公司注銷後土地使用權

『壹』 注銷公司對土地使用權有影響嗎

注銷前要清算,如結果將土地使用權處分給任何一方均要經土地管理部門批准

『貳』 公司已經被注銷原公司的土地如何轉讓

1、國家現在從嚴控制土地交易，不是想賣給誰就賣給誰，要經過招拍掛程序。 2、具體的手回續完全由負責經辦的答行政部門說了算，一般他們都會提供詳細的指引，去咨詢一下就可以，保證比在網上咨詢要准確有效。 1、土地所有人將土地所有權有償或無償地轉移繪他人。有償的是買賣，無償的是贈與或遺贈。土地轉讓行為只能發生在土地私有制的社會里，我國在農業、手工業和資本主義工商業社會主義改造基本完成之後，土地變私有制為公有制，因而不允許土地轉讓。但是土地的使用權可以依法轉讓，受讓人僅對土地享有使用權，而所有權仍屬於國家或集體。 2、在土地家庭承包經營的情況下，土地轉讓指承包人自找對象，由第三者代替自己向發包人履行承包合同的行為。轉讓的合同內容雖無改變，但是變更了承包人，終結了原承包人與發包人的權利義務關系，確立了受讓人與發包人的權利義務關系。土地承包經營權轉讓時，承包方與第三者應訂立書面協議。 相關土地轉讓稅率： 轉讓土地使用權，按「轉讓無形資產」稅目繳納營業稅，稅率為5% 轉讓建築物有限產權或永久使用權，將不動產無償贈與他人的行為視同銷售不動產，按5%的稅率繳納營業稅。

『叄』 原公司已注銷，國有土地使用權如何交易

1.A公司需要承擔相關的稅費，
2.A公司有協助辦理轉讓的義務
3.在涉及稅費的情況下內，稅務局是不會同意容辦理轉讓手續的。除非AB之間轉讓所產生的契稅 營業稅等已經繳納了。
4.B公司沒有權利處置A公司名下房產及土地使用權，它們還在A公司名下。
5.出示A公司注銷的工商局證明 只能證明A公司注銷了 不能證明該公司房產已經由B公司處理。
6.可以在提供土地使用權轉讓協議 以及履行該協議是完全支付轉讓款的證明、A公司注銷證明。依據轉讓協議中違約責任的處理方式，向法院起訴，以獲得房產土地轉移給A公司的判決以及房地產轉讓的協助執行書。（或者向轄區國土局、房產局去報告就相關的情況請求支持，由上述兩局提出處理意見）

以上僅供參考

『肆』 公司注銷後土地使用權該怎麼處理

如果沒有債務，土地使用權作為投資者收回投資。如果有債務，就要處置土地，先清償債務，剩餘部分作為投資者收回投資。可以到稅務機關開具發票。企業要注銷，，應該先處置資產，而後是稅務注銷，最後是工商注銷，而不是先注銷再處置資產。

『伍』 請問公司依法注銷過後，其公司名下的房產及土地使用權是歸股東所有嗎這屬於是產權的變更還是過戶呢謝

公司注銷以後，按規定先清償公司債務，公司清償公司債務以後，剩餘的資回產，包括土地使用權，可答以由股東在解散協議上商定處理，如出售、出租、在股東之間分配等等，但必須是原來由公司擁有使用權的土地，不能是公司租用等。也就是如果是公司的資產可以歸公司股東所有，如果是公司租用的，在租用的條件變更後，必須經過原所有或使用權人同意，才能由股東續租。
分情況，可以辦理使用權的變更，因為任何人對土地沒有所有權，所以不能過戶。在土地部門辦理變更手續就可以了。

『陸』 請問，如果一個公司被注銷了，其所有的土地如何處理

在公司清算的時候應該已經被處理掉了。否則公司財產還在怎麼注銷呀？

公司清算的時候，其所有的土地使用權可以拍賣、轉讓等。所得價款償還公司債務後，股東分。

『柒』 公司注銷後又成立同名公司後土地證如何辦

公司注銷的程序，具體步驟如下：
1、先到國稅拿表格：按國稅的要回求填寫、簽字答,、蓋章、繳銷發票、補稅後，它會收回國稅稅務登記證，給你一張國稅注銷稅務登記通知書。
2、拿著國稅的注銷稅務登記通知書，到地稅拿表格，補稅後，它會收回地稅稅務登記證，給你一張地稅注銷稅務登記通知書。
3、拿著兩張通知書，銷銀行賬戶。
土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。
土地證書是土地權利人依法擁有土地使用權利的法律憑證，一套住房應當擁有房屋所有權證和土地使用權證，兩證齊全才算獲得了完整的權利。凡依法取得國有土地使用權的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。

『捌』 公司注銷後的土地如何處理

國有土地還能直接劃撥給個體工商戶？強
看來只有辦理土地轉移了

『玖』 企業注銷後土地怎麼處理

如果沒有債務，土地使用權作為投資者收回投資。如果有債務，就要處內置土地，先清償債務容，剩餘部分作為投資者收回投資。可以到稅務機關開具發票。企業要注銷，，應該先處置資產，而後是稅務注銷，最後是工商注銷，而不是先注銷再處置資產。

『拾』 公司注銷後土地證還有效嗎

企業已經注銷了，那土地怎麼辦理變更呢?
案例：A企業在二零一零年的時內候合法的得到了某地的土容地使用權，且這塊地屬於工業用地。只是幾年之後因為經營不善，被工商注銷了營業執照。過不久，A的法人將土地轉讓給了B企業。那麼問題來了，這塊地的變更該怎麼處理?是需要先變更給法人A，再變更給B企業?還是直接由法人A轉讓給B企業?

何為法定代表人?是代表法人進行民事活動的自然人。按照規定來說，雖然企業A在進行注銷之前進行了業務清算，沒有了對外的法律關系。其實，事實上還是有相關情況的呢。按照以上的案例來說，A企業的土地使用權來源不明，依照相關規定，是需要雙方當事人一起申請變更。