法院判決土地使用權過戶

Ⅰ 法院判決的不動產產權轉移需要辦理過戶手續嗎還是直接變更登記。

交稅是沒關系，可是辦證中心直接說不可以辦，很村房子不可以買賣

Ⅱ 能通過法院的判決，轉移土地使用權嗎

人民法院判決文書可以作為土地使用權變更的法定依據，法院在執行專中需要辦理屬財產權證照轉移手續時，需向有關部門發出執行裁定書和協助執行通知書，有關部門應協助辦理。

《中華人民共和國民事訴訟法》
第二百二十七條 在執行中，需要辦理有關財產權證照轉移手續的，人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》
第292條 人民法院在執行中需要辦理房產證、土地證、山林所有權證、專利證書、商標證書、車輛執照等有關財產權證照轉移手續的，可以依照民事訴訟法第二百二十七條規定辦理。

Ⅲ 依據法院判決的土地使用權過戶是否繳納稅款

經法院判決的國有土地使用權過戶，應該按規定繳納契稅、出讓金和登記費等。

Ⅳ 法院判決未確權登記的土地過戶可以嗎

首先，土地是國家所有不存在過戶一說。
正常情況下，未確權登記的土地，只有所有權，沒有使用權，目前的政策是禁止所有權買賣的。
因此，未確權的土地，法院也不可能判決的。如果法院判決了確權登記，向當地土地管理局申請確權登記或者轉移使用權登記等。
一般情況法院判決之後需要申請執行，並要求國土部門辦理產權轉移。

Ⅳ 法院判決的土地使用權轉移需要辦理過戶手續嗎

當然要過戶，到土地部門辦理手續吧！

Ⅵ 法院判決的集體土地房產能過戶嗎

想要過戶到個人名下，必須要知道原來房主是否有房產證，集體房屋房產證能過戶，但過戶時主要有以下限制：
1、辦好原房主房權證、必須經單位同意後過戶；
2、小產權只能經單位同意後在一定范圍內轉讓，土地使用權屬於集體，受限制，而其他土地使用權屬於個人的則不受其限制；
3、買房者以後賣房要通過單位同意。
4、按照我們土地管理的相關法律規定，只能把戶口遷入該村，生活若干年，依法行使該村村民的義務（比方說承包責任田等）後，取得村委或村集體的認可，認同你是本村人口，同意為你開具使用宅基地的證明後才能辦理過戶手續。
5、集體房產證變更個人房產證的住戶，需要購房時與單位簽訂的買賣協議書和單位開具的房產證明、攜帶本人身份證及復印件一份，房地產管理所辦理相關手續。
一、法院拍賣房子的過戶流程：
(一)首先確認法院是否解除了對該房產的查封；
(二)材料准備好，用書面方式寄給有關部門；
(三)當事人自願履行判決或裁定的，由當事人共同到登記機關辦理過戶登記；當事人一方不願履行判決、裁定義務的，由銀行向法院提出強制執行申請，登記機關根據法院的強制過戶的判決或裁定、協助執行通知書辦理過戶；
(四)可讓法院出面協調建設局和國體資源局的關系，依法辦理房產過戶手續。
二、需提交證件(以下資料必須是原件)
(一)協助執行通知書；
(二)民事裁定書；
(三)委託拍賣書(法院委託)；
(四)拍賣成交確認書及發票;
(五)私有房地產權登記申請書及身份證；
(六)地稅完稅證明；
(七)契稅證明。

Ⅶ 房產法院判決以後怎麼過戶

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Ⅷ 通過法院拍賣國有土地使用權怎樣辦理過戶手續

拿著法院的生效判決書辦理過戶，
出讓日期是辦理時間，出讓金即拍賣價格。稅費等另行向稅務部門支付。

Ⅸ 通過法院判決取得的土地使用權算是轉讓土地嗎

你好，與通常意義的轉讓性質不同，法院判決同樣可以取得土地使用權。

Ⅹ 法院強制執行土地使用權過戶如何辦理

中華人民共和國關於強制執行的規定 根據中國《民事訴訟法》和有關法律的規定，地方各級人民法院設執行組織，在院長領導下，負責執行本法院對第一審民事案件所作的判決和裁定。第二審案件的判決和裁定，原則上也由原第一審人民法院執行。法律規定由人民法院負責執行的其他法律文書，由有管轄權的人民法院執行。採取重大執行措施時，應當有司法警察參加。如果被申請執行的財產或者被申請人在外地、而有管轄權的人民法院執行員又不便前往執行的，可以委託當地人民法院代為執行。受託人民法院應當在收函後15日內開始執行，不得拒絕。執行完畢後，應當將執行結果及時函復委託人民法院。在30日內還未執行完畢，也應當將執行情況函告委託人民法院。受託人民法院自收到委託函件之次日起15日內不執行的，委託人民法院可以請求受託人民法院的上級人民法院指令受託人民法院執行。又稱執行文書。人民法院的執行工作，應以法律文書為根據。法律規定下列法律文書具有執行效力：民事判決書、裁定書和調解書；具有財產執行內容的刑事判決書和裁定書；法律規定由人民法院執行的仲裁文書；法律規定由人民法院執行的公證文書；法律規定由人民法院執行的其他法律文書。這些法律文書必須發生法律效力，沒有生效的不能作為執行的根據；法律文書還必須具有給付內容，如果只是確認或者變更法律關系的，則無需執行。