資產所有權出讓

A. 請問房產證上的「出讓」是什麼意思

出讓是指出賣或轉讓（個人自用或擁有的東西）。

出讓是一個經典的聯合詞，其包括"出」與「讓」兩方面的含義。出指的是有償的，讓指的是無償的。

在語言使用中則帶有偏義復詞的特徵。如「出讓閑置物品」，其語義邏輯點在「出」上，指需要付費獲取。而「出讓100M的asp空間」，其語義邏輯點在「讓」上，是免費的。

(1)資產所有權出讓擴展閱讀

土地出讓：

為防止用地者單純實施土地投機、炒賣地皮，哄抬地價，城市房地產管理法規定，以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件：

1、按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書；

2、按照出讓合同約定進行投資開發，屬於房屋建設工程的，完成開發投資總額的25%以上，屬於成片開發工地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。

出讓合同的效力及於轉讓後繼受取得土地使用權的用地者。出讓合同體現著出讓方(國家)與受讓方(用地者)雙方的意志，一經生效即具有法律效力，受讓方轉讓其權利，不影響出讓合同的繼續履行，因此，城市房地產管理法規定，房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。

以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產後，其土地使用權的使用年限為原土地使用權出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經使用年限後的剩餘年限。

出讓合同中約定的土地用途，體現著國家土地規劃控制方面的公法意圖，基於社會公共利益的考慮必須在整個出讓期限內得以實施，不得隨意變更。若變更應依法履行相應手續。

因此，城市房地產管理法規定：以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產後，受讓人改變原土地使用權出讓合同約定的土地用途的，必須取得原出讓方和市、縣人民政府城市規劃行政主管部門的同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金。

B. 轉讓無形資產使用權和轉讓無形資產所有權的分錄好像不一樣吧，哪為大俠說一下怎麼做分錄，謝啦

轉讓無形資產使用權 （轉讓使用權僅僅是將部分使用權讓渡給其他單位和個人，企業仍保留該無形資產的所有權。 ）

借：銀行存款

貸：其他業務收入

無形資產所有權的轉讓。 （ 完全出售 ， 該無形資產歸買方所有 ）

借：銀行存款

累計攤銷

無形資產減值准備

貸：無形資產

營業外收入（或者借記「營業外支出」）

(2)資產所有權出讓擴展閱讀：

1、無形資產所有權的轉讓即為出售無形資產，按實際取得的轉讓收入借記「銀行存款」等科目，按該無形資產已計提的減值准備借記「無形資產減值准備」科目，

按無形資產的賬面余額貸記「無形資產」科目，按應支付的相關稅費貸記「應交稅金」等科目，按其差額貸記或借記「營業外收入—出售無形資產收益」或「營業外支出—出售無形資產損失」科目。

2、無形資產使用權的轉讓，出讓方仍保留對該項無形資產的所有權，僅將部分使用權讓渡給其他單位或個人，受讓方只能在合同規定的范圍內合理使用無權轉讓。

轉讓取得的收入計入「其他業務收入」，發生與轉讓有關的各種費用支出計入「其他業務支出」，不能注銷無形資產攤余價值。

C. 有形資產所有權出讓，受讓是什麼意思

出讓：就是把自己的東西或合法利益或權利讓給他人，有產權、債權、資產、股權、營業、著作權、知識產權轉讓、經營權、租賃權等等。

受讓：通俗的講，「受讓」與「出讓」相反，但又不可分。轉讓是某人把某物（可以是合約、股份、或具體物品等）的所有權或使用權轉給另一人，而受讓者就是接受這個轉讓的人，所以，受讓可理解為接受轉讓。

主要包括承租人對租賃物的優先受讓權、共有人對共有物的優先受讓權及有限責任公司股東對其他股東欲轉讓股份的優先受讓權。

D. 在財務處理上轉讓固定資產使用權和所有權有何不同

轉讓固定資產使用權和所有權有本質不同，轉讓固定資產使用權，該資產屬企業所有，轉讓所有權後，該資產已不屬企業所有。
在財務處理上，一個屬其他業務收入范疇，一個屬資產增減范疇。
轉讓固定資產使用權後，該資產應該繼續計提折舊，收益做其他業務收入等相關處理。
轉讓固定資產所有權，應先按批復將該固定資產的原值，累計折舊轉入「固定資產清理」，再按
具體情況做相應的會計處理。

E. 出讓與受讓固定資產的區別

出讓與受讓固定資產的區別主要體現在含義和性質上：

1、出讓與受讓固定資產在含義上的區別：

出讓固固定資產的含義：

把自己的東西或合法利益或權利讓給他人，有產權、債權、資產、股權、營業、著作權、知識產權轉讓、經營權、租賃權等。

受讓固定資產的含義：

其他單位或個人的固定資產，出售或者贈送給某單位或個人，接受固定資產方，就是固定資產受讓方。

2、出讓與受讓固定資產在性質上的區別：

出讓固定資產：

將自己的固定資產出售或給予他人或企業。

受讓固定資產：

接受來自別人或企業給予的固定資產。

(5)資產所有權出讓擴展閱讀：

「受讓」與「轉讓」相反，但又不可分。轉讓是某人把某物(可以是合約、股份、或具體物品等)的所有權或使用權轉給另一人，而受讓者就是接受這個轉讓的人，所以，受讓可理解為接受轉讓。

F. 轉讓無形資產所有權怎麼處理

轉讓無形資產所有權的賬務處理為：
借：銀行存款（按實際收到的金額）
累計攤銷（按已計提的累計攤銷）
無形資產減值准備（按已計提的減值准備）
營業外支出—處置非流動資產損失（借差）
貸：無形資產（按無形資產賬面余額）
應交稅費——應交增值稅（營改後交增值稅）
營業外收入——處置非流動資產利得（貸差）

《企業會計准則》規定，「1701 無形資產」科目：處置無形資產，應按實際收到的金額等，借記「銀行存款」等科目，按已計提的累計攤銷，借記「累計攤銷」科目，按應支付的相關稅費及其他費用，貸記「應交稅費」、「銀行存款」等科目，按其賬面余額，貸記本科目，按其差額，貸記「營業外收入——處置非流動資產利得」科目或借記「營業外支出——處置非流動資產損失」科目。已計提減值准備的，還應同時結轉減值准備。

G. 企業年度關聯業務往來報告表中，境外關聯有形資產所有權出讓指我公司出讓給外方還是外方出讓給我公司呢

境外關聯有形資產所有權出讓指我公司出讓給外方的交易，外方出讓給我公司是指的受讓。

H. 受讓、轉讓與出讓無形資產的區別

1，受讓無形資產： 主要包括承租人對租賃物的優先受讓權、共有人對共有物的優先受讓權及有限責任公司股東對其他股東欲轉讓股份的優先受讓權，舉例：
在租房子的人和其他人都願意出10000元買房東正在出租的房子時，房東只能賣給租他房子的人，而不能賣給其他人。
房東如果沒通知租他房子的人就把房子以10000元賣給別人了，則租房子的人有權撤銷房東的行為，並以10000元的價格購買這個房子。
但如果其他人願意多出1塊錢，而租房子的人只願意出10000元，則房東還是可以把房子賣給其他人。 2，轉讓無形資產： 無形資產轉讓有兩種方式：一種是轉讓使用權，一種是轉讓所有權。
無形資產使用權的轉讓即無形資產出租，而無形資產所有權的轉讓主要表現為出售無形資產，此外，也包括用無形資產抵償債務、用無形資產換入非貨幣性資產等。 3，出讓無形資產： 無形資產的轉讓和出讓,是我們國家土地所有權制度下,為了區別所有者與使用者權利的不同而產生的,至於其他的資產只要產權關系清晰,客觀上沒有轉讓與出讓的差異.因此,出讓是一種源於土地所有權所派生的讓渡使用權的產權交易行為,僅限於政府作為土地所有權的代表而依法行使的土地使用權流轉的行政行為,與一般的土地使用權的主體之間在國有土地監管機構的監管下所產生的轉讓行為,存在所有權代表的主體與使用權主體資格上的差異.因此,政府依法進行的土地使用權交易行為是依據所有權進行使用權出讓性質的買賣,而土地使用權主體之間在法定條件下的使用權轉移是單純的土地使用權轉讓性質的買賣。

I. 關聯銷售的材料是有形資產所有權出讓對嗎

我也想知道這張表出讓和受讓的具體意思

J. 有形資產所有權出讓和受讓分別是什麼意思

【出讓】：就是把自己的東西或合法利益或權利讓給他人，有產權、債權、資產、股權、營業、著作權、知識產權轉讓、經營權、租賃權等等。
【受讓】：通俗的講，「受讓」與「出讓」相反，但又不可分。轉讓是某人把某物（可以是合約、股份、或具體物品等）的所有權或使用權轉給另一人，而受讓者就是接受這個轉讓的人，所以，受讓可理解為接受轉讓。
主要包括承租人對租賃物的優先受讓權、共有人對共有物的優先受讓權及有限責任公司股東對其他股東欲轉讓股份的優先受讓權。