深圳土地使用權查詢
協議出讓土地是指當用地的單位和個人 只有一個人或單位的時候可以採用的辦法 如果多餘一個人或單位的時候一般都會採取掛牌出讓和拍賣的方式 所以首先如果使用這塊土地只有你一個人的時候 完全可以採用協議出讓的方式 但是協議出讓土地的價格是不能低於當地的土地的底價的。
Ⅱ 深圳將率先探索國有土地使用權續期路徑，「正抓緊制定方案」
土地使用權到期後如何續期？如何高效盤活存量建設用地？日前，自然資源部印發《關於支持粵港澳大灣區和深圳市深化自然資源領域改革探索意見的函》，在自然資源部支持下，深圳將率先探索國有土地使用權續期路徑、利用存量建設用地開發建設住宅、分類盤活利用存量工業用地等一系列改革。
8月4日，據深圳特區報，自然資源部於近日印發《關於支持粵港澳大灣區和深圳市深化自然資源領域改革探索意見的函》（簡稱《意見》），意見共計9條措施，助力大灣區和深圳先行示範區建設。
意見提出，從國土空間規劃、空間用途管制、土地利用、耕地佔補平衡、全民所有自然資源資產有關試點、不動產登記、土地只征不轉以及深圳深化自然資源領域改革探索等九個方面，支持廣東進一步提升自然資源要素市場化配置程度和效率，激發市場活力和創造力，推動自然資源領域治理體系和治理能力現代化。
其中，為充分發揮深圳「雙區疊加」優勢，自然資源部支持深圳深化自然資源領域改革探索。除前述大灣區改革探索適用深圳市外，支持深圳市取得相關法律授權，在國土空間規劃編制完成後，可探索按規劃期實施總量管控模式。支持將國務院授權廣東省批準的永久基本農田以外的農用地轉為建設用地審批事項，由廣東省委託深圳市批准。探索高度城市化地區公園綠地內的建設用地不納入城鄉建設用地規模的管理新機制。
探索通過出讓合同約定土地閑置費的收取標准，以及違約條件下收回建設用地使用權的可操作方法。探索國有土地使用權到期後續期的操作路徑。探索高度城市化地區耕地和永久基本農田分類保護利用新模式。
在國土空間規劃編制階段，支持廣東和大灣區統籌劃定生態保護紅線、永久基本農田、城鎮開發邊界等三條控制線，合理優化耕地、林地、建設用地等各類用地規模、布局和時序等。
鼓勵支持各類試點，包括深化自然生態空間用途管制試點，探索「只征不轉」等擴大生態空間的實現路徑，支持開展全民所有自然資源資產所有權委託代理機制試點，探索二三產業混合用地政策和管理機制，探索利用存量建設用地開發建設住宅，分類盤活利用存量工業用地等。
建設用地方面，支持探索建立省域內的建設用地交易機制。探索建立全國性的補充耕地指標跨區域交易機制。支持探索建設用地使用權地上、地表和地下分層設立、分層供應政策等。不動產登記方面也將向港澳法人、港澳銀行進一步釋放優化營商環境的紅利。
深圳特區報報道指出，目前廣東省自然資源廳、深圳市規劃和自然資源局正抓緊制定方案，報自然資源部審定後實施。
Ⅲ 關於深圳的小產權房土地性質的問題
這種土地來是什麼類型什源么性質應該你自己問清楚，而不是在網上問別人；如果是集體土地不能買；劃撥土地也有風險；只有國有出讓性質的土地是最穩妥的，土地使用證上依土地性質會有土地年限，再根據發證日期推一下就知道還有多少年了。不過所謂的小產權房一般都是指集體土地上房子。
Ⅳ 深圳小產權房權威信息哪裡看
小產權房團購網
Ⅳ 深圳市市場監督管理局請查一下公司注冊號440301105348972的公司名稱和范圍
注冊號：源440301105348972
名稱：深圳市鍵寧銀創投資有限公司
地址：深圳市福田區新洲路與福華三路交界東南城中雅苑B棟14F
法人：劉亞紅
經營范圍：股權投資、受託資產管理、投資管理咨詢、商務信息咨詢、投資咨詢、經濟信息咨詢（以上不含人才中介服務、金融、保險、證券、期貨及其它須經批準的項目）；在合法取得使用權的土地上從事房地產開發經營；國內貿易；經營進出口業務
注冊資金：1000萬
成立日期：2011年4月25日
這是該公司的工商信息
Ⅵ 請問深圳的有些住宅產權剩餘時間段，到期之後該怎麼處理呢
在現行的政策中，房屋產權都為期限，只有土地使用許可權分為不同的使用許可權，比如住專宅70年，商業屬、文娛用地40年等。也就是說，不管是70年還是40年，不管你買的是住宅、公寓、還是寫字樓或商鋪，都會有到期的那。
那麼到期了怎麼辦呢？據國土部解釋，新版《不動產權證書》設「使用期限」，是為更醒目標明土地使用期限，提醒業主在使用期限到期前及時去續期，實現自己對於房屋的所有權。《城市房地產管理法》也規定，「土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲於屆滿前一年申請續期」。
且不說，當前我國存活了40年之久的建築是少之又少，商業用地還有著一大優勢，那就是拆遷補償費高。按照城市拆遷補償管理辦法有關規定，商業用地拆遷補償資金是遠高過普宅的，一般而言，商業拆遷補償面積是1賠3，住宅用地拆遷補償面積則是1賠1
Ⅶ 深圳市規劃和國土資源委員會的事業單位
發展研究中心
一、承擔深圳城市發展策略、城市總體規劃、土地利用總體規劃、短期建設規劃、分區規劃、法定圖則的具體編制工作。
二、承擔深圳市城市規劃和土地利用規劃重要政策與課題的研究及重點地區發展規劃的具體編制工作。
三、承擔深圳市綜合交通布局規劃的具體編制工作。
四、承擔深圳城市規劃設計與土地利用規劃技術規范的研究與擬（修）訂工作。
五、承擔深圳市土地利用與管理相關規劃與計劃編制、政策研究與調查評估、土地資產資本評估等工作。
六、承擔深圳市各類城市規劃設計研究成果的動態維護與實施評估工作。
七、承擔其他有利於加強和完善城市規劃與土地管理的技術管理服務工作。
房產信息中心
負責深圳市規劃和國土資源委員會的信息化建設及信息資料的管理。
市公共藝術中心(深圳雕塑院)
承擔城市公共空間藝術的研究、策劃、推廣工作；開展公共空間藝術（城市雕塑）創作工作；承擔政府相關部門委託的其他事項。
城市設計促進中心
一、負責城市系統的設計思想與學術資源的匯集、交流，以及城市創新設計的扶持與推廣工作；
二、承擔與設計有關的制度、政策、技術標準的創新研究、宣傳培訓、組織實施工作；
三、負責相關設計研發機構及行業的協調聯合、資源技術共享，以及促進創新技術成果的設計實踐和產業應用；
四、負責建立與運作深圳設計服務網路平台、設計創新扶持獎勵基金、設計創新獎項；
五、承擔打造城市設計精品項目所需要的相關設計咨詢、協調與服務工作；
六、負責規劃及設計的展覽展示、檔案收藏、交流培訓活動，服務社會與公眾，普及城市系統設計理念及知識，提升城市設計品位。
七、承擔我委內外業務培訓、海外研修交流的組織服務工作。
深圳當代藝術館與城市規劃展覽館籌建辦公室
負責兩館的前期工作和建設過程中需溝通協調的相關問題的臨時機構。
市軌道交通4號線拆遷辦公室
負責軌道交通4號線的征地拆遷事務的臨時機構
市土地房產交易中心
提供土地使用權、房產交易場所，為各類土地使用權、房產的交易、洽談、展銷及招標、拍賣、掛牌等活動提供專門場所；接受土地使用權出讓、轉讓委託（含司法機關裁定的土地使用權及建築物業），代理土地使用權招標、拍賣、掛牌交易；接受房產轉讓委託及產權代理，開展代理房地產交易、評估、咨詢和組織各類房地產展銷活動；採集、發布土地使用權、房產供求信息，提供有關政策法規的咨詢服務；受行政主管部門委託，管理房地產買賣合同。
市房地產權登記中心
負責本市特區內土地和房地產初始登記，房地產轉移登記，房地產抵押登記，查封及限制房地產權利登記，房地產變更及其它登記，撤銷核准登記；負責辦理房地產交易鑒證和商品房預售合同登記備案；承擔房地產登記檔案管理及查詢；協助調解處理房地產權糾紛；代稅務部門和財政部門收取房地產轉讓、交易過程上的稅費和其他與房地產權登記相關的業務；負責指導特區外房地產登記業務。
市房地產評估發展中心
一、承擔全市房地產、住房與住房保障的調查、評價、政策評估、預警預報、市場監測、統計跟蹤、政策引導、業務培訓，為制定房地產、住房與住房保障的發展戰略、規劃計劃、政策法規等工作提供研究與技術支持。
二、承擔全市各類住房與房地產等相關資產價格的評估及規范標準的制定等相關工作。
三、負責為全市房地產計稅價格提供評估和咨詢服務。
四、承擔政府投資的徵收項目和整備項目補償安置資金預算的測算、補償安置費用的評估，為全市徵收項目補償安置價格的核定、城市房屋徵收補償價格標準的制定與更新提供咨詢和測算服務。
五、承擔市國土基金、住房基金、住房專項資金等政府投資項目的工程造價咨詢（含決算編制）等相關技術工作。
六、承擔全市公益性地質環境和礦產資源的調查、評價與危險性評估；負責地質環境監測及其資料庫建設、地質災害的預警預報、相關專項防治等方面的技術性、基礎性工作。
七、承擔其他有利於加強和完善住房與住房保障、房地產管理工作的技術性、基礎性工作。
市土地儲備中心
根據本市國民經濟發展計劃、城市短期建設規劃，負責組織對全市土地供需狀況的調查，為政府職能部門編制全市土地儲備計劃、土地儲備年度計劃提供服務；根據土地儲備年度計劃制定具體地塊的土地儲備方案，經報批後組織實施；受政府委託依法適時收購土地；負責對政府徵用、轉用、收回、收購的土地進行儲備管理，及時為市政府批準的建設項目提供土地；負責籌集和管理土地儲備資金。
市地籍測繪大隊
為政府職能部門履行測繪地籍管理、基礎測繪質量監督、測繪成果管理等提供技術支持；負責特區內建設工程工驗線、預售面積查丈、竣工測繪，具體承擔房屋建築面積測繪與宗地圖製作，以及與土地和房產管理相關的其他地籍測繪工作；負責全市測繪成果檔案的日常管理和查詢；負責寶安、龍崗兩個測繪中隊的業務指導。
