不動產所有權怎麼填

Ⅰ 房屋權證號不動產權證號怎麼填寫填寫哪一個號碼

在不動產權登記證上面，最上面有個第XXXXXX 號 那個就是你房產證的編碼。

不動產登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度，是指經權利人或利害關系人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載於不動產登記簿的事實。

不動產統一登記制度是基於健全市場經濟需求。有關人士認為，統一的不動產登記制度是市場經濟的一項基礎性制度，和每個人的切身利益息息相關。這是制度本身的價值，是基本功能。

拓展資料：

房產證與不動產證的區別：

不動產證上，除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。

不動產單元號，具有唯一代碼，相當於證書記錄的不動產在全國范圍內唯一的「身份證號」，通過不動產單元號就可以鎖定該不動產信息。

而房產證的內頁內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。

房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

Ⅱ 房產所有權證明應該怎麼寫

所有權證明是干什麼用的，財產繼承就寫清楚所有權的持證人，其它的事寫清楚房產所有權的人名就行

Ⅲ 房產證如何填寫

1、房屋所有權人：填寫房屋登記簿上註明的房屋所有權人;所有權人為共有的，填寫持房產證的所有權人，而其他共有人可以填寫在附記欄中。

2、房屋坐落：填寫房屋具體的地理位置，具體指有關部門依法確定的房屋坐落，一般包括街道的名字、門牌號、幢號、樓層號、房(室)號等。

3、房屋性質：分別填寫廉租住房、經濟適用房、集資合作建房等由政府提供相關政策支持建設，對購買、租賃對象以及轉讓有限制的房屋;其他類型房屋不填此項。

4、房屋狀況：登記房屋的，填寫「總層數、建築面積、套內建築面積」項，登記房屋以外的特定空間或構築物的，填寫「其他」項。

5、土地狀況：由「地號」、「土地使用權取得方式」、「土地使用年限」組成，「地號」填寫土地使用權證上注記的宗地地號;「土地使用權取得方式」填寫房屋所佔用土地的國有土地使用權取得的方式;「土地使用年限」填寫房屋佔用范圍內的土地使用權的起始日期和終止日期。

6、規劃用途：填寫建設工程規劃許可文件及其所附圖件上確定的房屋用途。

7、建房注冊號：印製住房和城鄉建設部核准編制的各登記機構的注冊號。

8、房屋所有權證號：「房權證」前空位填寫發證市、縣的簡稱;「字」前空位填寫發證市、縣的區(縣)名稱;「號」前空位填寫區(縣)房屋所有權發證的順序號。

9、登記機構(蓋章)：套印房屋登記機構印章。

10、填發單位：加蓋具體承辦登記事務的單位的印章。

11、登記時間：填寫登記事項記載於房屋登記簿的時間。

12、附記：填寫共有人及所佔份額、構築物有關狀況的描述等需要記載的其他事項。

13、其他：填寫房屋以外的特定空間、構築物名稱等。

(3)不動產所有權怎麼填擴展閱讀：

房產證主要在房屋登記事務范疇中發揮作用，並且主要是為了保證登記活動的秩序與安全。房產證首先起到登記行為完成的證明作用。

登記機關在完成房屋登記事務後，將房產證發放給權利人，表明登記機關已經根據事實、法律和當事人的申請，完成了相應的房屋登記。由於房產證記載的內容與登記簿的內容具有一致性，因此，房產證起到一種備忘的作用。權利人可以根據自己持有的房產證內容，掌握自己的財產情況，而不必每每去查閱登記簿。

房產證最重要的作用還是保證登記活動的安全。因為房屋的權屬情況依據不動產登記簿的記載，而登記簿由登記機關記載並且由該機關保管，並不在權利人的控制之下，如果登記機關或者其工作人員，擅自更改登記簿的內容，權利人就面臨失權的危險。

為了防止此種情況的發生，登記機關在進行了房屋登記之後，有必要再向權利人發放房產證，其上記載與登記簿相同的內容。如果事後發現登記簿的記載有與房產證相異之處，權利人可以房產證的記載對抗登記機關，要求登記機關恢復原記載並承擔責任。所以，在以登記作為不動產權利公示方法的制度體系中，房產證的主要功用是在約束登記機關的行為，發放房產證是保證登記安全的重要措施。

Ⅳ 個人所得稅 不動產產權編號 怎麼填

下載個稅app填寫自己的信息，有不動產你就填寫，沒有就不要填，有的化產權證上有編號！

Ⅳ 房屋性質怎麼填

房屋性質是房產性質，又稱房產的屬性，通俗的講法就是不同的房屋通過其性質進行分類。

房屋是住人或存放東西的建築物。房屋是家庭的基體，房屋是人類生存的寄託，在這里人們可以避開外界一切干擾，和自己的親人享受自由自在的生活。這種以房屋為本的思想深深的影響著人們，人們都為擁有自己的房屋而努力。

(5)不動產所有權怎麼填擴展閱讀：

房屋性質有許多種，在此列舉具有代表性和常見的幾種進行分析：

1、商品房：指的是由房地產開發企業開發建設並出售、出租的房屋。

2、房改房：即已購公有住房的改變，指的是城鎮職工根據國家和地方政府，依據城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標准價購買的已建公有住房。

3、存量房：是指已被購買或自建並取得權證書的房屋。

4、集資房：由國有企業和用人單位出面組織，並提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，房屋建成後歸職工，不對外出售。

5、安居工程住房：指直接以成本價向城鎮居民中低收入家庭出售的住房，優先出售給符合要求和條件的、特殊的人群與家庭。

6、經濟適用住房：是指根據國家經濟適用住房建設計劃建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行劃撥的方式。與商品房相比，經濟適用房有三個特徵：經濟性、保障性、實用性，其房屋屬性更偏重於社會保障性。

7、平價房：面向城鎮中、低收入家庭住房的困難戶，通過配售的形式向其供應具有社會保障性質的經濟適用住房。

8、解困房：指的是各級地方政府為解決本地居民中的困難戶、困難戶和擁擠戶住房問題而專門修建的住房。

9、再上市房：是指職工按房改房政策購買的公有住房、經濟適用房再次上市出售的房屋。

10、廉價住房：指政府和單位向具有城鎮常住居民戶口的低收入家庭提供租金低廉的普通住房。

還有許多的房屋性質分類，希望有這方面需要的購房者們能夠多渠道、多方面的進行了解。

Ⅵ 房屋登記申請書（所有權轉移登記）怎麼填寫

房屋所有權轉移登記申請書
1、受理編號：由登記部門填寫。由各區縣分編。各區縣登記部門按收取登記件的順序分年度編號，順序號前加X和區縣簡稱；市房屋權屬登記事務中心受理的，單獨按收取登記件的順序分年度編號，順序號前加X和市。
2、房屋坐落：按公安局編制的地名、門牌或樓號填寫。
（1）平房只填到門牌號，一般門牌後不再填部位；
（2）樓房有門牌的填到門牌號、樓號，無門牌的填地名及樓號。不填部位及單元號、房號。
3、圖號、地號：按房產平面圖或者房屋登記表中的圖號、地號填寫，如沒有的不填寫，如有幾個圖號、地號的應全部填寫。
4、原房屋所有權證號：填賣房人（轉讓人）的房屋所有權證編號。
5、原國有土地使用證號：填賣房人（轉讓人）的國有土地使用證編號。
6、房屋狀況：填實測的房屋狀況。
（1）樓（幢）號：填寫按自然院落、房屋結構分別編定的幢號；
（2）部位及房號：填寫按自然間分別編定的房號或樓房的單元號、房號；
（3）建築結構：填鋼、鋼和鋼筋、鋼筋、混合、磚木、其他六類結構；
（4）總層數：平房層數填平房；樓房按整幢房屋的地上、地下總層數分別填寫，錯層的按局部最高層數填寫，樓上房不填層數。地下層數用負數表示，填在括弧里。如地上6層，地下2層填6（-2）；
（5）所在層數：填登記的房屋所在樓房中的層數；
（6）建築面積：以建築平方米為單位，填房屋實測面積；
（7）套內建築面積：填套內建築平方米數；
（8）平房間數： 按自然間填寫；
（9）房屋規劃用途：按建設工程規劃許可證記載的用途名稱填寫，無記載的不填寫。房屋所有權證中的設計用途欄，按房屋規劃用途填寫，房屋規劃用途欄空白的，設計用途欄不填寫。
（10）房屋使用用途：依據《房產測量規范》中房屋用途分類規定（見附件），按照二級分類28項填寫。申請人可按房屋登記表中使用用途填寫。
7、成交總價：買賣房屋轉移登記的，填寫房屋買賣合同中的房屋總價。其他轉移登記不填。
8、單價：買賣房屋轉移登記的，填寫房屋買賣合同中的房屋單價。其他轉移登記不填。
9、匯率：填寫購房合同時的外匯牌價。
10、契稅額：填寫繳納契稅總額。
11、契稅單據號：填寫契稅憑證的編號。
12、購房時間：填寫簽定房屋買賣合同的時間。
13、申請人情況：
（1）名稱或姓名：買房人（受讓人）、代理人：填買房人的名稱或姓名；代理人:填買房人委託的登記申請受委託人姓名。
賣房人（轉讓人）、代理人：填賣房人（轉讓人）的名稱或姓名；代理人:填賣房人委託的登記申請受委託人姓名。
（2）性質（買房人）：填寫本市城鎮居民、本市非城鎮居民、外省市個人、華僑、港澳同胞、台灣同胞、軍人、外國個人、外國記者、其他個人；北京行政事業機構、北京企業、中央行政事業機構、中央企業、外地行政事業機構、外地企業、港澳機構、台灣機構、外國機構、其他等。
（3）份額：按份共有的，填房屋共有權人所佔有房屋的份額；共同共有的，填共同共有。單獨所有的，不填寫；
（4）證件名稱：填所有權申請人、代理人身份證件名稱；法人、其他組織的填執照、證書名稱；
（5）證件號碼：填所有權申請人、代理人身份證件編號；法人、其他組織的填執照、證書編號；
（6）聯系電話：填所有權申請人、代理人的電話號碼；
（7）地址：填所有權申請人、代理人的聯系地址；
14、買房人（受讓人）、賣房人（轉讓人）蓋章或簽名：買房人（受讓人）加蓋與買房人（受讓人）的名稱相符的圖章；賣房人（轉讓人）加蓋與賣房人（轉讓人）的名稱相符的圖章，申請人、代理人簽字。
買房人（受讓人）、賣房人（轉讓人）為法人或其他組織的，應加蓋公章；買房人（受讓人）、賣房人（轉讓人）為自然人的，應簽字（加蓋圖章的，也應簽字）。代理人簽字或蓋章：委託代理人申請登記的，可由代理人簽字（加蓋圖章的，也應簽字）。
15、申請日期：由申請人按申請的當天日期填寫。
共有房屋轉移登記的，共有權人欄由交易權屬登記管理系統生成；未使用管理系統的，可另加附頁
望採納！

Ⅶ 房產性質怎麼填寫

房產證上的「房屋性質」通常情況下都應該是「商品房、房改房、存量房、集資房、微利房、平價房、解困房、再上市房、廉租住房、花園式住房、經濟適用住房、公寓式住宅「等等，寫「其他」是通常以外的一些特殊的性質，要想知道具體情況，還需要到發證機關查詢底檔了解詳細原因和具體性質。

房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。

Ⅷ 不動產的權力類型和權力性質怎麼填寫

共有分為按份共有和共同共有。按份共有是共有人按各自的份額對同一財產享有所有權。共回同共有是基於共同關系發答生的、各共有人對共有財產享有平等的所有權。共同共有是基於共同關系發生，一般只在家庭成員之間，基礎一旦喪失，就不能共同共有了。共有性質發生變更，就是說按份共有或者共同共有的情況發生了變更。

Ⅸ 怎樣正確填寫不動產權證書

□關於權利人的填寫
填寫不動產權利人的姓名或名稱。共有不動產，發一本證書的，權利人填寫全部共有人，「權利其他狀況」欄記載持證人；共有人分別持證的，權利人填寫持證人，其餘共有人在「權利其他狀況」欄記載。宅基地、家庭承包方式取得的承包土地等共有不動產，權利人填寫戶主姓名，其餘權利人在「權利其他狀況」欄記載。
□關於共有情況的填寫
填寫單獨所有、共同共有或者按份共有的比例。涉及土地、海域的，填寫土地、海域使用權的共有情況。涉及土地、海域及其房屋、構築物的，填寫房屋、構築物所有權的共有情況。
□關於坐落的填寫
填寫宗地、宗海所在地的地理位置名稱。涉及地上房屋的，填寫有關部門依法確定的房屋坐落，一般包括街道名稱、門牌號、幢號、樓層號、房號等。
□關於不動產單元號的填寫
為保證不動產單元編碼的唯一性，以及更加方便地判斷，將不動產單元號分為四段表示，第一段表示所在行政區劃，第二段表示地籍區和地籍子區，第三段表示宗地號，第四段表示定作物編碼。
□關於權利類型的填寫
按照相關法律和《不動產登記暫行條例》的規定，填寫不動產權利的具體名稱，涉及兩種權利的，用「/」分開。
□關於權利性質的填寫
國有土地填寫出讓、劃撥、作價出資（入股）、國有土地租賃、授權經營等；集體土地填寫家庭承包、其他方式承包、批准撥用、入股、聯營等；房屋填寫房屋性質；森林、林木填寫林種。涉及兩種權利的，用「/」分開，並與權利類型相對應。
□關於用途的填寫
土地按《土地利用現狀分類》填寫二級分類，海域按《海域使用分類體系》填寫用海類型二級分類。房屋、構築物填寫規劃用途。涉及兩種的，用「/」分開。
□關於面積的填寫
填寫不動產單元的面積。涉及土地、海域及房屋、構築物的，用「/」分開，分別填寫土地使用權、海域使用權及房屋、構築物所有權的面積。
□關於使用期限的填寫
土地上有房屋、構築物的，由於房屋所有權無使用期限，因此只填寫土地出讓合同中記載的土地使用權起止日期，如「國有建設用地使用權××××年××月××日起××××年××月××日止」。海域上有構（建）築物的，只填寫海域使用權的起止日期，填寫「海域使用權××××年××月××日起××××年××月××日止。土地所有權以及劃撥土地使用權、宅基地使用權等未明確權利期限的不填寫。
□關於權利其他狀況的填寫
根據不同的不動產權利類型，記載不動產權利的其他狀況。如分攤土地使用權面積、房屋結構等。權利其他狀況直接與權利類型欄相對應，有哪種權利類型，則對應填寫與之相對應的權利其他狀況。

Ⅹ 不動產登記中證明權利填什麼

（一）關於權利人的填寫
填寫不動產權利人的姓名或名稱。共有不動產，發一本證書的，權利人填寫全部共有人，「權利其他狀況」欄記載持證人．共有人分別持證的，權利人填寫持證人其餘共有人在「權利其他狀況」樣記載。宅基地、家庭承包方式取得的承包土地等共有不動產，權利人填寫戶主姓名其餘權利人在「權利其他狀況」欄記載。
（二）關於共有情況的填寫
填寫單獨所有、共冂共有或者按份共有的比例。涉及土地、海域的，填寫土地、海域使用權的共有情況。涉及土地、海域及其房屋構築物的，填寫房屋構築物所有權的共有情況。
（三）關於坐落的填寫
填寫剽也、宗海所在地的地理位置名稱。涉及地上房屋的，填寫有關部門依法確定的房屋氅落，一般包括街道名稱、門牌號幢號樓層號房號等。
（四）關於不動產元號的填寫
為保證不動產單元編碼的唯一性，以及更加方便的判斷，將不動產單元號分為四段表示，第一段表示所在行政區劃，第一段表示地籍區和地籍子區，第二段表示宗地號，第四段表示定作物編碼。
（五）關於權利類型的填寫
按照相關法律和《不動產登記暫行條例》的規填寫不動產權利的具體名稱，涉及兩種權利的，「/」分開。
（六）關於權利性質的填寫
國有土地填寫出讓、劃拔、作價出資（入股）、國有土地租賃授權經營等；集體土地填寫家庭承包、其他方式承包、批准拔用、入股、聯營等；房屋填寫房屋性質，森林、林木填寫林種。涉及兩種權利的，用「/」分開，並與權利類型相對應。
（七）關於用途的填寫
土地按《土地利用現狀分類》填寫一級分類，海域按《海域使用分類體系》填寫用海類型二級分類。房屋構築物填寫規劃用途。涉及兩種的，用「/」分
（八）關於面積的填寫
填寫不動產單元的面積。涉及土地、海域及房屋構築物的，用"/"分開，分別填寫土地使用權、海域使用杈及房屋構築物所有權的面積。
（九）關於使用期限的填寫
土地上有房屋構築物的，由於房屋所有杈無使用期限，因此只填寫土地出讓合冂中記載的土地使用權起止日期如"國有建設用地使用權XXXX年XX月XX日起XXXX年XX月XX日止"。海域上有構（建）築物的，只填寫海域使用權的起止日期填寫「海域使用權XXXX年XX月XX日起XXXX年XX月XX日止」。土地所有權以及劃拔土地使用權、宅基地使用權等未明確權利期限的不填寫。
（十）關於權利其他狀況的填寫
根據不冂的不動產權利類型，記載不動產權利的其他狀況。如分雌土地使用權面積、房屋結構等。權利其他狀況直接與權利類型欄相對應，有哪種權利類型，則對應填寫與之相對應的權利其他狀況。