寬頻山使用權房

1. 為什麼現在很多年輕人買房都會惦記著父母的養老錢，寬頻山KDS

80後工作年限不長，經濟積累比較有限，因此比較適合於階梯型，或者說分步置業。為此，提幾點具體建議供參考：

1、按揭房子，根據自己的還款能力來貸款，單身80後以個人月收入、新興家庭以家庭月收入的30%為極限，別讓自己成為房奴，影響到生活品質。

2、買房前要清算一下自己現有的「現金流」，包括存款、現金、可以套現的股票等。根據「現金流」，考慮付款方式和所能支付的首付款，從而考慮所購買的房子的總價。

3、計算購房後的家庭收支狀況。計算時，收入應側重固定可靠的來源，如工資、銀行存款利息、債券利息等；支出包括月供、物業管理費、水電煤氣電話、正常生活開支、娛樂教育費用、父母醫療費用等。如果年輕夫妻准備買房後「添丁加口」，一定還要預留一筆大費用。

4、80後購房不以區域作為主要依據，考慮更多的是交通、生活便利性，如在公交線路廣，有軌道交通或規劃遠景的地方買房，建議可以考慮金銀湖、盤龍城、湯遜湖的房源，這些地方房子的單價、總價相對較低。

5、建議以小戶型為考慮對象，兩房是更為合適的選擇，一間可作為書房使用，以後可作為兒童房，實用性更強。如果在經濟允許的情況下，或待囊中寬裕後，才購買大一些的戶型。

6、要考慮教育因素。現在買的房子多數是期房，一年多時間才能住進去，到時候是要考慮結婚、生寶寶了。因此，80後一定要在幼兒園、小學附近買房

2. 上海經適房，5年後出售，能賺到錢嗎 寬頻山KDS

尊敬的網路用戶您好！
歡迎使用網路知道！很高興為您解答！

上海經濟適用房申請條件：
很多人就是因為不了解經濟實用房申請條件，為了經濟適用房而不停地來回奔波。上海經濟適用房申請條件有哪些呢?申請中又要哪些需要注意的地方呢?
經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。
上海經濟適用房申請條件：
時隔半年，再次放寬經濟適用住房(共有產權房)的申請准入標准：由人均月收入2900元以下、人均財產9萬元以下，調至人均收入3300元以下、人均財產12萬元以下，在近期舉行的市府專題新聞發布會上宣布了這一消息。龐元表示，再次放寬經適房准入標准後，三口之家月可支配收入限額已接近一萬元。
准入：月均3300元即可申請
關於「今後是否還會繼續就准入標准作動態調整」的提問時透露，此次再次放寬准入，戶籍年限、住房困難面積標准、五年內未出售和贈與住房的限制條件、單身人
士年齡標准等不作調整，主要放寬收入和財產准入標准：3人及以上申請家庭的人均年可支配收入限額調整為39600元 (相當於月均3300元)、人均財產限額調整為12萬元;2人及以下申請家庭的
收入和財產標准在此基礎上進一步上浮10%，即人均年可支配收入限額為43560元、人均財產限額為13.2萬元。本市將進一步建立和完善經適房的准入標准動態調整機制，今後將根據本市經濟
社會發展狀況、政府的保障能力、中低收入家庭住房困難狀況、房源供應等條件和因素，繼續合理放寬經適房的准入標准。
定價：浮動幅度不超過±10%
市房管部門對外通報，經核准後的各項目銷售基準價格、產權份額可分為三類——
第一類，購房人產權份額佔70%，具體項目有：浦東周浦，浦東航頭1號、3號地塊、4號地塊，閔行浦江7號地塊、10號地塊，松江泗涇新凱項目，青浦(社區網 論壇 商鋪)(社區網 論壇 商鋪)華新項目，銷售基準價格在5200元/
平方米-5800元/平方米;
第二類，購房人產權份額佔65%，具體項目有：青浦諸光路，江橋(社區網 論壇 商鋪)(社區網 論壇 商鋪)，嘉定南翔，寶山顧村(社區網 論壇 商鋪)(社區網 論壇 商鋪)，銷售基準價格在6700元/平方米-7000元/平方米;
第三類，購房人產權份額佔60%，具體項目有：浦東三林(社區網 論壇 商鋪)(社區網 論壇 商鋪)1號、3號地塊，浦東三林2號、4號、5號、6號、7號地塊，寶山廟行共康(社區網 論壇 商鋪)(社區網 論壇 商鋪)項目，銷售基準價格在8000元/平方米-8500元/平方米。
目前所公布的均為每個項目的銷售基準價格，在此基礎上，將根據樓層、朝向、位置等因素確定上下浮動幅度。單套住房的銷售價格，按照銷售基準價格和浮動幅度確定，浮
動幅度不超過±10%。
有分析人士估算，按照現已公布的定價方案，遵照正負不超過10%的浮動幅度來計算，本批次經適房房源的單位面積售價，最高不會超過9350元，最低不會低於4680元。
上海經適房的基本戶型為一室戶、兩室戶和三室戶。本次市統籌經適房項目的房源中，兩室戶比例最大，佔70%。
貸款：商業貸款將有優惠政策
關於商業貸款，提請購房家庭注意，這次全市多個區面上推開，公積金貸款跟上次徐匯、閔行試點的時候差異不是很大。涉及到相當一部分家庭他們沒有繳納公積金，不能享受公積
金的貸款;有的則是繳納額度比較少，不能享受全部的公積金貸款，可能需要藉助銀行的商業貸款。上海經濟適用房條件限制，在貸款利率的優惠上，以及今後利息的上下浮動等方面，可能會與試點的時候有些差別。
據其透露，除了公積金貸款一如既往地支持保障性住房的購買外，在商業性貸款方面，上海經濟適用房條件目前建設銀行上海分行和交通銀行上海分行均確定開展個人經適房商業性貸款業務。

3. 寬頻山的重大事件

對於這個問題，我可以這么告訴你，首先我說下我，我是一個在房地產打拚了版5年的置業顧問，所以對於權這個問題已經是非常的了解。1.因為銀行的變動而導致交款變動以及後期稅率變動的，你只能跟著做，沒有法。2.如果想退房，可以是可以，但是沒那麼簡單，你至少要找到點媒體（要開發商沒在那邊打廣告的媒體），讓他們跟著一起去，給他們負面報道的壓力，你方能有可能退到款。3.對於上漲到40%這個情況，開發商也不用擔負責任的。因為這不是銀行制定的，而是政府制定的。所以，你覺得會有責任么？對於違約金這塊，你有很大的概率不用交，因為這個原因是突發事件，所以退房的時候強勢一點，應該問題不大的。

4. 我在上海，要怎麼找房產中介呢（打算買二手房，想找中介問問情況）

在上海，太多的分區了，每個分區還有不同的小分區，不過基本只要有房子的地方 ，都會有中介。 如果想找好的中介，個人建議找像是二十一世紀，中原，漢宇，藍臣，美福萊等等。 每家公司都有每家公司的運營模式。 其實有些小的中介也不錯，像明明房產。大的中介公司有大的中介公司的好處，他們樣樣都是有一套模式的，也就是很規規矩矩，但也正因為這些，所以中間產生的費用，基本是沒有商量的餘地的。小中介的好處就是，他們是自己開的（他們當然也有自己的法人代表與正規的營業執照，這點不用太擔心。），有些費用，你幫他們搞搞，能省就省掉了。中介費也許還能少點。自己多留點心眼，基本不會有什麼問題。現在基本都是到手價，你最好讓中介幫你把這個到手價，成交價，等等的費用給解釋清楚，免得把自己給搞暈了。自己心裡也好有個譜。

最後，個人建議，先去附近（也就是你想購買房產的周圍）看看環境，交通，綠化，氛圍等等，然後再去比較中意的小區附近找家自己覺得看起來順眼的中介，讓他們帶你去直接看現房。一定要多看房型，不要怕累，畢竟買房講不好就是住一輩子的事情，看完後也不要馬上給予答復。自己心裡留個底。不要急於下結論。時間多的話最好多逛逛其他的中介公司，往往你只要是誠心買房的，是剛性需求，你只要多走幾家中介，那些經紀人肯定急的。好了，我們的目的達到了，就是要他們急。他們急了，才會給你找更好的房子，畢竟現在的房產中介競爭很激烈的，誰都想在自己手上成交賺取中介費。這時候，你不能亂，把握好自己，不要被他們說的一些什麼形勢與政策給忽悠住了。你到時候可以慢慢挑，慢慢選，只要你的出的價不是跟賣家有太大的出入，基本能選一套80%滿意度以上的房子。100%滿意度的，基本很少。就跟小時候的夢想一樣，長大後也只能無奈一笑。

PS: 還有千萬要注意的一點，千萬不要被中介牽著鼻子走。一定要自己把握住主動權。看房的時候，談房價的時候，談中介費的時候，一定要有自己的氣勢。這樣你才能為自己爭取到更大的利益。

5. win7求助，裝了360後升級不了sp1 寬頻山KDS

要看你說的盜來版的程度。。

如果你源說的盜版，是被人修改，精簡過的Win7，那麼最好就不要升級SP1了。其實升級SP1沒什麼感覺。
如果你說的盜版，是用微軟原版鏡像安裝Win7，只是沒有花錢購買使用權，那就可以升級SP1。而且升級這類補丁不會被微軟發現。

升級SP1最好的途徑是，Win7自帶的更新程序。在「開始菜單——所有程序」里可以找到。
同樣很好只是不夠方便的途徑是，去微軟官方網站下載SP1更新程序升級。

6. KDS中TF是什麼意思

KDS即pchome.net電腦之家網站論壇中寬頻山版塊的拼音縮寫。
寬頻山來源於寬頻上網，因此版民風彪悍，所以此版中的用戶被稱謂tf（即土匪），所以寬頻上網版塊又被稱作了寬頻山。
KDS目前已經成為最重要的上海本土民生論壇之一。
盡管對於kds而言，有著很多人並不認同，但其精髓就在於彪悍的論壇，不需要解釋！
TF，即土匪的縮寫，源於電腦之家網站論壇中寬頻山版塊，整體素質不高（有1人管理5K台台式機的高手、有股票正向&反向高手若干群、有一個叫超級菠菜的是搞宏觀經濟研究的，但是就是這樣一個專業人士卻被TF們活生生的逼成了一個三流股評家，明明是藝術家到了KDS卻變成了小報記者，簡直就是逼良為娼！！還有以一挑十的特種兵、有職業拳擊手、有券商超盤手、有水貨手機專商、有電腦商、有游戲機商、有奇瑞的、有神州的、有戴爾的...賣珍珠奶茶的...嗯嗯（借HSM的台詞用一下）...還有中科院的院士（白天院士，晚上原始；目前兼職製片、編劇...網路劇）！奇花異草，百花怒放，一片春意盎然的網路樂土，這樣神奇的土地難道是素質不高？），收入偏低（基本月入1w以下的不敢在山上發帖、回復，要被BS...），宅男居多（這個社會別說宅男了，在上海不是人人可以做宅男的，做宅男還要做有房無貸的！不然要被人54的！），自認彪悍，實際阿烏卵（土匪習慣於常年蹲點於人廣來福士正門口，不服的來單挑&群毆，並有專業攝影攝像師全程實錄！）。

7. KDS是什麼意思

1、KDS一般指寬頻山，寬頻山全稱寬頻山社區，是基於Web2.0的互動服務平台，最初以電子產品咨詢、寬頻技術交流為主，簡稱寬頻山或漢語拼音縮寫成的KDS。

2、KDS官網：http://www.kdslife.com/，已發展成為華東地區最大的生活互動社區之一、上海本土最具影響力的民生論壇之一、最具人氣的城市消費門戶以及最多都市白領的聚集地。

3、主要板塊有：數碼影像俱樂部、車友會、財經理財、住在上海、K爸K媽、戶外旅遊、產品泡泡、社區交易-免費個人商鋪平台、房產綜合、互動游戲競技場等，為會員提供互動性強、內容廣泛的溝通與交流服務。

(7)寬頻山使用權房擴展閱讀：

KDS標志詞彙：

1、「懂的入」：一種隱晦的圖像、影像、信息的交換語言，通過射分來獲取他人分享的東西。

2、「硬碟人」：是上海用戶對外地人的稱呼。

3、「TF」：即土匪，是對寬頻山用戶的戲謔稱呼。

4、「XS」：中文字為小騷，與女性生殖器有關，泛指年輕而性感的時髦女性；XSL則對應男性。

5、「IB」：Install B的簡寫，直接翻譯為裝B。

6、3600：對不符合版規的帖子在被管理員刪除前TF進入帖子後的最後留言，簡稱「刪前留名」。

7、5PP54：無圖無視，即「眼見為實，需要看到圖片才相信」的涵義。

8、其他大量滬語口語：諸如「弄剛弄戇伐」；「有句剛句」；「儂來塞伐」；「龐友哪能意思啦」，「日後再說」，「覅個樣子」，「無么進來古」等常用滬語經常出現於論壇。

8. KDS到底是啥意思

英文縮寫KDS的英文全稱查詢結果是Kinematic Diagnosis System，中文意思是 運動的診斷系統，中文簡介無，英文介紹是None

kds 這一英文縮寫

The English abbreviation for kds

9. 漫展男粉拿上億房本求簽名是怎麼回事

近日，抖音日本漫展巡禮上，王奕萌表演後，一男子邊呼喊著我喜歡你邊帶著上億專房產證上台求簽名，隨屬後王奕萌就與粉絲互動問：能不能簽，台下粉絲紛紛呼喊：不能簽。

據悉，王奕萌出生於1998年3月31日，是上海戀萌文化傳播有限公司旗下的藝人，也是跨次元科技偶像女團SSIdol的成員，該組合包括七位女成員和一位虛擬偶像組成。

最近王奕萌參與錄制了東方衛視的《花樣新世界》，現場教範明老師等人唱跳網路紅歌《學貓叫》，逗笑了現場的所有人。

另外她也有自己的才藝——唱歌，她翻唱了《九萬字》，贏得了大家的喜歡。

(9)寬頻山使用權房擴展閱讀：

參與的活動：

2016年11月26~28日，第一屆CEC中國電子競技嘉年華。

2016年11月24日，第二屆珠海國際動漫玩具節。

2016年11月16日，《天翼大來賓》直播。

2016年11月11日，上海大光明電影院，海賊王首映。

2016年11月6日，第一屆CEC中國電子競技嘉年華上海站巡演。

2016年11月5日，寬頻山活動直播。