重慶使用權房拆遷怎麼賠

A. 使用權的房子能買嗎拆遷了會怎麼賠償

您好，會有補償的。房屋拆遷補償,應當由當地的拆遷部門公告補償標准以及補償方式。

B. 關於重慶市房屋拆遷賠付辦法相關規定

第三章 拆遷補償與安置

第二十二條 拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。
拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償；拆除未超過批准期限的臨時建築，應當給予適當補償。
第二十三條 拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。
除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。
第二十四條 貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。
第二十五條 實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。
拆遷非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。
第二十六條 拆遷公益事業用房的，拆遷人應當依照有關法律、法規的規定和城市規劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。
第二十七條 拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。
被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
第二十八條 拆遷人應當提供符合國家質量安全標準的房屋，用於拆遷安置。
第二十九條 拆遷產權不明確的房屋，拆遷人應當提出補償安置方案，報房屋拆遷管理部門審核同意後實施拆遷。拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。
第三十條 拆遷設有抵押權的房屋，依照國家有關擔保的法律執行。
第三十一條 拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。
在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。
搬遷補助費和臨時安置補助費的標准，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
第三十二條 拆遷人不得擅自延長過渡期限，周轉房的使用人應當按時騰退周轉房。
因拆遷人的責任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應當自逾期之月起增加臨時安置補助費；對周轉房的使用人，應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。
第三十三條 因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的，拆遷人應當給予適當補償。

第四章 罰則

第三十四條 違反本條例規定，未取得房屋拆遷許可證，擅自實施拆遷的，由房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，給予警告，並處已經拆遷房屋建築面積每平方米２０元以上５０元以下的罰款。
第三十五條 拆遷人違反本條例的規定，以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的，由房屋拆遷管理部門吊銷房屋拆遷許可證，並處拆遷補償安置資金１％以上３％以下的罰款。
第三十六條 拆遷人違反本條例的規定，有下列行為之一的，由房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，給予警告，可以並處拆遷補償安置資金３％以下的罰款；情節嚴重的，吊銷房屋拆遷許可證：
（一）未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實施房屋拆遷的；
（二）委託不具有拆遷資格的單位實施拆遷的；
（三）擅自延長拆遷期限的。
第三十七條 接受委託的拆遷單位違反本條例的規定，轉讓拆遷業務的，由房屋拆遷管理部門責令改正，沒收違法所得，並處合同約定的拆遷服務費２５％以上５０％以下的罰款。
第三十八條 縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門違反本條例規定核發房屋拆遷許可證以及其他批准文件的，核發房屋拆遷許可證以及其他批准文件後不履行監督管理職責的，或者對違法行為不予查處的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分；情節嚴重，致使公共財產、國家和人民利益遭受重大損失，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第五章 附 則

第三十九條 在城市規劃區外國有土地上實施房屋拆遷，並需要對被拆遷人補償、安置的，參照本條例執行。
第四十條 本條例自２００１年１１月ｌ日起施行。１９９１年３月２２日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止

C. 重慶 只有使用權的房屋拆遷會得到補償嗎-只有房產證，土地使用證實房管所的

當然會啊 一般是房屋有房屋產權證和土地使用證

有房屋產權證無土地使用證嚴格說可能比版有2證得補償權少點
但是房屋是你的，物權法和憲法保障個人私有財產的
你不同意拆房，他們獲得土地證也沒法
中國現在拆遷比較亂，沒有硬性規定具體數額和比例，都是在拆遷時談判具體數額。具體拆遷一般是規定土地多少錢，房屋多少錢。達不到你條件可以不同意拆遷，不太過分就行，和諧第一（國家要求）
我接觸過的最大利益不是先拆遷的，也不是強拆遷的（不出人命那種）而是小釘子戶，你自己掌握吧
一般情況下，交單位交租金租住戶都可以獲得不菲補償，你就更別說了，鈔票大大滴有！！！

D. 只有使用權的房子拆遷了怎麼辦

1、房屋拆遷是由徵收人對被徵收人進行補償安置。被徵收人是房屋的所有權人，只有使內用權的第三方不直容接與徵收人有法律主體關系。
2、房屋拆遷會造成使用權滅失，造成一定的損失，這是使用權人與房屋所有權人之間的民事行為，雙方可以協商解決，可以按原合同約定履行義務，合同中未明確表明的事宜通過協商解決爭議，協商不成的可以通過人民法院訴訟解決。

E. 重慶城市房子拆遷怎麼賠付，越詳細越好

第一：佔地性來質
如屬源政府為公益性建設拆遷佔地，按照各市相關規定給
予賠付，如修建醫院、學校、綠地、廣場等，如果你家房
屋兩證齊全（國土證、房產證）你可以有三種選擇，
1、原拆原建
在原有區域要求賠付同等面積住宅。
2、接受安排區域
如在一環把你搬三環去了，那麼22平方可能獲得80平以
上的賠付，（我市）或者依然賠付同等面積但是補錢給你。
3、接受現金（不推薦）
不可能在原有區域再買到合適的房子，其它區域也很難尋覓。
如果是佔地的是開發商為修建盈利性質的建築（商場、
商品房、購物中心等）恭喜你即將成為「拆遷富」做「釘 子戶」吧，有《物權法》保護你！
第二：產權性質
都說房子漲價了，其實房屋本身不具備增值能力，房
子越住越舊，只會越來越貶值，真正漲價的土地，所以如
果你家房子擁有國土證又處於市區的話，賠付標准相信能
夠寧你滿意。反之如果沒有國土證屬於集資房或鄉、鎮、
村、產權房屋，賠付標准會很低，我市城區戶口按照建築
面積200-800一平，或賠付同樣類型物業。如果屬社會福
利性質房屋（公房轉私房的房改房）就趕快去補辦國土證吧。

F. 重慶房屋拆遷賠償

從理論上講，拆復遷當中只制針對拆遷人（即房屋拆遷人）或房屋承租人（即直管公房承租人或單位房承租人）進行補償。一個產權證或一個租賃證為一戶，以戶為單位進行補償，但在實際補償中，也有住戶以各種理由獲取了兩套或更多的住房，當然這其中肯定要涉及一個差價問題，這要看你所處項目的性質（承包還是代辦）和實際參與拆遷的代辦單位的「勢力」及政府支持力度和拆遷大環境，南岸區主要是動遷辦、重點辦和經南公司等一些拆遷代辦單位。
總之「請問，我可以有權利要求拆遷方賠償我子女與配偶的利益嗎？」你這個訴求從拆遷相關法律層面上來講是行不通的。
註：根據實際住房面積來賠！如果是低收入家庭（需到街鎮開證明）房屋不足35平方，算35平方，人均15平米，但最多隻能算到45平米的上限標准！！！（這說法等同於黃腔）

G. 重慶使用權房屋拆遷補償標准

關於這個地方的
拆遷補償標准，只能
安照拆遷辦的規定

H. 使用權房拆遷怎麼賠償

使用權
一按當地政策
二另外安置或者使用權終止

I. 我買了重慶房管所的一套使用權房子，拆遷後能有補償嗎如果有，該怎麼補償

有的，通常情況下有使用權的房管公房，住戶在拆遷時可以獲得房屋的部分拆遷補償款。大致如下：限期內搬遷的獎勵款（通常是按照每戶多少錢來定的）；房屋拆遷補償款可以獲得20%-40%（通常是看該拆遷辦具體的拆遷細則）也就是說，如果拆遷補償款是：住宅類房屋每平米3000元，使用權住戶可以獲得600元/平方米——1200元/平方米。具體的比例你要去拆遷辦詢問。拆遷時，有的房管所會出售部分公房的所有權讓享有使用權的住戶購買。這個事項，你需要前往房管所詢問具體是否在辦理，出售的價格是多少。另外，拆遷時。選擇現房安置或者有還建房的。有使用權的住戶也可以選擇房屋安置，具體辦法還是要到你所在的拆遷辦詢問細則。

J. 購買的使用權房如果拆遷我會獲得補償嗎

不會只要你是把這房的使用權買斷了。即使是沒有房產證也會得到相應的補償。具體那得看開發商是如何指定此方案的。我們公司的方案可能和其他方案可能在細節上和其他公司有區別但是大致的走輾不會太大。我們是以年限來作補償的。比如說你這房的租金是在800一個月的話，開發商就根據你的租金情況來給予你多少年的租金。假如開發商給你20年就應該是補償你192000不知道我這樣說你明白嗎？現有的方法都是這樣的。但是你如果是買這房我想房價也會很便宜的吧。