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土地使用權何時攤銷

發布時間: 2021-03-02 23:04:22

① 在新會計准則中提到了土地使用權的開始攤銷時間嗎

企業會計准則——第十七條 使用壽命有限的無形資產,其應攤銷金額應當在使用壽命內系統合理攤銷。

企業攤銷無形資產,應當自無形資產可供使用時起,至不再作為無形資產確認時止。

企業選擇的無形資產攤銷方法,應當反映與該項無形資產有關的經濟利益的預期實現方式。無法可靠確定預期實現方式的,應當採用直線法攤銷。

無形資產的攤銷金額一般應當計入當期損益,其他會計准則另有規定的除外。

故無形資產攤銷一般從取得當月開始攤銷。

② 土地使用權的攤銷

一般是按產權證上的年限進行攤銷。

對取得土地使用權,應分情況進行會計處專理:如果取得的土屬地使用權是自用的,發生的出讓金等相關稅費支出應記入無形資產並在規定的使用期內分期攤銷。

攤銷期限一般不超過10年,與折舊一樣,可以選擇直線法和加速法來攤銷無形資產。從金額上看,一般情況下,攤銷的費用相對於折舊費用要小很多,也就是說,大多數公司固定資產要遠遠大於無形資產,因此攤銷和折舊一般會放在一起披露而不加區分。

(2)土地使用權何時攤銷擴展閱讀:

攤銷(Amortization)指對除固定資產之外,其他可以長期使用的經營性資產按照其使用年限每年分攤購置成本的會計處理辦法,與固定資產折舊類似。攤銷費用計入管理費用中減少當期利潤,但對經營性現金流沒有影響。

常見的攤銷資產如大型軟體、土地使用權等無形資產和開辦費,它們可以在較長時間內為公司業務和收入做出貢獻,所以其購置成本也要分攤到各年才合理。

③ 土地什麼時候開始攤銷

在你們取得使用土地的權力時開始攤銷。

比如,你們在出證土地的合同是簽字了,明天就可以行使權力時,那麼這個月就要開始攤銷,而不管你是否有發票或是土地證。

④ 土地使用權什麼時候開始攤銷

土地使用權從企業擁有土地使用權當月開始攤銷

⑤ 土地使用權攤銷年限是如何規定的

企業所得稅法實施條例
》第六十五條規定,企業所得稅法第十二條所稱無內形資產,是指企業為容生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、沒有實物形態的非貨幣性長期資產,包括專利權、商標權、著作權、土地使用權、非專利技術、商譽等。第六十七條無形資產按照直線法計算的攤銷費用,准予扣除。無形資產的攤銷年限不得低於10年。作為投資或者受讓的無形資產,有關法律規定或者合同約定了使用年限的,可以按照規定或者約定的使用年限分期攤銷。

⑥ 購入土地使用權何時攤銷

您好,無形資產同抄時滿襲足下列條件的,才能予以確認:(一)與該無形資產有關的經濟利益很可能流入企業;(二)該無形資產的成本能夠可靠地計量。企業購入土地符合資產的確認條件,應作為「無形資產——土地使用權」入賬。
購入土地使用權如果滿足上述條件,當月增加的,當月就開始攤銷。

⑦ 土地使用權攤銷情況,攤銷年限是多久

不少於十年。根據《外商投資企業和外國企業所得稅法實施細則》規定,作為投資或者受回讓的無形資產,在協議答、合同中規定使用年限的,可以按照該使用年限分期攤銷;沒有規定使用年限的,或者是自行開發的無形資產,攤銷期限不得少於十年。

根據《企業所得稅法實施條例》第六十七條規定,作為投資或者受讓的無形資產,有關法律規定或者合同約定了使用年限的,可以按照規定或者約定的使用年限分期攤銷。例如,公司取得土地使用權的期限是40年,公司將其作為無形資產核算,土地使用權應當按40年期限攤銷。

拓展資料

根據《企業所得稅法實施條例》第六十五條規定:

1、無形資產採取直線法攤銷,土地攤銷年限50年。

2、在取得無形資產的當月起,在預計使用年限內分期平均攤銷。

3、攤銷公式:年攤銷額=無形資產原值/攤銷年限月攤銷額=年攤銷額/12此外,無形資產(土地使用權),攤銷的年限應根據取得土地使用權合同規定使用年限,進行攤銷。土地使用權攤銷一般使用平均年限法。如果土地使用權無法確定使用年限,稅法規定按10年攤銷。

⑧ 土地使用權攤銷年限是多少年

根據《稅法細則》第四十九條規定,企業籌辦費應自開始生產經營月份的次月起分期攤銷,攤銷期不少於5年。土地使用權應作為無形資產單獨計算攤銷。無形資產的攤銷期,凡合同有年限規定的,按合同規定的年限攤銷,無合同規定的,按不少於10年的期限攤銷

拓展資料:

攤銷指對除固定資產之外,其他可以長期使用的經營性資產按照其使用年限每年分攤購置成本的會計處理辦法,與固定資產折舊類似。攤銷費用計入管理費用中減少當期利潤,但對經營性現金流沒有影響。

常見的攤銷資產如大型軟體、土地使用權等無形資產和開辦費,它們可以在較長時間內為公司業務和收入做出貢獻,所以其購置成本也要分攤到各年才合理。

攤銷期限一般不超過10年,與折舊一樣,可以選擇直線法和加速法來攤銷無形資產。從金額上看,一般情況下,攤銷的費用相對於折舊費用要小很多,也就是說,大多數公司固定資產要遠遠大於無形資產,因此攤銷和折舊一般會放在一起披露而不加區分。

⑨ 土地使用權開始攤銷時間

取得土地證時即開始攤銷

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