農村戶口辦起走地基還有所有權嗎

㈠ 我的戶口已經遷走。老家現在確定土地所有權，還有我的嗎

農村的土地，當事人只有使用權，沒有所有權，農村進行確權的，是土地的使用權，並非所有權；根據我國《農村土地承包法》的規定，當事人戶口外遷的，在原承包期限內的土地，可以繼續使用，直到承包到期，村裡收回為止。

我國《農村土地承包法》的規定：第二十六條承包期內，發包方不得收回承包地。承包期內，承包方全家遷入小城鎮落戶的，應當按照承包方的意願，保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。

承包期內，承包方全家遷入設區的市，轉為非農業戶口的，應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的，發包方可以收回承包的耕地和草地。

承包期內，承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。

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戶口遷移，是中國戶口登記制度實行在常住地登記戶口的原則。公民常住地發生變化以後，應將戶口遷移到現住地，即進行戶口遷移。我國戶口遷移政策內容十分廣泛，涵蓋了幹部、職工及其家屬、學生、軍人及其家屬等各類群體。

土地所有權是土地所有者在法律規定的范圍內，對其擁有的土地享有的佔有、使用、收益和處分的權利，是一定社會形態下土地所有制的法律表現.新中國成立後，

廢除了土地私有制，經過社會主義改造和農業合作化，建立了兩種所有制形式並存的社會主義土地公有制，並在法律上確認下來，形成了國家土地所有權和集體土地所有權。

土地所有權受國家法律的保護，任何單位和個人不得侵犯。土地所有權的行使必須符合國家法律的有關規定。

土地所有權是指土地所有者依法對土地佔有、使用、收益、處分的權利[3]。土地所有權人在法律規定的范圍內佔有，使用和處分土地，並從土地上獲得利益的權利。一般來說，土地所有權屬於財產所有權的范疇。但是土地所有權相對於一般財產所有權而言有其特殊性，主要表現在：

1、主體的特定性

2、交易的禁止性

3、權屬的穩定性

4、權能的分離性。

㈡ 關於農村房屋地基所有權問題

1、你所說的「繼承時爺爺答應分其中一間給他兄弟」，這個「分給」是基於什麼關系，是你爺爺的兄弟基於繼承他們上一輩的關系得到的，還是你爺爺基於贈與的關系給你爺爺兄弟的？2、如果是基於繼承的他們上一輩的關系得到的，你爺爺的兄弟是有權得到一間房屋的。現老屋已經翻蓋過了。所以你爺爺的兄弟無權要求無條件的得到其中一間，至少給你們蓋房的補償。3、如果你爺爺答應分其中一間給他兄弟是基於贈與的關系。房屋沒有過戶，贈與行為還沒有完成。你爺爺是有權撤銷這個贈與合同的。

㈢ 農村戶口簽出農田地基還有嗎

第一，我國已經取消了，農業和非農業戶口的區分，第二，你說得這種情況，只要搬遷之前，家中仍有可勞動力，是可以轉到家人身上的。

㈣ 農村戶口遷出後還擁有對原來土地的所有權嗎

土地所有權歸國家所有，土地所有權內容包括對土地的佔有、使用、收益和處分四項權能，同時對土地所有者及其代錶行使權利有三條重要的限制：

1、土地所有者及其代錶行使權利不得違反法律、行政法規規定的義務。

2、土地所有者及其代表不得違反其與土地使用者簽訂的土地使用權出讓合同或者土地承包合同中約定的義務。

3、土地所有權禁止交易。

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自然人不能成為土地所有權的主體。中華人民共和國是國家土地所有權的統一和唯一的主體，由其代表全體人民對國有土地享有獨占性支配的權利。

《土地管理法》第8條規定：「城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有。

㈤ 戶口遷出後農村父親遺留下來的宅基地還有使用權嗎

有使用權，宅基地雖然不能繼承,但繼承農村房屋的繼承人可以「連帶」使用宅基本。《確定土地所有權和使用權的若干規定》第四十九條規定:繼承房屋取得的宅基地,可確定集體土地建設用地使用權。該規定確定了「地隨房走」之原則,明確了繼承房屋可以繼續使用宅基地。

但《物權法》第一百五十四條規定:「宅基地因自然災害等原因滅失的,宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民,應當重新分配宅基地。」《確定土地所有權和使用權的若干規定》第五十二條規定：空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地,不確定土地使用權。已經確定使用權的,由集體報經縣級人民政府批准,注銷其土地登記,土地由集體收回。

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宅基地使用權人對宅基地享有如下權利，並承擔一定的義務：

（1）佔有和使用宅基地。宅基地使用權人有權佔有宅基地，並在宅基地上建造個人住宅以及與居住生活相關的附屬設施。

（2）收益和處分。宅基地使用權人有權獲得因使用宅基地而產生的收益，如在宅基地空閑處種植果樹等經濟作物而產生的收益。

（3）宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對沒有宅基地的村民，應當重新分配宅基地。

（4）宅基地使用權人出賣、出租住房後，再申請宅基地的，土地管理部門將不再批准。並且，宅基地使用權的受讓人只限於本集體經濟組織的成員。

參考資料：

中華人民共和國物權法-網路

確定土地所有權和使用權的若干規定-網路

㈥ 農村戶口已經起出，土地所有權是否還歸自己

中華人來民共和國的法自律早就有明確規定，中國的土地或國家公有，或集體公有。農民只有土地承包權和土地使用權，農民對其承包和使用的土地沒有所有權。 至於你承包土地的使用權和收益權，要看你土地承包證上的有效限期和其他相關規定。

㈦ 農村戶口轉移成為城市戶口之後，那我在農村的老家地基就不屬於我了

農村戶口轉移成為城市戶口之後，在農村的老家地基依然屬於你的，但是沒辦法確權，因為你已經不是該村的村民。
我國相關的法律法規對農民集體所有的土地使用權採取了嚴格的限制措施，禁止農村集體經濟組織外的成員通過轉讓獲得集體所有的土地使用權。
也就是說，必須取得了該村集體組織成員的資格，才具備購買農村宅基地的資格。

㈧ 宅基地在戶口遷出後，使用權還在嗎

戶口遷出後，你就復不在是本村村民，制也就失去了對宅基地的使用權和支配權。
農村的宅基地是集體所有，個人只有使用權沒有所有權，戶口遷出後，你沒有權利轉讓和出賣宅基地，由村委會無償收回。

如果宅基地上有建築物的（房屋），根據國家物權法，宅基地上的建築物（房屋）屬於個人所有，你對宅基地上的建築物有使用權和支配權，贈予和出賣都可以，宅基地隨房屋一起走。沒有建築物的，由村集體收回。

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2018農村宅基地新政策出台，根據《土地管理法》第六十二條第四款規定：「農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准」，該規定表明法律並未禁止農民出租、出賣住房，而是在農村村民出賣住宅以後，農民喪失了再申請宅基地的權利。

宅基地屬本村村民所有，你已成為城市戶口，就不該有宅基地。現在的農村政策比城市好，不建議轉為城鎮戶口。

㈨ 農村起屋地基屬於誰的有什麼法律根據

《土地管理法》第八條：
城市市區的土地屬於國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
農村宅基地所有權當然屬於村集體，你和鄰居都只享有各自分得的宅基地的使用權，至於自建的房子，房子所有權是歸各自的。這條巷的性質，當然也是農村集體用地，屬於集體所有，但使用權是分給了你，還是分給了你鄰居，抑或都沒分作為公共通道使用，主要看你的宅基地規劃圖上尺寸，這個圖在村委會里應該都會有存檔，因為各村集體的土地分割都由集體確定。如果是不想讓他人通過，則牽扯到民法中的相鄰關系，為了生產和生活的方便，他人是可以在小巷子中通過的。