只有房屋所有權證沒有土地證

❶ 只有房產證沒有土地證，怎麼辦回土地證

您好，主要看沒有土地證是原因，自2016年4月8日合肥市不動產證書正式實施後，已不再內單獨辦理土地使容用證、房產證。如果是土地證丟失或沒來得及辦理土地證，可以憑借房產證直接辦理過戶登記。

如果房子本身就是沒有土地證，需要先申請權籍調查，具體辦理時可咨詢當地不動產登記中心。

❷ 只有房產證，沒有土地證，我在怎麼辦

您好，主要看沒有土地證是原因，自2016年4月8日合肥市不動產證書正式實施後，已不再單獨辦理土地使用證、房產證。如果是土地證丟失或沒來得及辦理土地證，可以憑借房產證直接辦理過戶登記。

如果房子本身就是沒有土地證，需要先申請權籍調查，具體辦理時可咨詢當地不動產登記中心。

❸ 只有房屋所有權證沒有土地證怎麼辦析產

過戶雙方帶身份證原件和已經過戶的房產證原件去土地管理局辦理，需要填寫一些表格，在土地局領取就行。

❹ 只有房屋所有權證，沒有土地證，算不算小產權房的

不算
有房產證就是大產權，最早的房子都只有房產證。現在是統一的不動產權證
小產權房，是只有使用權沒有所有權。一般是集體土地建設的，沒辦法辦理房產證。只要土地所有權的集體頒發的使用權證

❺ 只有房產證無土地證怎麼辦

您好，主要看沒有土地證是原因，自2016年4月8日合肥市不動產證書正式實施後，已不再內單獨容辦理土地使用證、房產證。如果是土地證丟失或沒來得及辦理土地證，可以憑借房產證直接辦理過戶登記。

如果房子本身就是沒有土地證，需要先申請權籍調查，具體辦理時可咨詢當地不動產登記中心。

❻ 賣家有房屋所有權證，沒有土地證怎麼辦

有房產證沒有土地證——購房過戶 1、首先房主的「房產證」——您要專看明，房主拿的是《屬房產所有權證》，還是《使用權證》，使用權證代表房主對房屋只有使用權，產權在銀行，使用權的房屋房主沒有權利出售，私下交易屬違法。 2.購買房屋必須辦理過戶，只辦理公證的話，從房產局和法律的角度來說，此處房屋的產權還是屬於原房主的，您沒有此處房屋的產權。 3.辦理過戶，只按照產權證上所標明的面積為准，如此處房屋房主只是擁有使用權的話，您需要到銀行(也就是產權單位)辦理房改，就是從銀行的手裡直接購買，面積問題咨詢銀行。

❼ 為啥只有房產證沒有土地證

• 只有房產證沒有土地證說明這房子占的地得權屬，是不可以直接過戶出專讓轉讓的。屬

• 房產證是證明擁有該房屋所有權的證明文書。房屋所有權證(即房產證)是擁有房屋所有權的證明，憑房屋所有權證和國有土地使用證可以對房屋行使買賣、贈與、出租、抵押等權利。有部分城市實施房地合一發證，即房產證與土地證合並頒發一張證。

• 土地證是證明擁有該塊土地使用權的證明文書；土地證只是證明房屋擁有合法的土地使用權，如果是國有土地使用證，那麼其上的房屋可以進行買賣、贈與、抵押、出租等；如果是集體土地(或宅基地)，那麼其上的房屋就不能抵押，買賣、贈與也需要得到村鎮相關部門的同意方可辦理。

❽ 只有房屋所有權證書,沒有土地使用證,...

商品房買賣中最重要的是兩張證，土地證和房產證。房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建築，工業用建築。按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。
土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。

❾ 沒有土地證只有房屋所有權證怎麼辦

既然對方已經用了30年你的土地，而你也無法證明土地的所有權是你的，那麼你的要求是不合理的。