玉林市國有土地使用權拍賣公示
應該公示。
協議出讓必須公示,發生價格爭議可提請裁決。
《協議出讓國有土地使用權規范》明確提出所有協議出讓的國有土地在協議雙方達成一致後,需將意向出讓地塊的位置、用途、面積、出讓年限、土地使用條件、意向用地者、擬出讓價格等信息在中國土地市場網進行公示。公示期間有異議且經審查確實存在違反法律法規行為的,協議出讓終止。此外,協議出讓結果也必須向社會公開,接受監督。
㈡ 國土局拍賣國有土地使用權是自己操作還是委託拍賣行
國土局已拍賣方式出讓國有土地使用權的,由國土局自己操作。國土資源部《招專標拍賣掛牌出屬讓國有土地使用權規定》中規定,國有土地使用權的出讓人是市、縣人民政府土地行政主管部門,即縣級國土局。不論是制定出讓計劃、發布拍賣公告、組織拍賣到確定競得人,都是國土局組織。另外兩種出讓方式也都是由國土局操作的。
㈢ 土地掛牌公示期多少天
20天。
1、出讓人至少在掛牌開始日前20天發布掛牌回公告,公布掛牌出讓宗地的基本情況答和掛牌時間、地點。
2、活動結束後10個工作日內,出讓人將掛牌出讓結果在土地有形市場或者指定的場所、媒介公布,並退還競買保證金。
3、拍賣競價以增價方式進行,掛牌最後報價作為拍賣起叫價。拍賣時先由拍賣師宣布拍賣起叫價和加價幅度(拍賣師有權根據拍賣會現場情況調整加價幅度),然後由競買人按拍賣起叫價和加價幅度進行競買,拍賣師連續兩次宣布最後應價而再無應價的,拍賣師在第三次報出最後應價後,如最後應價高於保留底價,即落槌,宣布該應價者為競得人。
拓展資料
掛牌是土地公開出讓的重要方式。掛牌出讓國有土地使用權(簡稱土地掛牌),是指通過發布掛牌公告,按公告規定的期限將擬出讓宗地的交易條件在市土地交易市場掛牌公布,接受競買人的報價申請並更新掛牌價格,根據掛牌期限截止時的出價結果確定土地使用人的行為。
㈣ 國土資源局主持的國有土地使用權拍賣活動中,如果競拍者之間惡意串通,如何查處
監督拍賣主持人在抄拍賣襲過程中是否按照拍賣規則、拍賣公告規定的內容和程序如實進行;對拍賣標的唱價和競買人的報價是否符合規則,是否有效;拍賣活動中競買人機會是否平等;對在拍賣活動中的不正當競價、違反拍賣活動規則的行為,公證員應當場制止、糾正,當事人拒不改正的,公證員應當終止公證。
㈤ 國有商業土地掛牌出讓成交公示期限是多長時間
招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定第二十二條 招標拍賣掛牌活動結束版後,出權讓人應在 10個工作日內將招標拍賣掛牌出讓結果在土地有形市場或者指定的場所、媒介公布。出讓成交結果只是公布,不是公示,只要在期限內公布了就行。
㈥ 拍賣公示期
你所說的拍賣公期是不一定的!拍賣公期主要看你要竟買的標的是由誰委託的.
你所說的回這個拍品如答果是法院等法治機構委託強制拍賣的話,公告周期是15天.就是說從第一次發拍賣公告15天後才能拍賣.拍品若沒拍賣出去,拍賣公司要將拍品拍賣情況反映給法院,法院會將拍品的起拍價降低20%後繼續拍賣.算上降價的日期和公告日期(展樣日期)大概要16到20天吧.強調的是法院等機構委託的拍品在沒人競買的情況下只降三次價,所以你要把握好時機.如果是個人 企業或其他機構委託的話,周期大約是在8到10天或更長,這個比較隨意,主要看委託方是什麼要求.但是拍品的起拍價不固定,降低的話幅度也不會太大!
呵呵!我從事過拍賣行業,個人經驗,希望能幫到你吧!
祝你競買成功!~~~
㈦ 國有土地該如何拍賣
辦理程序:
、 市國土資源局發布國有土地使用權拍賣公告;
2、 有意競買人按照公告確定的時間和地點索取拍賣文件,拍賣文件包括以下材料:
① 國有土地使用權拍賣公告;
② 國有土地使用權拍賣須知;
③ 競買申請書(樣本);
④ 拍賣成交確認書(樣本);
⑤ 國有土地使用權出讓合同書(樣本)及其它有關合同(樣本);
⑥ 拍賣地塊規劃設計要點;
⑦ 拍賣地塊位置示意圖;
⑧ 其他有關文件。
3、 申請競買。有意競買人向市國土資源局提出競買申請,並提交以下材料,並同時繳納履約保證金:
① 競買申請書;
② 法人營業執照副本(如個人競買須提供本人居民身份證復印件);
③ 法定代表人證明書;
④ 法定代表人身份證復印件,如委託代理人應提授權委託書及受託人身份證復印件。
4、 市國土資源局對競買申請人提交的申請文件進行審查,有下列情形之一的,為無效申請:
① 競買申請文件在申請截止時間後收到的;
② 競買申請文件不齊備或不符合規定的;
③ 競買申請文件字跡不清、無法辨認的;
④ 競買申請人不具備資質的;
⑤ 委託他人代理,委託文件不齊全或不符合規定的;
⑥ 競買申請人沒有足額繳納履約保證金的。
5、 市國土資源局對審查符合條件的競買申請人回執,確定競買人。
6、 競買人在規定時間、地點領取競價標志牌,競買人持競買標志牌進入拍賣會場。
7、 舉行拍賣會,拍賣會按下列程序進行:
① 主持人點算競買人;
② 主持人介紹拍賣宗地的位置、面積、用途、使用年限、規劃要求和其他有關事項;
③ 主持人宣布起叫價和競買規則及增價幅度。設有底價的,應當明確提示;
④ 主持人報出起叫價;
⑤ 競買人舉牌應價或者報價;
⑥ 主持人確認該應價後繼續競價;
⑦ 主持人連續三次宣布最高應價而沒有再應價的,主持人落槌表示拍賣成交;
⑧ 主持人宣布最高應價者為競得人;
⑨ 競得人與市國土資源局簽訂《拍賣成交確認書。。
8、 在《拍賣成交確認書。規定期限內,競得人與市國土資源局等單位簽訂《國有土地使用權出讓合同》及其它有關合同,並按合同規定支付出讓金及其它有關費。
9、 批准建設用地。
10、申請土地登記、頒發土地證。
㈧ 國有土地使用權招拍掛出證成交公示和國有土地使用證的關系
您好,我是國家注冊執業的土地估價師和房產評估師。關於您所咨詢的內問題,目前容公示有兩個國家級公開認可的地方,一個是國土部的市場交易案例庫,另一個是土地市場網。這個價格是簽訂土地出讓合同的價格,然後辦理國有土地使用權證,需要繳納契稅、印花稅等相關稅費,不過不會相差很大。但是權人和位置、用途、面積以及年限,證書與公式的內容應該完全一致。如果對我的回答滿意,記得選為最佳答案。未盡事宜,可以私*信聯系。