中國的房子使用權
⑴ 中國房屋使用權為多少年
這個問題問得應該不準確。
房屋所有權是永久物權，只要房屋尚存，物權永續。
相關的問題是房屋之下的土地使用權為多少年？根據法律規定，劃撥土地的使用期限沒有限制，花出讓地塊的使用權年限根據土地用途性質確定，主要是住宅用地70年和商業用地40年以及文體用地50年等。
⑵ 中國買的房子使用權只有70年、70年後怎麼辦，讓出房子么
70年的產許可權制主要指的是土地使用權，到期後可以延長土地使用期限。
我國土地屬於國家，房主只是租用人。
另外，需要注意的是，房屋土地使用權並不是說業主從拿到了產權證書算起的，也不是從簽署購房合同的時候算起。按照規定，土地使用年限是指從開發商拿地時間的那天算起的。
根據目前的法律規定，商品房的土地使用權如果是到期後，住宅用地是可以自動續期。
房屋在70年產權到期後，有兩種情況：
①延長土地使用權期限。這種情況的話可以由房屋業主聯名來向當地的國土資源局提出申請，補交土地出讓金，當然這個價格應該低於同類的土地出讓金的價格，類似於成本價和市場價的差額。
②如果是根據規劃需要，國家需要收回土地和地上建築物的。那麼業主也可以得到相應的經濟補償，用類似拆遷安置的辦法解決。
(2)中國的房子使用權擴展閱讀
《中華人民共和國物權法》第一百四十九條住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十一條土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。經批准准予續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。
(2)中國的房子使用權擴展閱讀：中國人大網——中華人民共和國物權法中國人大網——中華人民共和國城市房地產管理法
⑶ 中國人買房七十年使用權什麼意思。
70年產權是經過多方論證過的。指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築專、商用建築屬、工業用建築。
1）一般民用住宅建築權屬年限為70年；
2）教育、科技、文化、體育等用地50年；
3）工業用地、綜合或其他用地50年；
4）商業、旅遊、娛樂設施等用地年限40年。
⑷ 中國住房所有權是多少年啊
所有權為終生。
在中國境內的住宅房屋的所有權為終生，但是法律法規規定，住宅建設用地使用權為70年，《物權法》第一百四十九條規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。
《物權法》：
第一百四十九條住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。
非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
⑸ 中國房子產權
1 根據物權法，70年後房子還是你的（只要沒塌，沒被佔用，人還能居住）
2 具體政策沒有出台，有可能補交土地出讓金後繼續使用（只要沒塌，沒被佔用，人還能居住）
3 我是看不見那一天了，希望你能看見
⑹ 中國房屋使用權問題
70年的最主要原因是土地使用年限的一個問題，現在土地規劃招標都是有回一個土地使用年限的，答住房是70年，商鋪是40年，商住兩用是50年，開發商只能用這塊地70年，那房子的使用年限自然也就只能達到70年了，與樓上所說的房屋使用壽命，安全因素無關
⑺ 中國的房子聽說只有70年的使用權
房屋使用年限分兩個概念：一個是房屋本身的使用年限，另一個是土地使用年限。
房屋是你的私人財產，享有永久的所有權和使用權。
土地是國家的，一般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，這是土地出讓過程中確定的（商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年）。
實際上，現在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因為使用年限是從國家出讓時開始計算，加上開發周期，最短也得1-2你年，到你手裡使用年限就不到70了，如果開發商再囤積一段時間或者幾經轉手，就更短了。我見過的幾個商品房的使用年限分別為38，47，58！
70年後，國家有權收回土地移作他用，但必須對你的房屋進行補償。當然你也可以通過補交土地出讓金，繼續享有土地使用權。
這個問題是焦點，因為現在國家正在制定新的《物權法》，其中會有關於使用年限的條款，到期後收不收土地出讓金，收多少，正在討論，尚無定論。
⑻ 中國的房子只有70年的使用權嗎
房屋使用年限分兩個概念：一個是房屋本身的使用年限，另一個是土地版使用年限。
房屋權是你的私人財產，享有永久的所有權和使用權。
土地是國家的，一般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，這是土地出讓過程中確定的（商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年）。
實際上，現在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因為使用年限是從國家出讓時開始計算，加上開發周期，最短也得1-2你年，到你手裡使用年限就不到70了，如果開發商再囤積一段時間或者幾經轉手，就更短了。我見過的幾個商品房的使用年限分別為38，47，58！
70年後，國家有權收回土地移作他用，但必須對你的房屋進行補償。當然你也可以通過補交土地出讓金，繼續享有土地使用權。
這個問題是焦點，因為現在國家正在制定新的《物權法》，其中會有關於使用年限的條款，到期後收不收土地出讓金，收多少，正在討論，尚無定論。
⑼ 買的房子只有70年使用權 70年以後怎麼辦
70年的產許可權制主要指的是土地使用權，到期後可以延長土地使用期限。
我國土地屬於國家，房主只是租用人。
另外，需要注意的是，房屋土地使用權並不是說業主從拿到了產權證書算起的，也不是從簽署購房合同的時候算起。按照規定，土地使用年限是指從開發商拿地時間的那天算起的。
根據目前的法律規定，商品房的土地使用權如果是到期後，住宅用地是可以自動續期。
房屋在70年產權到期後，有兩種情況：
①延長土地使用權期限。這種情況的話可以由房屋業主聯名來向當地的國土資源局提出申請，補交土地出讓金，當然這個價格應該低於同類的土地出讓金的價格，類似於成本價和市場價的差額。
②如果是根據規劃需要，國家需要收回土地和地上建築物的。那麼業主也可以得到相應的經濟補償，用類似拆遷安置的辦法解決。
(9)中國的房子使用權擴展閱讀
《中華人民共和國物權法》第一百四十九條住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十一條土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。經批准准予續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。
(9)中國的房子使用權擴展閱讀：中國人大網——中華人民共和國物權法中國人大網——中華人民共和國城市房地產管理法