設備陽台的所有權歸誰

㈠ 露天陽台的產權到底歸屬於誰

請問露天陽台為什麼無產權？若露天陽台是樓下的業主的屋頂，產權會不會是樓下的業主？專家回復：按國家行業標准《房產測量規范》有關規定計算，其中陽檯面積計算方法為："挑樓、全封閉的陽台按其外圍水平投景面積計算"全部計入建築面積，"未封閉的陽台按
其外圍水平投影面積其圍護結構外圍水平投影面積的一半計算。

㈡ 房產里外牆外的設備陽台，一般放置空調外機的這部分，產權屬於誰，業主還是物業

買房產時裡面的抄面積有兩塊，一襲塊自己房子的面積，這個面積是從外牆中線開始量的，另一塊是公攤面積，外牆外的設備陽台屬於公攤面積，不屬於你私人所有，也不屬於物業，但是你有使用權。

(2)設備陽台的所有權歸誰擴展閱讀

陽台：

供居住者進行室外活動、晾曬衣物等的空間。陽台是建築物室內的延伸，是居住者呼吸新鮮空氣、晾曬衣物、擺放盆栽的場所，其設計需要兼顧實用與美觀的原則。

陽台是居住者接受光照，吸收新鮮空氣，進行戶外鍛煉、觀賞、納涼、晾曬衣物的場所。陽台一般有懸挑式、嵌入式、轉角式三類。陽台不僅是居住者接受光照、吸收新鮮空氣、進行戶外鍛煉、觀賞、納涼、晾曬衣物的場所。

如果布置得好，還可以變成宜人的小花園，使人足不出戶也能欣賞到大自然中最可愛的色彩，呼吸到清新且帶著花香的空氣。房屋建築規范規定：在主體結構內的陽台，應按其結構外圍水平面積計算全面積；在主體結構外的陽台，應按其結構底板水平投影面積計算1/2面積。,露台不計算建築面積。

㈢ 請問設備的歸屬應該屬於誰

1.要看甲乙雙方購置設備時，合同是如果載明相關條款的，一般情況下，只要甲方付了設回備款，甲方仍佔有設備的答所有權，但延遲付款需要支付一定的違約金。
2.丙方收購後，也要看收購協議內，對甲方所賣的公司的債務關系是如何表述的。如果寫的債務關系隨公司所有權一同轉嫁，那甲方應支付設備餘款及違約款給乙方，同時擁有這批設備。但可以像甲方追索賠償，因為甲方有過錯在先。
3.如果收購協議上標明丙方不承擔甲方之前的債務，但設備就暫時歸屬乙方，由甲乙處理。如果設備丙方已出資，可像甲方索賠。
具體要看合同上是如何表述的。

㈣ 設備產權的歸屬問題

1、按產權歷史發展動形態的不同分類：物權、債權、股權。
2、按產權歸屬和佔有主體回的不同分類答：原始產權、政府產權和法人產權。
3、按產權佔有主體性質的不同分類：私有產權、政府產權和法人產權。
4、按產權客體流動方式的不同分類：固定資產產權和流動資產產權。
5、按客體的形態的不同分類：有形資產產權和無形資產產權。
6、按產權具體實現形態的不同分類：所有權、佔有權和處置權。

㈤ 物權法有沒有說陽台的歸屬權力，就是我們家想包陽台，物業也同意了，我們家高層窗戶比較寬，我們想做四

一般來說你搬到新房住的時候，物業都會讓你簽一個什麼公約，遵守小區的統一美觀的外觀外窗和外牆的統一格式。現在你這樣去找主管部門，或到法院打官司，都得不到支持。有一個辦法，你看行不行？從外面看遵照物業的要求，做成兩扇玻璃，在室內另加一個立柱，立柱和玻璃靠結構膠（專用的）粘結，立柱是隱藏的看不見的，強度完全可以滿足要求。這樣，物業也不會干涉，自己也滿足了的安全要求。

㈥ 陽台空間的所有權

您好，國家規定未封閉陽台不得算在房屋面積之內，他不存在免費贈送，本就不該內收費。
如果您要自己封陽容台，只要不超出陽台最外面的范圍，開發商是無權過問的，封後也以自己找房管部門重新測量陽檯面積，算入房屋面積之內，但您好像是要搭雨篷，這個應該是探出陽台的吧，那開發商便有權制止，因為第一，物業統一外觀規化有這個權力。第二，為您樓上一層帶來安全隱患，所以開發商有責任制止您的行為，包括您的樓上也有制止的權力，第三，已超出您的購買范圍，您無權改變任何東西
您的第二個問題，我沒有看明白，不意思，無法回答

㈦ 設備所有權

您好，由於您與對方已經完成了買賣行為，因此，設備的所有權屬於該陶瓷廠，尾款屬於欠款關系，因此，您可按合同欠款糾紛進行處理。

㈧ 陽台的使用權

1、找物業，讓樓上把違章建築拆了。
2、如果是臨街，可以找城管或是市容委。

㈨ 露天陽台的所有權是戶主的還是物業的

是頂樓的那個天台嗎？如果是那個的話，是屬於你們業主的，但不是個人的，是全體業主的

㈩ 空調陽台到底有沒有所有權

陽台的分割以兩家隔牆的中間線為准。別人不同意被佔用的話，只能在自己家范圍內安裝。法律保護你也保護別人。裝外牆上室內又看不到無所謂的，機器重新安裝也不會壞（找個技術好的安裝工）。