房屋所有權等同房地產權

A. 房屋所有權證和房地產權證一樣嗎

房地產權證通常包括房屋所有權證和國有土地使用權證。

B. 房屋產權證與房屋所有權證的區別

《房屋所有權證》和《房地產權證》不是一回事，前者是對房屋所有權歸屬的證明，後者是對該房屋所佔用土地使用權的證明。

C. 根據法院判決要求變更房屋產權等同與產權過戶嗎

你的法律認識是錯誤的，一贈與合同撤銷之前是有效的，撤消後合同無效，這是兩個層面的問題；二過戶費用，男女雙方可以協商，房屋都已經爭取到了，還在乎這點過戶費用。這是在為你們當初的行為買單，房地產部門的做法是合乎程序的。

D. 請問房地產權證與房屋所有權證有何區別

這是由於我國不同地區的行政管理體制決定的。在房產管理部門和土地管專理部門是一個單位的屬地區，只發《房地產所有權證》（包括了其他地區的《房屋所有權證》和《土地使用權證》）；而房產管理部門和土地管理部門不是一個單位的地區，由房產管理部門發《房屋所有權證》，土地管理部門發《土地使用權證》。你們那裡就是因為房產管理部門和土地管理部門已經是一個單位了，所以發的是《房地產所有權證》。 你家房屋拆遷還房發的是房地產權證，且所有權人是市政管理處，是因為你們家拆遷前的房子所有權就是市政管理處的，你們只有使用權。

E. 房屋所有權證與房屋產權證是一回事嗎

《房屋來所有權證》和自《房地產權證》兩者不是同一回事。簡單說，前者是對房屋所有權歸屬的證明，後者是對該房屋所佔用土地使用權的證明。房屋所有權證是房屋產權證和土地使用權證的集合，有了房屋所有權證則具有了房屋所有權和土地的使用權。通常我們所說的房產證，就是指房屋所有權證。

F. 房地產權證與房屋所有權證有區別嗎

1998年以後的產權證都改為了《房地產權證》。這是由於我國不同地區的行政管理體制決定的：在房產管理部門和土地管理部門是一個單位的地區，只發《房屋所有權證》（包括了其他地區的《房屋所有權證》和《土地使用權證》）；而房產管理部門和土地管理部門不是一個單位的地區，由房產管理部門發《房屋所有權證》，土地管理部門發《土地使用權證》。你們那裡就是因為房產管理部門和土地管理部門已經是一個單位了，所以發的是《房地產權證》！

G. 房地產權證與房屋所有權證的區別

1、權利不同： 《 房屋所有權證》，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房產證包括房屋所有有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

產權證，一般來說包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《地產權證書》。

2、封面不同：封面上原來為中華人民共和國房地產權證，現在名字為中華人民共和國不動產權證書。

不動產權證是房產證和土地使用權證書的合二為一。不動產權證比房屋所有權證的內容更詳細。房屋所有權證的內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途等；而不動產權證的裡面除了原房屋所有權證的內容外，還增加了鐳射區（防偽鐳射標簽）、不動產單元號、使用期限等內容。

3、年限不同：對使用年限進行了明確規定。新版不動產權證書設置的「使用期限」，指的是土地使用權和海域使用權的期限，而不是房屋所有權的期限，房屋所有權本身也不存在期限的問題。