祖遺戶宅基地使用權
⑴ 祖遺戶確權如何提出訴訟請求
基地房屋長期使用權，寫有贈與書。本人
⑵ 我父親健在，我有獨立的宅基地，非農戶口，請問我算不算祖遺戶
你既然有獨立的宅基地，那麼不算。
根據我國法律規定，宅基地屬於集體所有，不得作為個人遺產繼承。以出讓等有償方式取得土地使用權，辦理合法手續可以繼承使用權。
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，有宅基地使用權但沒享有的繼承人可以依法申請使用被繼承人原宅基地，經依法批准後再申請辦理土地登記，並交出原土地使用權證書。
⑶ 祖遺戶有宅基地土地證,但土地證所轄宅基地上房屋塌毀後一直未曾修建,在拆遷改造中怎麼安置
該宅基地在拆遷改造中可按正常流程安置。
根據《中華人民共和國物權法》第一百五十二條規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
第一百五十三條規定，宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。
第一百五十四條規定，宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當重新分配宅基地。
第一百五十五條規定，已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定，徵用土地的，按照被徵用土地的原用途給予補償。徵用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
徵用耕地的土地補償費，為該耕地被徵用前三年平均年產值的六至十倍。
徵用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵用的耕地數量除以征地前被徵用單位平均每人佔有耕地的數量計算。每
一個需要安置的農業人口的安置補助費標准，為該耕地被徵用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵用耕地的安置補助費，最高不得超過被徵用前三年平均年產值的十五倍。
(3)祖遺戶宅基地使用權擴展閱讀：
農村宅基地新政策具體規定
我國日前印發《深化農村改革綜合性實施方案》，這是當前我國農村改革的重大舉措，是農村經濟社會發展關鍵時期的關鍵部署。
改革的七項原則：堅持農村多種所有制經濟共同發展，堅持和完善農村基本經營制度，堅持社會主義市場經濟改革方向，堅持保障農民權益，堅持統籌兼顧，堅持循序漸進、試點先行，堅持黨對「三農」工作的領導。
深化農村改革要聚焦農村集體產權制度、農業經營制度、農業支持保護制度、城鄉發展一體化體制機制和農村社會治理制度等5大領域。
一是開展農村土地徵收、集體經營性建設用地入市、宅基地制度改革試點。及時總結經驗、不斷完善，形成可復制、可推廣的改革成果。
農村土地徵收制度改革的基 本思路是：縮小土地徵收范圍，規范土地徵收程序，完善對被征地農民合理、規范、多元保障機制，建立兼顧國家、集體、個人的土地增值收益分配機制，合理提高 個人收益。
二是深化農村土地承包經營制度改革。抓緊修改有關法律，落實中央關於穩定農村土地承包關系並保持長久不變的重大決策，適時就二輪承包期滿後耕地延包辦法、 新的承包期限等內容提出具體方案。
三是健全耕地保護和補償制度。嚴格實施土地利用總體規劃，加強耕地保護，全面開展永久基本農田劃定工作，實行特殊保護。完善土地復墾制度，盤活土地存量， 建立土地復墾激勵約束機制，落實生產建設毀損耕地的復墾責任。
⑷ 非農獨身可以是祖遺戶嗎
你既然有獨立的宅基地，那麼不算。
根據我國法律規定，宅基地屬於集體所專有，不得作為個人遺屬產繼承。以出讓等有償方式取得土地使用權，辦理合法手續可以繼承使用權。
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，有宅基地使用權但沒享有的繼承人可以依法申請使用被繼承人原宅基地，經依法批准後再申請辦理土地登記，並交出原土地使用權證書。
⑸ 祖遺戶的子女怎麼分割繼承，這塊宅基地是母親一人的名字，蓋...
房產按照法定繼承分割，但是宅基地不屬於遺產繼承范圍
⑹ 誰知道河南鄢陵馬欄鎮城改政策，對祖遺戶的政策是怎樣的宅基地手續齊全，但沒蓋房子，怎麼補償
全國的拆遷法是一樣的，各地的拆遷補償辦法是不一樣的。只要有宅基證和房子在，應該是一樣的拆遷補償，如宅基證在而房子不在了，那隻補償宅基地。
⑺ 如何定義城中村祖遺戶
祖遺房產，即祖宗遺留的房產。
按照最高人民法院處理祖遺房產的多個司法解釋，處理祖遺房產一般應以土改時確定的產權為准，按先析產後繼承的原則處理為宜。
附《最高人民法院關於對土改時祖遺房產填寫土地房產證後的產權確認問題的復函》
河北省高級人民法院：
你院冀民（1989）150號《關於孫世界、孫世明與孫洪武、孫洪德、孫淑芹房屋繼承申訴一案，對土改時祖遺房產填寫土地房產所有證後的產權確認問題的請示報告》收悉。
經研究，我們同意你院的第一種意見，即雙方訴爭之6間房產系祖遺房產，其父輩孫履忠、孫履坦兄弟二人未曾分家析產。
在土改填發土地房產所有證時，孫履坦將該房產填寫在自己名下，但未載明家庭人數，據土改幹部證明：「該房是哥倆的，土地證填寫誰的名都行。」
因此，該房產應視為孫履忠、孫履坦之父遺產，按先析產後繼承的原則處理為宜。具體如何分割，請根據實際情況酌定。
(7)祖遺戶宅基地使用權擴展閱讀
宅基地只有本集體組織成員才可申請取得，而且有「一戶一宅」原則，所以，它的繼承還關繫到繼承人的身份問題。如果繼承人和死者一樣均是本集體組織成員，其繼承死者的宅基地和房屋一般都是沒有問題的。
宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及准備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬於農村農民集體成員所有。
如果繼承人不是本集體組織成員，甚至已經成為城鎮戶口，因宅基地使用權具有一定的人身依附性，其取得需要主體符合特定的身份，即本集體經濟組織成員。
因此，非本集體經濟組織成員無權繼承宅基地使用權，但是建造在宅基地之上的房屋可以繼承，同樣，繼承後如何真正實現居住、使用的權利，依然需要有關法律和規定不斷探索和完善。
⑻ 宅基地是自己的,房子不是自己的,是祖遺戶嗎
宅基地是自己的，房子不是自己的，是租一戶嗎這個屬於你們以前的屬於祖上留下來的宅基地是合法的。，應該沒有問題的。