魚的所有權
㈠ 吃魚吃出珍珠應該歸誰所有
屬於魚的所有人
開荒經營多年的土地和魚塘,所有權屬於集體,使用權屬於拓荒者。
農村開荒地國家新政策
首先要明確,所開荒的土地到底是屬於是國家所有,還是屬於集體所有。
對於開荒者來說,國家有法律規定,開荒者有權使用被開荒的土地,可以用來耕種,但不能用於建房。對於開荒地,一般是維持原有開荒者的使用權。但如果原有開荒者在開荒後又撂荒,後續的開荒者能否取得開荒地的使用權,要看前一個開荒者是否構成了撂荒的事實。如果種植一年生的作物,一直過了兩年都沒有人再打理,可以視為是撂荒。
如果所有權屬於村集體的開荒地,村集體可以依法追回開荒地的使用權。但是根據最高法院的相關司法解釋,村集體必須對開荒者進行賠償。
當遇到征地時,對於開荒地的征地補償標准,目前確是一個法律空白。但從原則上來講,開荒地的補償應該與農地的補償是一樣的。
村民如果想取得所開荒土地的承包使用證,可以與村集體協商。先與村集體簽訂相關的承包合同,然後再向政府申請發證。
目前的法律雖然對於開荒地獲得承包使用證沒有專門的法律條文,但可以從其他相關的法律中推導出依據來。應當鼓勵向開荒者發放土地承包證,因為這符合中國的國情,有利於充分利用中國越來越緊張的耕地資源。
什麼是農村四荒地?
「四荒地」是農村較豐富的土地資源,包括依法歸我國農民集體使用的「四荒地」和農民集體經濟組織所有的「四荒地」,具體為荒山、荒溝、荒丘、荒灘等未利用的土地,屬於現行經濟環境中未得到充分、合理、有效利用的土地,但它們屬於寶貴資源的一種。 「四荒地」既可以採取家庭聯產承包的方式進行承包,也可以通過招標、拍賣、公開協商等方式進行承包;既可以承包給本集體經濟組織成員,也可以承包給本集體經濟組織以外的人。
目前國家鼓勵利用「四荒地」(荒山、荒溝、荒丘、荒灘)發展休閑農業,對中西部少數民族地區和集中連片特困地區利用「四荒地」發展休閑農業,其建設用地指標給予傾斜。另外,還將加快制定鄉村居民利用自有住宅或者其他條件依法從事旅遊經營的管理辦法。
農村開荒地有年限規定嗎
根據農村土地承包法的規定,對於農村開荒地承包年限,由發包人和承包人在合同中作出約定。但如果確定土地用途的,不能超過第二十條規定的期限。
農村土地承包法
第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經國務院林業行政主管部門批准可以延長。
第四十五條以其他方式承包農村土地的,應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等,由雙方協商確定。以招標、拍賣方式承包的,承包費通過公開競標、競價確定;以公開協商等方式承包的,承包費由雙方議定。
土地法對開荒地所有權的規定
為了提高土地的使用率,對於荒地,農民個人是可以承包的。荒地是土地的一種,其所有權歸屬法律應當作出規定。那麼,土地法對開荒地所有權的規定是怎樣的呢?今天,德凱律師團整理了以下內容為您答疑解惑,希望對您有所幫助。
土地法對開荒地所有權的規定
《根據土地法》規定,開荒地的使用權歸開荒人,誰先開荒誰有使用權,但土地的所有權是歸國家所有。如果擁有使用權,可以補辦承包證。
農村土地承包法
第四十四條不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的,適用本章規定。
農村開荒地的使用權規定的歸屬問題
問:我想問一下我家的開荒地未經我家同意就被大隊賣給個人了,請問這是合法的嗎?
1、農村集體土地應當通過簽訂承包合同後才能取得承包權,如果沒有簽訂土地承包經營合同,村集體有權收回該處山地。但村集體在收回該山林的時候應當賠償你的開荒投入或損失。
2、如果你想繼續經營,可以通過承包的方式對該山林進行承包經營。依據:最高人民法院關於審理農業承包合同糾紛案件若干問題的規定(試行)第十一條人民法院在審理涉及承包經營荒山、荒溝、荒丘、荒灘的農業承包合同糾紛案件中,對承包方所種植的林木及收獲的果實的所有權和因治理水土流失而新增加的土地使用權,應當予以保護。《中華人民共和國農村土地承包法》 第四十四條不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的,適用本章規定。第四十五條以其他方式承包農村土地的,應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等,由雙方協商確定。以招標、拍賣方式承包的,承包費通過公開競標、競價確定;以公開協商等方式承包的,承包費由雙方議定。第四十六條荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標、拍賣、公開協商等方式實行承包經營,也可以將土地承包經營權折股分給本集體經濟組織成員後,再實行承包經營或者股份合作經營。承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的,應當遵守有關法律、行政法規的規定,防止水土流失,保護生態環境。第四十七條以其他方式承包農村土地,在同等條件下,本集體經濟組織成員享有優先承包權。
㈢ 急求律師意見.!!!!!!!! 十萬火急.!!
1、對魚里的珍珠性質認定:一般說了,魚不可能產生珍珠(貝類還說得過去),因此,不應該專認屬為是孳息,無論說是天然孳息或者法定孳息都說不上。那麼,在本案例中,就應將按其他規則認定其所有權。
2、對於A,如果說歸於A,A沒有正當理由取得他,他取得的是魚的所有權。如果他取得了珍珠,可構成不當得利。
3、珍珠的所有權歸屬:應該是打魚人或養魚人,他們屬於原始取得。再不知道其有珍珠的情況下,將其賣給了B,可以按不當得利向A或者B索回。
但實際生活中,誰能清楚的說明到底這個珍珠是怎麼來的呢。
㈣ 我是水庫移民,開荒自己修建一口魚塘,現使用三十八年,產權,所有權歸我嗎當時個地是兩村交界處
水庫移民開荒自己修建一口魚塘,現使用三十八年,只能說是具有使用權,沒有產權、所有權。因為土地是村民集體的,屬於哪個村的土地就屬於哪個村委會的。
㈤ 承包魚塘是河道的使用權還是所有權。在承包魚塘里放龍蝦網違法嗎承包人有權沒收龍蝦網嗎
承包的只是使用權,土地或河道所有權歸集體或國家所有。
在承包魚塘里放龍蝦網版不違法,但是權可能損害承包人利益,因為魚塘里所有水產品均歸承包人所有。承包人有權禁止別人捕撈,並沒收漁獲。至於沒收捕撈工具,並沒有法律支持,但現實生活中經常這樣做。
㈥ 關於魚塘所有權
你好這個是需要交土地流轉稅的你要取得合法使用權利是需要按國家法律規定承擔一部分義務的
㈦ 魚塘所有權問題
這個和農村農民種的田是一個道理,田歸農民種,種的東西歸農民,但田地的所有權歸集體,農民享有使用權及其帶來的福利,集體徵收一小部分稅收。記得我們農村當時有魚塘的人都是和村委有點小關系的人才可以開魚塘的。
㈧ 物權法明文規定,河流礦藏的所有權屬於國家。那麼我們在自家門前的河流里垂釣,時候侵犯了國有財產捕魚
你要明白,河流是屬於國家的,但魚是分離與水的,它在法律上不是河流的一部分。至於魚是誰的,要看他是放養的還是天然的。放養的屬於私人財產或國家集體財產,是有主人的。天然的是無主物,你可以釣。
㈨ 自己開荒挖的魚塘,所有權,產權歸誰
該所有權歸村委會集體的,村民只有使用權