付款達到多少比例才有所有權
中華人民共和國物權法
第十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
第十六條 不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。
第十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。
㈡ 預付款，工程預付款比例合同法有沒有明確規定
《合同法》中無約定，但《建設工程價款結算暫行辦法》有相應規定：
第十二條 工程預付款結算應符合下列規定：
（一）包工包料工程的預付款按合同約定撥付，原則上預付比例不低於合同金額的10%，不高於合同金額的30%，對重大工程項目，按年度工程計劃逐年預付。計價執行《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500—2003）的工程，實體性消耗和非實體性消耗部分應在合同中分別約定預付款比例。
（二）在具備施工條件的前提下，發包人應在雙方簽訂合同後的一個月內或不遲於約定的開工日期前的7天內預付工程款，發包人不按約定預付，承包人應在預付時間到期後10天內向發包人發出要求預付的通知，發包人收到通知後仍不按要求預付，承包人可在發出通知14天後停止施工，發包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的利息（利率按同期銀行貸款利率計），並承擔違約責任。
（三）預付的工程款必須在合同中約定抵扣方式，並在工程進度款中進行抵扣。
（四）凡是沒有簽訂合同或不具備施工條件的工程，發包人不得預付工程款，不得以預付款為名轉移資金。
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案例：惠州市規定工程預付款比例不超過15%
日前，惠州市財政局印發並開始實施《關於市級政府投資項目財務管理辦法》（下稱《辦法》）。其中對政府投資項目的前期管理、資金預算和使用管理等方面進行了規范。在工程價款的支付比例上，其中明確，工程預付款支付比例不超過15%，搶險、救災等特急工程預付款支付比例不超過30%。
市財政局相關負責人表示，制定該辦法，意在規范政府投資項目的財務管理，加強管理和監督，保證資金的安全和合理使用，提高投資效益。
據介紹，所謂政府投資項目財務管理，是指使用財政預算內、外資金、政府貸（借）款、國債、地方債券及法律、法規規定的其他財政性資金所進行的固定資產投資建設項目的財務管理。政府投資項目必須依照國家和省、市政府的有關規定進行招標或政府采購，包括項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的設備、材料及咨詢服務等。
市財政局有關負責人介紹，政府投資項目資金實行財務核算集中監管，執行國庫集中支付相關規定。同時，政府投資項目實行履約擔保制度，中標單位依照招標文件和合同約定提交履約保證金或履約保函，保證金或保函期限按建設工期確定，如提交的為履約保證金，由建設單位開設保證金銀行專戶，期滿後退還。
針對工程價款及各項待攤費用支付比例，《辦法》也有明確規定。例如，工程預付款，預付款支付比例不超過15％，如遇特急工程（搶險、救災等）預付款支付比例不超過30％。而針對合同價款內工程進度款的支付，工程項目竣工驗收前，工程進度款支付比例不超過80％；工程竣工驗收合格後、結算完成審核前，支付比例不超過90％。
同時，工程勘察、設計費的預付款支付比例不超過20％，工程竣工驗收合格前支付比例不超過90％，餘款在工程竣工驗收合格後支付。工程監理費用的預付款支付比例不超過20％，工程竣工驗收合格支付比例不超過80％，工程竣工驗收合格後支付比例不超過95％，餘款在質保期滿後支付。
此外，工程項目竣工驗收合格、結算審核完成後，工程價款支付比例不超過95％，餘款為質量保證金，保質期滿後支付。
㈢ 買賣合同付款多少不可以保留所有權
第一，明確約定所有權保留的范圍。所有權保留條款版，分權為簡單保留條款和擴張保留條款2種。前者表現為，在買受人完全償付價金之前，所有權不發生轉移;後者表現為，如果買受人在完全償付價金前已將貨物在生產過程中消費掉，或者已將其轉賣，則出賣人就其貨物製造的最終產品或轉賣貨物的收益享有所有權，買受人只是作為出賣人的受託人對最終產品或者轉賣收益進行佔有。第二，明確約定所有權保留是賣方單方的選擇權。理論上都認為所有權保留是賣方的選擇權，但是在現實中也出現過買方利用這個條款的糾紛。第三，明確約定行使保留的所有權後的事宜。因為關於貨物所有權保留的約定僅設置了一個物權，實際並不影響雙方合同的履行。所以在賣方依約取回貨物後，並不當然意味著合同的解除，所以對於合同履行與否的事宜還要具體約定。如果賣方認為要回貨物就可以，那不妨約定「賣方依據本條款要回貨物後，本合同解除。買方承擔相應的違約責任和賠償責任。」如果賣方更傾向於履行合同，那就可以約定「賣方依據本條款要回貨物後持續佔有，直至買方付訖貨款時轉移佔有，買方仍須承擔相應的違約責任和賠償責任。
㈣ 公司占股佔多少比例才有絕對控制權
比例大於50%
絕對控股是指在企業的全部實收資本中，某種經濟成分的出資人擁有的實收資本(股本)所佔企業的全部實收資本(股本)的比例大於50%。這種絕對控股模式雖然可以增強管理監督力度，但同時對公司業績的提升也會產生一定的負面影響。
投資雙方各佔50%，且未明確由誰絕對控股的企業，若其中一方為國有或集體的，一律按公有絕對控股經濟處理；若投資雙方分別為國有、集體的，則按國有絕對控股處理。
從公司治理的角度而言，根據公司法對控股股東的定義，絕對控股是指出資額佔有限責任公司資本總額百分之五十以上或者其持有的股份占股份有限公司股本總額百分之五十以上的股東對公司所實施的控制力。
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根據《公司法》第四十三條「股東會的議事方式和表決程序，除本法有規定的外，由公司章程規定。股東會會議作出修改公司章程、增加或者減少注冊資本的決議，以及公司合並、分立、解散或者變更公司形式的決議，必須經代表三分之二以上表決權的股東通過。」
的規定可知，公司重要事項的表決取決於表決權的持有比例，而不是股權比例，也不是出資比例。
股權比例、出資比例、表決權比例意思都不同，股東之間的股權比例與表決權比例也有不一致的情況，根據《公司法》第四十二條「股東會會議由股東按照出資比例行使表決權;但是，公司章程另有規定的除外。」
的規定，股東的表決權比例也可由公司的公司章程來約定，並非一定要按股權比例來處理。
㈤ 合同預付款最高比例是多少
這個沒有法律規定限制，由雙方根據合同的實際情況和需要，協商確定。
㈥ 在中國內地廉租房住滿十年可以獲得所有權嗎如可以獲得所有權的話，需要支付多少比例的資金
中國廉租房是不能獲得所有權的，所有權永遠都屬於國家所有，個人是不能擁有的，我國廉租房政策裡面明確規定，廉租房只允許個人擁有使用權，所有權歸國家所有。
㈦ 股份制公司需要達到多少比例才有一票否決權只有控股51%才有絕對的否決權嗎。
一、股份公司不能能在公司章程中設置一票否決權。
《公司法》第一百零三條規定股份公司股東出席股東大會會議，所持每一股份有一表決權。但是，公司持有的本公司股份沒有表決權；
《公司法》第一百一十一條規定股份公司董事會會議應有過半數的董事出席方可舉行。董事會作出決議，必須經全體董事的過半數通過。董事會決議的表決，實行一人一票。
《公司法》並未允許股份公司通過公司章程授予董事和股東一票否決權。股份有限責任公司是開放式公司，需要更注重保護公眾利益，對於組織機構的表決權機制的運作，必須符合法律規定，不允許股東自由約定。因此，在股份有限公司的董事會中設置「一票否決權」缺乏相應的理論基礎。
二、控股34%就可以有絕對的否決權，而不是51%。
因為在股東大會上對於公司的重大事宜的決策要求全體股東三分之二以上投贊成票才能夠通過，所以要有絕對的否決權，個人所佔有的股份數應大於或等於三分之一（即34%）才行。實際操作上，只有持有公司股權三分之一以上才能安全控制公司。
《公司法》第四十三條規定股東會會議或股東大會作出修改公司章程、增加或者減少注冊資本的決議，以及公司合並、分立、解散或者變更公司形式的決議，必須經出席會議的股東所持表決權的三分之二以上通過。
(7)付款達到多少比例才有所有權擴展閱讀
控股67%，相當於100%的權力。
誰擁有的股權越多，誰掌握的控制權就越牢固，這是每一位商界人士都深諳於心的常識。通常，我們把持有67%以上的股權稱為「絕對控制權」，因為這代表著管理層擁有了三分之二的表決權。
根據《公司法》的規定：「股東大會作出決議，必須經出席會議的股東所持表決權過半數通過。但是，股東大會作出修改公司章程、增加或者減少注冊資本的決議，以及公司合並、分立、解散或者變更公司形式的決議，必須經出席會議的股東所持表決權的三分之二以上通過。」
由此可見，「三分之二」的表決權，是一個極具誘惑力的比例，它代表著管理層難以撼動的決策地位。
㈧ 經濟法中付款比例達到多少不需要退還原物
根據規定，支付的價款達到全部價款的75%以上，作為賣方，是無權要求取回產品的。
㈨ 業主同意的百分比要達到多少才有法律效力
你所問的問題涉及到的是最新頒布的《中華人民共和國物權法》。依據該法第七版十六條權的規定 從第一款和第二款可以看出，該事項屬於第一款的第七條 （七）有關共有和共同管理權利的其他重大事項，決定該事項的法律規定如下：決定前款其他事項，應當經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意。
所以，你一看就很明了。
㈩ 業主同意的百分比要達到多少才有法律效力本小區有兩
在咨詢中有許多人會有一個疑問，即「未經對方同意而私下錄音的證據是否能被法院認可？即內是否有法律效力容？」 根據《民事訴訟證據規定》的規定，以侵害他人合法權益或者違反法律禁止性規定的方法取得的證據，不能作為評定案件事實的依據。因此，視聽資料的收集是否合法，關鍵取決於是否侵犯了他人合法權益或者違反了法律的禁止性規定。 在實踐中，法院對於錄音證據的採信比例越來越高，前提是沒有對損害對方的合法權益。因此，我們可以認為，通過錄音進行取證的行為只要沒有損害對方的合法權益或違反法律禁止性規定，因此證據合法有效。