武警部隊的房子所有權人

① 軍隊什麼級別分房

一般到了師級以上才分經適房，這就是歸個人所有了。
也就是有軍產專權的房本，但是經適房要賣屬的，須賣給軍隊符合分房條件的人。

1、部隊住房分為兩種，一種是營房，一種是單位集資建的經濟適用房。

2、營房是沒房本的，就是還歸單位所有，一般都在部隊工作院內，面積一般不超90平方。

3、經濟適用房有本，是軍產的房本，一般都是單獨建在一個區域，屬於集資建房，一般都是120平以上。

4、部隊年輕幹部結婚後分房，他們分的都是沒房本的營房，房子還歸單位，那不算分房，只是臨時低價租住。

5、各職級軍人公寓住房面積標准為：營職以下54~72平方米/戶，團職72~92平方米/戶，師職92~120平方米/戶，軍職150~190平方米/戶，大軍區職210~260平方米/戶。

② 部隊分房子是怎麼政策

《軍隊住房制度改革實施方案》已經中央軍委批准，於一九九二年七月一日起開始實施。軍隊房改要按照國家統一政策，結合軍隊高度集中統一的特點，採取統一租金標准，統一起步時間，軍內自行運轉的辦法。

由於軍地住房有所交叉，這項改革涉及到地方不少單位和個人，為妥善處理好軍地交叉住房的有關問題，保證住房制度改革工作的順利進行，現就有關事項通知如下：

一、軍隊人員租住軍產房的，其租金一律按中央軍委〔1992〕1號文件的規定執行(唐山駐軍人員仍執行原規定)；租住地方公房的，按當地政府規定的租金標准交租，憑地方產權管理單位的證明，由所在軍隊單位發給住房補貼。

地方人員租住軍產房的，地方租金標准高於軍隊租金標準的，按地方規定的租金標准交租；地方租金標准低於軍隊租金標準的，原則上按軍隊房改有關規定交租，具體辦法由當地政府根據實際情況協調後實施。

二、與承租人同住軍產房在地方單位工作的家庭成員，由軍隊產權管理單位向其家庭成員所在工作單位出具證明，並由所在工作單位按當地政府有關規定給予補貼。當地政府規定無補貼的，通過協商解決。

三、軍隊人員購買軍產住房和集資建房，涉及地方的有關事宜，各級人民政府及有關部門要大力支持，並協助辦理有關手續。

四、軍隊企業化工廠的住房制度改革，執行當地政府的房改方案。

軍隊住房制度改革是國家住房制度改革的組成部分，關繫到軍隊革命化、現代化、正規化建設。望各地駐軍和當地人民政府及主管部門加強聯系，密切配合，互相支持，協商解決有關問題，共同把房改工作搞好。

(2)武警部隊的房子所有權人擴展閱讀：

中央軍委《進一步深化軍隊住房制度改革方案》，要求控制公寓住房新建規模，發展經濟適用住房。從1999年起，除旅團部隊幹部住房建設，公寓區的危房翻建、缺房添建外，其他住房的新建，原則上按經濟適用住房的政策組織建設。

軍隊經濟適用住房，是指由軍隊單位組織建設，享受國家經濟適用住房建設行政劃撥土地、地方人民政府減免有關稅費等優惠政策，建成以後出售給軍隊人員的住房。

軍隊經濟適用住房建設項目，是國家經濟適用住房建設的組成部分，組織實施單位應主動與當地人民政府有關部門協調，爭取地方人民政府的支持。

軍隊經濟適用住房如何出售。

軍隊建設的經濟適用住房，主要向符合購房條件的離休、退休幹部，接近服役最高年限或公寓住房保障不了的在職幹部、高級士宮，工齡滿15年的軍隊職工出售，優先出售給在邊遠艱苦地區工作和無房或住房未達標的軍隊人員。在公寓區居住、確無其他住房的非編人員，經批准也可購買。

征地建設的，為彌補經費不足，允許少量外售，但外售房屋的總量不得超過總建築面積的30%；利用軍用土地建設的，一般不得外售，屬於城市規劃要求建設的商業網點用房可向地方單位、個人出售，並按有關規定辦理土地轉讓手續。

利用軍用土地折款和批准外售的房屋所得收益，應當用於抵扣軍隊購房人員的住房補貼，不得以贏利為目的。

軍隊經濟適用住房產權歸誰所有。

凡是按規定以綜合成本價或市場價購買的軍隊經濟適用住房，房屋所有權歸購房者個人所有。按建設部、總後勤部《關於軍隊房改售房權屬登記發證有關問題的通知》建房[1997]18號的有關規定，到駐地政府房地產管理部門辦理房屋權屬登記，領取《房屋所有權證》。

所購住房可依法進入市場，實行准入制度，在補交土地使用權出讓金或所含土地收益，並按國家和地方政府規定交納有關稅費後，其餘收入歸個人所有。

③ 武警部隊的歸屬

你好！武警部隊目前有8個警種。其中邊防、消防、警*衛三個警種歸屬公*安*部*領*導，內衛、森林、黃金、水電、交通五個警種歸武警*總部*領*導。

④ 武警支隊的房子說是不能過戶,那那麼戶主過世怎麼辦

武警支隊的房子。不能過戶。那是因為屬於集體財產，不屬於個人，如果戶主過世了。那就去公安局戶籍科去改一下戶籍。更改戶主名字。

⑤ 武警部隊搬走與當地政府置換土地民房還用拆嗎能和當地政府和村相互協商嗎

不需要協商~！~
軍隊，武警部隊所屬土地部隊擁有全部權利，地面上內群眾容構築的民房，群眾只有部分房屋使用權，部隊要用地必須馬上清理出來並且沒有賠償金。因此民房建築在武警部隊所屬土地上移交後政府有全部所有權，要拆除民房只要政府同意就行，不需要徵求村及鄉鎮政府同意。

⑥ 武警部隊,士官可以分到住房嗎

武警部隊和解放軍同樣享受一個待遇，士官當然可以分到住房。這要看你是幾級士官，家屬隨軍的年限等等。我們兵王級的高級士官，最高享受的師級以上的待遇。

⑦ 我家不是武警但房子產權是武警我怎麼買

軍產不可以買賣，你不能購買。

⑧ 部隊的房子個人可以買賣嗎

房子不能賣。你抄只有使用權，而沒有產權。

根據《軍隊現有住房出售管理辦法》第六條規定：軍產房是國家軍事機關所有的房屋，房屋所有權證上登記的所有人是軍事機關%2C該房屋一般不能成為公民個人所有的財產。而且理論上存在被徵用的可能，軍人對軍產房一般只有使用權，沒有所有權，因而不能上市交易。您的房子是部隊分的，所以房產權在軍事機關那裡而並非個人財產。所以像類似於軍產房、校產房這樣，房屋產權一般是機關或單位所有，個人是不能交易上市的。資料來源：《軍隊現有住房出售管理辦法》

⑨ 武警房屋交易

軍產房：不能買賣出租、轉讓、抵押，是分給自己軍人才可以用的。

一、「軍 產 房」的優點：

1、價格相對便宜：由於「軍產 房」一般都是部隊方面出地皮，對外名義是XXXX部隊軍官經濟適用房小區，然後由一些地方的小開發商出資金來蓋樓，他們屬於好處共享，有事就跑的那種。相對於周邊的國有產權的商品房來講，他們的價格每平方米能便宜1000至1500元左右。（這是建立在不繳納土地出讓金，及城市基礎設施配套費的基礎上）

2、手續辦理相對簡單：從交定金，到交房款，到交上樓費用，都是開收據（因為沒有專用發票），氣源費（有的小區是液化氣）、物業費、暖氣費、維修基金、裝修押金、垃圾費等費用一樣不少。只是不用合同登記備案，不用做擔保抵押；在賣房時手續簡單，不需要產權證，不需要撤抵押，不用交契稅、個稅。直接到部隊後勤營房科辦理使用權過戶，同時交2000左右過戶費即可。當時就可拿證（一本紅皮軍產證）。

二、「軍 產 房」的缺點：

1、不能辦理按揭貸款、公積金無法正常提取：

正是因為「軍產 房」沒有產權證的原因，銀行和公積金管理中心都不給提供貸款，自然就需要買房者一次性付款了。

2、落戶、孩子上學等問題無法正常辦理：

因為沒有產權證，你的購房合同又不被認可，開發商又不可能向教委交教育附加費。如果你需要解決落戶、孩子上學的問題，那隻有靠你自身的關系網去活動活動吧。

3、房屋質量較差:

先不說鋼筋、水泥、空心磚這三大建材，你看看一推直忽悠的落地窗，屋內牆上的一道道大裂縫，劣質的開泰水管（包括上水和暖氣水管）UPVC排水管，超薄的防盜門，就颳了一遍的大白牆面，都沒聽說過名字的電梯等等，你就知道質量如何。

4、物業管理很差：

有的小區根本無法封閉，和部隊大院夾雜在一起。基本上沒有綠化，有的樓下看不到一棵樹，一朵花。有的小高層電梯在交了一年電梯費的情況下，始終不開通。有的小區入住一年沒有上正式水和電，一直用高價臨時電。寬頻、有線電視、電話、感應燈、對講機等遲遲不見開通，你就做好耐心等待的准備吧。

5、投訴無門：

暖氣不熱，屋頂漏雨，牆面裂縫，家中被盜，一樓住宅經商等問題，去找物業經理等於白找，要麼不在，要麼敷衍不辦事，多數情況下你連房管員都找不到。

6、有些錢就別想要回了：

維修基金、裝修押金（實際是不允許收的）、垃圾排渣費，就別想要了。做好自己修房子的准備，維修基金等於扔到大海里打水漂了。

7、社區相關的保險、退休金、醫保、失業等問題很難辦理：

由於沒有產權證，沒有戶口，與社區相關的養老保險、退休金、醫保、失業救濟等問題很難辦理，就是給小孩打預防針都沒地方去。以後麻煩事還多著哪！

8、法律沒保障：

假設發生部隊換防、撤遍、解散等情況，你的房子被國家徵用、拆遷的話，這種房子是沒有法律保障的。到時候你去找誰啊！

綜上所述，如果你是部隊的軍人，或部隊內部有關系，同時又能接受「軍產 房」的上述缺點，那麼你就別猶豫了，你就大膽的去買吧！

⑩ 武警軍官部隊會分房子嗎

武警部隊同樣執行全軍紀律條例和相關待遇規定
軍官和士官住房分配要求和標准內：容
1、現在部隊已經取消福利分房。軍官住房分為兩類，一類叫做經濟適用性住房。主要是分給營以上軍官，按照軍官級別不同享受不同的住房標准，
2、第二類叫做軍官公寓，主要是分給家在住地營以下軍官，屬於周轉房的性質，產權不歸個人，軍官調動、轉業或者提升並享受經濟適用性住房後，原來住的軍官公寓必須上交，分配給別人使用。另外，不是所有軍官都能分到住房，軍官能否分到住房還要看單位的大小和經費的多少。
3、依據《中國人民解放軍營房建築面積標准》(以下簡稱《標准》)修訂後頒發，各職級軍人公寓住房面積標准為：
營職以下54～72平方米/戶，團職72～92平方米/戶，師職92～120平方米/戶，軍職150～190平方米/戶，大軍區職210～260平方米/戶。
4、依據《軍人住房公積金貸款管理辦法》規定，在職軍官、文職幹部、士官，軍隊管理的退休幹部、士官可以申請住房公積金購買商品房（含二手房）、軍隊安置住房、軍隊經濟適用住房。