支付首期房價款_____（幣種）_____元（大寫__________元整），佔全部房價款的_____%。
餘款_____（幣種）_____元（大寫__________元整）向__________（貸款機構）申請貸款支付。
4.其他方式：
________________________________________________________________________________。
（三）雙方約定全部房價款存入以下賬戶：賬戶名稱為__________，開戶銀行為__________，賬號為__________。
該商品房價款的計價方式、總價款、付款方式及期限的具體約定見附件五。
第九條逾期付款責任除不可抗力外，買受人未按照約定時間付款的，雙方同意按照下列第_____種方式處理：
1.按照逾期時間，分別處理（（1）和（2）不作累加）。
（1）逾期在_____日之內，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金。
（2）逾期超過_____日（該期限應當與本條第（1）項中的期限相同）後，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，應當書面通知買受人。買受人應當自解除合同通知送達之_____日起日內按照累計應付款的_____%向出賣人支付違約金，同時，出賣人退還買受人已付全部房款（含已付貸款部分）。
出賣人不解除合同的，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_____（該比率不低於第（1）項中的比率）的違約金。
本條所稱逾期應付款是指依照第八條及附件五約定的到期應付款與該期實際已付款的差額；採取分期付款的，按照相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2______________________________.__________________________________________________。
第四章商品房交付條件與交付手續
第十條商品房交付條件
該商品房交付時應當符合下列第1、2、__________、__________項所列條件：1.該商品房已取得建設工程竣工驗收備案證明文件；2.該商品房已取得房屋測繪報告；3_________________________.__________________________________________________；4_________________________.__________________________________________________。
該商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅使用說明書》和《住宅質量保證書》。
第十一條商品房相關設施設備交付條件
（一）基礎設施設備
1.供水、排水：交付時供水、排水配套設施齊全，並與城市公共供水、排水管網連接。使用自建設施供水的，供水的水質符合國家規定的飲用水衛生標准，_______________________________________________________________________________________________；2.供電：交付時納入城市供電網路並正式供電，______________________________；3.供暖：交付時供熱系統符合供熱配建標准，使用城市集中供熱的，納入城市集中供熱管網，____________________________________________________________；4.燃氣：交付時完成室內燃氣管道的敷設，並與城市燃氣管網連接，保證燃氣供應，______________________________________________________________________；5.電話通信：交付時線路敷設到戶；6.有線電視：交付時線路敷設到戶；7.寬頻網路：交付時線路敷設到戶。
以上第1、2、3項由出賣人負責辦理開通手續並承擔相關費用；第4、5、6、7項需要買受人自行辦理開通手續。
如果在約定期限內基礎設施設備未達到交付使用條件，雙方同意按照下列第_____種方式處理：
（1）以上設施中第1、2、3、4項在約定交付日未達到交付條件的，出賣人按照本合同第十三條的約定承擔逾期交付責任。
第5項未按時達到交付使用條件的，出賣人按日向買受人支付_____元的違約金；第6項未按時達到交付使用條件的，出賣人按日向買受人支付_____元的違約金；第7項未按時達到交付使用條件的，出賣人按日向買受人支付_____元的違約金。出賣人採取措施保證相關設施於約定交付日後_____日之內達到交付使用條件。
（2）___________________________________________________________________________。
（二）公共服務及其他配套設施（以建設工程規劃許可為准）
1.小區內綠地率：_____年_____月_____日達到__________；2.小區內非市政道路：_____年_____月_____日達到__________；3.規劃的車位、車庫：_____年_____月_____日達到__________；4.物業服務用房：_____年_____月_____日達到__________；5.醫療衛生機構：_____年_____月_____日達到__________；6.幼兒園：_____年_____月_____日達到__________；7.學校：_____年_____月_____日達到__________；8____________________.________________________________________；9____________________.________________________________________。
以上設施未達到上述條件的，雙方同意按照以下方式處理：
1.小區內綠地率未達到上述約定條件的，________________________________________。
2.小區內非市政道路未達到上述約定條件的，___________________________________。
3.規劃的車位、車庫未達到上述約定條件的，___________________________________。
4.物業服務用房未達到上述約定條件的，________________________________________。
5.其他設施未達到上述約定條件的，_____________________________________________。
關於本項目內相關設施設備的具體約定見附件六。
第十二條交付時間和手續
（一）出賣人應當在_____年_____月_____日前向買受人交付該商品房。
（二）該商品房達到第十條、第十一條約定的交付條件後，出賣人應當在交付日期屆滿前_____日（不少於10日）將查驗房屋的時間、辦理交付手續的時間地點以及應當攜帶的證件材料的通知書面送達買受人。買受人未收到交付通知書的，以本合同約定的交付日期屆滿之日為辦理交付手續的時間，以該商品房所在地為辦理交付手續的地點。
________________________________________________________________________________。
交付該商品房時，出賣人應當出示滿足第十條約定的證明文件。出賣人不出示證明文件或者出示的證明文件不齊全，不能滿足第十條約定條件的，買受人有權拒絕接收，由此產生的逾期交付責任由出賣人承擔，並按照第十三條處理。
（三）查驗房屋
1.辦理交付手續前，買受人有權對該商品房進行查驗，出賣人不得以繳納相關稅費或者簽署物業管理文件作為買受人查驗和辦理交付手續的前提條件。
2.買受人查驗的該商品房存在下列除地基基礎和主體結構外的其他質量問題的，由出賣人按照有關工程和產品質量規范、標准自查驗次日起_____日內負責修復，並承擔修復費用，修復後再行交付。
（1）屋面、牆面、地面滲漏或開裂等；（2）管道堵塞；（3）門窗翹裂、五金件損壞；（4）燈具、電器等電氣設備不能正常使用；（5）__________________________________________________________________________；（6）___________________________________________________________________________。
3.查驗該商品房後，雙方應當簽署商品房交接單。由於買受人原因導致該商品房未能按期交付的，雙方同意按照以下方式處理：
（1）__________________________________________________________________________；（2）__________________________________________________________________________。
第十三條逾期交付責任除不可抗力外，出賣人未按照第十二條約定的時間將該商品房交付買受人的，雙方同意按照下列第_____種方式處理：
1.按照逾期時間，分別處理（（1）和（2）不作累加）。
（1）逾期在_____日之內（該期限應當不多於第九條第1（1）項中的期限），自第十二條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之_____的違約金（該違約金比率應當不低於第九條第1（1）項中的比率）。
（2）逾期超過_____日（該期限應當與本條第（1）項中的期限相同）後，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除合同通知送達之日起15日內退還買受人已付全部房款（含已付貸款部分），並自買受人付款之日起，按照_____%（不低於中國人民銀行公布的同期貸款基準利率）計算給付利息；同時，出賣人按照全部房價款的_____%向買受人支付違約金。
買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之_____（該比率應當不低於本條第1（1）項中的比率）的違約金。
2_________________________._______________________________________________________。
第五章商品房質量及保修責任
第十四條商品房質量
（一）地基基礎和主體結構出賣人承諾該商品房地基基礎和主體結構合格，並符合國家及行業標准。經檢測不合格的，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除合同通知送達之日起15日內退還買受人已付全部房款（含已付貸款部分），並自買受人付款之日起，按照_____%（不低於中國人民銀行公布的同期貸款基準利率）計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付【已付房價款一倍】【買受人全部損失】的賠償金。因此而發生的檢測費用由出賣人承擔。
買受人不解除合同的，_______________________________________________________。
（二）其他質量問題該商品房質量應當符合有關工程質量規范、標准和施工圖設計文件的要求。發現除地基基礎和主體結構外質量問題的，雙方按照以下方式處理：
（1）及時更換、修理；如給買受人造成損失的，還應當承擔相應賠償責任。
___________________________________________________________________________。
（2）經過更換、修理，仍然嚴重影響正常使用的，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除合同通知送達之日起15日內退還買受人已付全部房款（含已付貸款部分），並自買受人付款之日起，按照_____%（不低於中國人民銀行公布的同期貸款基準利率）計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人承擔相應賠償責任。因此而發生的檢測費用由出賣人承擔。
買受人不解除合同的，_________________________________________________________________。<

㈥ 供貨合同範本

供貨協議書範本]
購貨方:_________(以下簡稱甲方)
供貨方:_________(以下簡稱乙方)
甲方因生產經營需要向乙方采購物料，根據<中華人民共和國合同法>及其它有關法律的規定，雙方本著平等、自願、公平、誠信，互惠互利的交易原則，經友好協商達成如下協議，據此共同遵守:
一、合同內容
1、甲、乙方雙方自本協議簽訂之日起即形成供需合作夥伴關系，乙方向甲方供應的物料包含以下產品(在本協議中統一簡稱為物料):
二、品質檢驗
1、甲方作為乙方的客戶，乙方負有依照甲方訂單要求按質按量按交期供貨的義務，承擔保質保量保交期的相關責任。按照中華人民共和國國家標准法進行逐批計數抽樣檢驗，檢驗技術標准詳見我司品質或研發部門提供的<材料檢驗標准>，並參考乙方提供給我司確認了的樣品及各項參數。
2、乙方承諾各批次提供的物料在工藝流程及其質量控制、物料檢驗等各個質量控制環節保持穩定的基礎上，保證該批次物料與經過甲方確認的樣品在外觀及其他技術指標方面相一致。否則乙方應無條件退貨或換貨，因此給甲方造成生產或延誤出貨交期的損失由乙方承擔，甲方有權直接從乙方的貨款中扣除。供貨協議書範本。
3、乙方供應的物料若經檢驗不符合甲方的驗收質量標准，在不影響使用性能的情況下，根據不符合質量標準的程度，甲方可作特采使用，乙方向甲方提供一定金額的賠償。
4、甲方檢驗乙方提供的物料時，被認定為不合格的，甲方有權要求乙方退貨、換貨、返工等，由此產生的費用全部由乙方承擔。
5、甲方經過檢驗後，已經判定不合格時，甲方決定退貨或者更換。乙方應在接到甲方的通知後2日內辦理完退換貨手續，在甲方3日以上未辦理的，甲方有權收取乙方的保管費等其它費用且從乙方的貨款中扣除，超過7日以上的，甲方有權自行處理。
6、乙方供應的物料被甲方應用到(甲方)產品中，若是因乙方物料質量缺陷給甲方客戶造成損失，而導致甲方被客戶追究法律責任和要求賠償損失時，乙方承擔由此產生的全部損失和法律責任。
三、訂單執行
1、乙方每批物料須按甲方訂單要求執行，及時送達，響應時間最遲不得超過甲方交期。如不能按期交貨須事先與甲方協商，徵得甲方的同意方可延期。供貨協議書範本。若乙方一再要求延期，影響到了甲方正常生產，又不予應急處理，甲方可單方取消訂單並追究乙方的責任(以追償經濟損失為優先)。
2、甲方采購部每天會將訂單以傳真、郵件、qq、msn、飛信及電話通知等方式發給或告知乙方，乙方應每天不定時查收甲方采購訂單，並在24小時內書面回復或電話確認，如未回復及電話確認的，甲方視為乙方同意並接受甲方訂單。
3、乙方按照甲方訂單註明的品種名稱、規格型號、數量等要求執行交貨，且必須完成每張訂單的交貨數量，乙方在不能按要求的品種名稱、規格型號、數量完成的訂單時，必須以書面形式告知向甲方，在甲方同意確認時，才可以不按訂單規定交貨。如未得到甲方的同意確認，擅自主張不按訂單要求交貨，給甲方造成的所有損失，將全部由乙方承擔。
4、若乙方逾期交貨達3日以上，甲方有權取消該訂單。由此造成的損失由乙方承擔。
四、價格承諾
1、所有物料的價格以甲乙雙方確認的報價單價格為准。如乙方調整產品價格，應事先提前12天至15天及時通知甲方公司采購部核價科，經與甲方公司采購部核價科協商一致並得到同意後方可執行新價格，未經甲方公司采購部核價科認可的乙方單方調價無效。
2、漲價後的價格執行方式是:乙方提出漲價後，在甲方沒有確認同意時，在漲價前甲方下給乙方的訂單，乙方需無條件的將之前的訂單必須執行完畢，且漲價後執行的新價格是以甲方領導批准時的日期算起。
3、乙方承諾為甲方供應物料的價格是行業內同類同款物料最低價格，如甲方查出乙方向甲方供應物料價格非行業同類同款物料的最低價格，甲方有權扣除差價，並要求乙方向甲方支付累計供貨總貨款的3%-5%的違約金。
4、甲、乙雙方合作期間，承諾不直接或間接同甲方事先已明確的競爭對手有針對損害甲方商業利益的合作，否則因此給甲方造成的損失由乙方補償(補償額度以甲方的實際損失計算)。
5、甲、乙雙方合作期間，乙方承諾不得以任何形式賄賂甲方的來料檢驗、收貨、技術性能鑒定、采購等職位的員工，一經發現，甲方將予以乙方5000元以上的處罰，情節嚴重的甲方有權終止或取消與乙方的合作關系。
五、包裝運輸
1、乙方應當將物料運輸至甲方指定的地點，運輸途中所產生的所有費用及運費由乙方承擔。
2、若甲、乙雙方所確認的訂單報價是含運輸費的(即承諾送貨到廠的)，如因乙方原因不能及時送貨，而由甲方安排車輛前去乙方取貨，乙方應按市場運輸價格補償甲方取貨的運輸費用，甲方有權告知乙方運費金額；且甲方有權在乙方貨款中扣除運費。
3、乙方有義務必須提供有效的包裝保護甲方所購物料在運輸途中不受損壞，如有運輸途中造成物料的損壞，所有損失將由乙方承擔。
4、若乙方物料包裝不合格等原因導致物料在甲方正常倉儲環境下變質，甲方有權要求乙方退換變質物料，由此造成的各項費用由乙方承擔；如果由此給甲方造成經濟損失，乙方應當全額賠償甲方經濟損失。
六、付款方式
1、貨款結算方式:_________。
2、甲方按雙方約定的時間及方式結款，經過甲方與乙方友好協商後甲方可以延期結款。
3、乙方向甲方開具貨款的_________增zhí shuì發票，甲方在收到乙方開具的增值發票後，按約定的付款條例向乙方支付貨款費用。(備注:_________)
七、爭議解決
1、本協議未盡事宜或規定不明之處由甲、乙雙方通過友好協商解決，違反本協議引起爭議的，由甲、乙雙方友好協商解決，如協商不成，向甲方所在管轄權的人民法院提起訴訟。雙方應盡可能的繼續履行本協議除爭議事項外的其餘部分。
八、其它事宜
1、甲乙雙方認為需要約定的其它事項:
______________________________________。
2、乙方承認已經閱讀本協議，並確認了解協議中的含義。
3、甲、乙雙方合作期間，經雙方確認的往來傳真、電子郵件等，將作為本協議的組成部分，具有協議的效力。
4、本協議期限為______年，自____年____月____日至____年____月____日，供貨期滿，如需續約，雙方另行協商，簽訂協議。
5、本協議一式四份，甲、乙雙方各執一份，復印、傳真均具同等法律效力，自雙方蓋章簽字之日起生效。
6、附甲方檢驗標准1份
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人:______法定代表人:______
授權代理人:______授權代理人:______
聯系電話:______聯系電話______
聯系地址:______聯系地址:______

㈦ 十萬火急！甲與乙訂立了一份賣牛合同

1乙,風險於交付之時轉移;
2甲,所有權人享有孳息所有權;
3定金超過合同價款的20%,定金條款無效.

㈧ 甲與乙訂立了一份賣牛合同

1.A死亡，損失由誰承擔，為什麼；
答:要看情況,如因乙管理不善致A死,乙承擔;如因甲交付時,A有患病且隱瞞的,甲承擔,如分不清責任,適用公平原則,適當分擔責任.
2.B生下一頭小牛，該小牛由誰享有所有權，為什麼；
答:甲享有,因雙方已有協定,款付清前,牛所有權歸甲.小牛隨附B.但因乙對小牛的無因管理增加的付出,甲要支付給乙.
3.C踢傷丙，丙花費醫葯費和誤工費1萬，誰承擔責任，為什麼；
答: 乙承擔,乙佔有C,對C負有管理的義務,
4.乙與丁達成轉讓D的合同，在向丁交付D前，該合同的效力如何，為什麼
答:乙未付清牛款前,轉讓合同可以成立,但不生效,D不能交付給丁.待款付清後方能生效.因D所有權尚歸甲,乙無處分權.
5.丁不知道甲保留了D的所有權，乙與丁達成轉讓D的合同，作價2000元並 交付給丁，丁能否取得D的所有權，為什麼
答:丁能取得D的所有權,因丁系善意取得,受法律保護.
6.乙將E租給戊，租期3個月，租金200，該租賃有效否？租金如何處理？
答: 租賃有效.因租賃不影響甲對E的所有權,甲乙如無特別協定,租金歸乙,如雙方有協定,按協定.
7.合同中定金條款效力如何，為什麼
答:定金有效.按合同法處理.甲違約,雙倍返還;乙違約,失去定金;部分違約,公平決定.