行政事業單位土地所有權如何入賬

⑴ 行政事業單位購置的土地算不算固定資產

應該算固定資產吧.

⑵ 2019年度行政事業單位國有資產報表中土地權屬有關證明文件包括哪些

土地權屬有關的證明文件：
一、土地使用權證。
二、政府出具的證明文件。
三、法院判決書等。

⑶ 行政劃撥無償取得土地使用權如何做賬務處理

按照《企業會計准則第6號——無形資產》准則的規定，企業通過劃撥無償取得的土地使用權也應確認為「無形資產」，直接歸屬於使該項資產達到預定用途所發生的支出（如繳納配套費、土地儲備金等）應計入取得無形資產的成本；土地使用權用於自行開發建造廠房等地上建築物時，土地使用權的賬面價值不與地上建築物合並計算其成本，單獨作為「無形資產」進行核算。

⑷ 行政單位土地使用權的會計核算怎麼來操作

如果單位將取得土地使用權作為無形資產核算，則相應繳納的各項費用一同歸集為無形資產，包括土地出讓金、征地拆遷補償費、土地開發成本、相關配套費用以及管理費等。貴單位屬於行政單位，所以增加無形資產的同時，相應也要增加固定基金。
從原理上說，土地使用權作為一項資產，與企事業單位的其他長期資產如固定資產有很多相似之處，而且在過去也有一些單位把劃撥取得的土地（注意不是土地使用權）作為固定資產入賬。目前，因為我們國家法律規定土地所有權一律為公有性質（包括國有和農村集體所有），而一般企事業單位只能取得土地使用權，而且對於取得農村集體所有土地使用權的，必須先實行國有化徵收，繳納出讓金辦理出讓手續後才能取得、使用和再轉讓。
從會計核算角度看，將企業的長期資產區分為無形資產和固定資產，主要是為了更明晰地反映企業的資產分布。同時，因為無形資產固有的不確定性，所以出於謹慎性考慮，對一般無形資產都規定了相對較短的攤銷期限。而將土地使用權作為無形資產核算而不是作為固定資產核算則不是因為這一原因，而是從其作為一種權利且無實物形體的特徵出發的，但從從企業經營的角度說將其作為固定資產核算或者無形資產核算在本質上是沒有本質差別的，只是攤銷和折舊的年限與一般的固定資產不同而已，因此上，新的《無形資產》准則規定符合條件的土地使用權價值要計入相關在建工程、固定資產價值中。
在《行政單位會計制度》規定的資產類科目沒有無形資產科目，但從原理上看，單位將取得的土地使用權單獨作為無形資產入賬，相應對方科目的核算與取得固定資產是一樣的。

⑸ 行政事業單位收到上級財政部門拔入的款項應該怎樣入賬。

如果是指標文件作財政拔入收入，年末要與上級的支出對應。

⑹ 劃撥土地如何作為固定資產入賬

在新准則下對於無償取得的土地使用權,按公允價值入賬。如有相關憑證，該憑證所列明金額與公允價值差額不大可以按該憑證所列金額入賬。如沒有註明價值或註明價值與公允價值差異較大、但有活躍市場的，應當根據有確鑿證據表明的同類或類似資產市場價格作為公允價值。對於公允價值不能可靠取得的，按名義價格計量。

取得時會計處理：

借：無形資產

貸：遞延收益

在相關資產使用壽命內平均分攤遞延收益，計入當期收益。以名義金額計量的政府補助，在取得時計入當期損益。

支付的土地徵用費及遷移補償費、青苗補償費,如是正常施工所必須程序，那麼應計到該項資產的成本中。

對於房地產企業，其取得的土地使用權不能計到"無形資產"科目中，而應計到"開發成本"科目。

(6)行政事業單位土地所有權如何入賬擴展閱讀

第一，經縣級以上人民政府依法批准，土地使用者繳納補償、安置等費用後取得的國有土地使用權。這種劃撥土地使用權有兩個顯著特徵

一是土地使用者取得土地使用權必須經縣級以上人民政府依法批准。

二是土地使用者取得土地使用權必須繳納補償、安置等費用。

第二，經縣級以上人民政府依法批准後，土地使用者無償取得的土地使用權.這種劃撥土地使用權也有兩個顯著特徵。

一是土地使用者取得土地使用權必須經縣級以上人民政府依法批准;

二是土地使用者取得土地使用權是無償的，也就是說無須繳納任何費用,支付任何經濟上的代價。

⑺ 事業單位土地無形資產無賞轉出怎樣賬務處理

按照事業單位會計准則的規定，事業單位的凈資產包括事業基金、固定基金、專用基金和結余。無形資產在企業會計制度中體現了一種投資范疇的資金動向，特別是在企業的「現金流量表」中，購建和處置固定資產、無形資產等長期資產時是在「投資」范疇中反映。因此，事業單位的無形資產與固定資產一樣，應該界定這部分凈資產的屬性。如果和固定資產一樣，稱為「無形資產基金」，又不太合適。因為大部分公益性的事業單位無形資產不多而且也不規范，假如與固定基金合並，也不妥當。筆者認為，應該將其放在「事業基金——投資基金」中核算比較合適，這樣處理不僅能與國際會計進一步接軌，而且能在會計處理時比原制度更具有可操作性。
[例1]某科研單位（不試行內部成本核算）2001年3月用財政撥入的「農村農技推廣經費」55．8萬元購人海南某縣10畝南繁試驗田，使用期50年。合同簽署，匯款付訖。則會計分錄為：
借：事業支出——農村農技推廣經費（某項目）558000
貸：銀行存款558000
同時，
借：無形資產——土地使用權（海南某縣）558000
貸：事業基金——投資基金558000
（註：試行內部成本核算的單位用財政專款購建無形資產的分錄同上）
[例2]某事業單位試行內部成本核算，於2001年10月用自有資金購入某項專利10萬元，已通過銀行付款。則會計分錄為：
借：無形資產——某專利100000
貸：銀行存款100000
同時，
借：事業基金——一般基金100000
貸：事業基金——投資基金100000
（註：不試行內部成本核算的單位用自有資金購建無形資產的分錄同上，其他途徑增加的無形資產其方法與上述相似）
上述例子對事業單位用財政撥入的專項經費購置無形資產的會計核算使原有制度的不足得到彌補。而用非財政資金增加（購建）的無形資產，其核算比原有制度更規范。同時還可以看出無論是否試行內部成本核算都不影響增加無形資產的會計處理方法。

⑻ 行政事業單位土地價值以名義金額入帳分錄怎麼做會計分錄

名義金額應當按當時市場實時評估價值確定。

⑼ 行政事業單位幾種地方配套資金政府支出功能科目的會計處理探討

當前中央下達的部分項目專項資金，需地方財政按一定比例配套地方項目資金，財政下達行政事業單位因資金來源不同，政府支出功能分類科目就不一樣，行政事業單位的政府支出功能科目的會計處理也就不一樣，下面列舉幾種地方財政配套資金的例子與大家探討。 一、沼氣池建設項目的地方配套 縣財政下達行政事業單位配套沼氣池項目資金及工作經費。1．從土地出讓收益中配套借：銀行存款或財政應返還額度 貸：撥入專款（會計科目）對應的政府支出功能科目為城鄉社區事務—國有土地使用權出讓金支出—農村基礎設施建設支出2．一般收入中配套 借：銀行存款或財政應返還額度 貸：撥入專款（會計科目）對應的政府支出功能科目為農林水事務—農業—農村能源綜合建設3．配套工作經費 借：銀行存款或財政應返還額度 貸：撥入專款（會計科目）對應的政府支出功能科目為農林水事務—農業—行政運行 二、農發土地治理項目地方財政配套 財政下達行政事業單位農發土地治理項目配套資金1．從土地出讓收益中配套 借：銀行存款或財政應返還額度 貸：撥入專款（會計科目）對應的政府支出功能科目為城鄉社區事務—國有土地使用權出讓金支出—農村基礎設施建設支出2．一般收入中配套 借：銀行存款或財政應返還額度 貸：撥入專款（會計科目）對應的政府支出功能科目為農林水事務—農業綜合開發—土地治理3．從災後重建基金中安排借：銀行存款或財政應返還額度 貸：撥入專款（會計科目）對應的政府支出功能科目為地震災後恢復重建支出—農業林業恢復生產和重建—其他農業林業恢復生產和重建支出 三、農機購置補貼工作經費1．上級財政下達行政事業單位配套農機購置補貼工作經費 借：銀行存款或財政應返還額度 貸：撥入專款（會計科目）對應的政府支出功能科目為農林水事務—農業—農業生產資料補貼2．縣財政下達行政事業單位配套農機購置補貼工作經費 借：銀行存款或財政應返還額度貸：撥入專款（會計科目）對應的政府支出功能科目為農林水事務—農業—一般行政管理事務

⑽ 土地使用權是記入無形資產嗎

應當對土地使用權正確地進行界定確認，分別在「固定資產—土地」和「無形資產—土地使用權」中單獨核算。界定確認的標准：一是取得土地使用權的時間，看是在實施現行會計制度之前或之後；二是取得土地使用權的代價，看取得土地使用權是有償的或是無償的。具體操作如下：

不論實施現行會計制度前後，凡是屬於行政無償劃撥給事業單位的土地使用權，一律納入固定資產核算，記入「固定資產—土地」科目；事業單位在現行會計制度實施之前購得的土地使用權，應當作為固定資產核算，記入「固定資產—土地」科目；事業單位在現行會計制度實施之後，因征地而支付的補償費，雖然作為固定資產核算，但是不能單獨作為土地價值入賬，應當計入與土地有關的房屋、建築物等附著物的價值內，記入「固定資產—房屋建築物」科目。

事業單位在現行會計制度實施之後購得的土地使用權，應當作為無形資產核算，記入「無形資產—土地使用權」科目，進行無形資產核算時將取得時所發生的一切支出，作為土地使用權成本；事業單位在現行會計制度實施之後向土地管理部門申請土地使用權時，支付的出讓金要作為無形資產進行核算，記入「無形資產—土地使用權」科目；單位原先通過行政劃撥方式獲得的土地使用權，沒有入賬核算，在將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價入股和投資，按照規定補繳的土地出讓金作為無形資產入賬，記入「無形資產—土地使用權」科目。