福州房屋所有權注銷申請表
㈠ 《房屋所有權（他項權）注銷登記申請書》哪裡可以下載
查詢貸款進度可以撥打貸款銀行電話咨詢，貸款進度情況，按揭貸款不影響正常辦理房產證的，只是房屋產權抵押在銀行。
購房者在辦理按揭貸款買房時，一般按照下列步驟辦理按揭貸款手續：
1、與開發商簽訂購房合同。
此時需要注意審查開發商是否具有「五證」：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。
2、繳付首付款，注意保存首付款收據。
3、到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。
開發商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協議，因此到與開發商有協議的銀行辦理按揭貸款協議，這樣手續會方便些。帶齊首付款收據、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。
4、銀行審查按揭貸款申請。
銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。
5、到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。
以上手續銀行一般會代辦。
6、開立賬戶。
選用委託扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委託扣款協議，並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。
7、支用貸款。
經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。
8、按約還款。
借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。
9、償還完畢貸款。
貸款本息結清後，注銷抵押登記，購房者就成為房屋的真正所有人了。
㈡ 到房管局注銷住房登記需要什麼手續
你好，樓主：
（一）一般房屋所有權注銷登記程序：
第1步：提出申請。
申請人持規定提交的資料到房屋所在區房管局提出申請。對符合申請條件的，區房管局進行現場調查，經初審合格後報市房屋產權登記中心。
第2步：審核注銷。
市房屋產權登記中心審核後，對符合登記條件的，核准注銷登記。
（二）軍隊、涉外房屋注銷登記程序
第1步：提出申請。
申請人持規定提交的資料到市房屋產權登記中心提出申請。
第2步：審核注銷。
市房屋產權登記中心進行現場調查，審核後，對符合登記條件的，
核准注銷登記。
（三）他項權利注銷登記程序
第1步：提出申請。
申請人持規定提交的資料到市房屋產權登記中心提出申請。
第2步：審核注銷。
市房屋產權登記中心受理審核後，對符合登記條件的，核准注銷登記。
一、辦理房屋所有權注銷登記需提交的資料：
1、登記申請書；
2、申請人為個人的，出具身份證或有效身份證明；申請人為單位的，出具營業執照或法人登記證；
3、《房屋所有權證》，有共有權人的應提交《房屋共有權證》；
4、房屋所有權注銷的證明材料；
5、委託代理的，個人出具公證委託書和受託人身份證或有效身份證明；單位出具委託書和受託人身份證或有效身份證明；
6、登記機關認為必要的其他材料。
二、房屋他項權利注銷登記需提交的資料：
1、登記申請書；
2、《房屋他項權證》；
3、《房屋所有權證》；有共有權人的應提交《房屋共有權證》；
4、房屋他項權人出具的同意注銷房屋他項權利的證明；
5、委託代理的，個人出具公證委託書和受託人身份證或有效身份證明。單位出具委託書和受託人身份證或有效身份證明。
6、登記機關認為必要的其他材料。
㈢ 到房管局注銷房屋產權都要什麼資料
房屋產權登記，是指按照法律規定，由有關國家機關對城市房屋的所有權進行登記。房屋是不動產，取得、變更房屋所有權是以房屋產權登記為標志的，這與動產不同。《城市房地產管理法》《土地管理法》以及《北京市房地產管理條例》等都對此有相關規定。城市房屋買賣過程中，一定要充分注意，佔有房屋不代表取得了房屋所有權，還需要辦理房屋產權登記： 一、辦理房屋所有權注銷登記需提交的資料： 1、登記申請書; 2、申請人為個人的，出具身份證或有效身份證明;申請人為單位的，出具營業執照或法人登記證; 3、《房屋所有權證》，有共有權人的應提交《房屋共有權證》; 4、房屋所有權注銷的證明材料; 5、委託代理的，個人出具公證委託書和受託人身份證或有效身份證明;單位出具委託書和受託人身份證或有效身份證明; 6、登記機關認為必要的其他材料。二、房屋他項權利注銷登記需提交的資料： 1、登記申請書; 2、《房屋他項權證》; 3、《房屋所有權證》;有共有權人的應提交《房屋共有權證》; 4、房屋他項權人出具的同意注銷房屋他項權利的證明; 5、委託代理的，個人出具公證委託書和受託人身份證或有效身份證明。單位出具委託書和受託人身份證或有效身份證明。 6、登記機關認為必要的其他材料。
㈣ 如何辦理房屋抵押注銷手續及需要哪些材料
注銷房屋抵押登復記需要的制材料及注銷步驟如下：
(一)還完貸款之後，房主可以直接去您所貸款的銀行申請還貸款，申請還款時務必帶好這種資料證件，包括相關資料、身份證、還月供的卡、銀行借款合同，還有就是錢了，具體事項可以咨詢銀行。
(二)還完以後銀行會給房主開具一個已經還清貸款的證明，銀行給房主的房產證上也會蓋一個已經還清貸款的章，房主再帶上房產證本人的身份證和房產證到當地的房產部門注銷抵押，這個原則上不要收取任何費用，但也有些地方會收取相應的工本費，這是規定允許的。
(三)還清貸款以後，房產局也會在房產證上蓋章，撤銷抵押登記
㈤ 房產證注銷申請書怎麼寫
申 請 書
XX房產管理局： 我公司xxxx，原名xxxx，系xxx項目地塊（原名xxx，坐落於xxxxx）的所有權者，回該項目房地產權答證編號為粵房地證字第xxxx號，國有土地使用權證編號為新府國用xxxx，地號為xxxx 由於業務發展需要，我司升級為xxxx公司後，擴大了經營范圍，增加了xxxx業務。我司現取得的xxx項目房地產權證（編號：粵房地證字第xxx號）對房產建築結構標明為xx結構，而當前xxx項目周邊已發展成為較成熟的商業區和住宅區，該項目原來的建築結構和周邊壞境形成鮮明對比，浪費土地資源。為此，我司擬將該地塊重新開發，將其建設成為城南首個集商業、居住、餐飲、娛樂於一體的商業綜合體，為周邊居民帶來購物、娛樂、生活、休憩、交往等一站式服務。 鑒於上述原因，我司特向貴局申請注銷xxx項目的房地產權證（編號：粵房地證字第xxx號），以作重新開發，充分利用土地資源，為當地居民提供更好的服務與生活便利。
特此申請。
申請人：xxxx
二零一五年x月xx日--馨窩網
㈥ 房屋抵押權注銷登記申請書怎麼填
房產局辦房抄屋抵押貸款需要襲的資料有：
登記申請書；
申請人的身份證明；
房屋所有權證書或者房地產權證書；
抵押合同；
主債權合同；
其他必要材料。
房屋抵押貸款申請資料：
房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）；
權利人及配偶的身份證；
權利人及配偶的戶口本；
權利人的婚姻證明（結婚證或民政局開具的未婚證明）；
收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響）；
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明（如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等）。
㈦ 房屋所有權注銷登記人民政府生效決定書有哪些
買賣前的產權審核：
擔心買到產權有瑕疵的房子，是買家們不敢進行自主交易的一專大原因。但做足屬前期准備工作，這一問題也將不是問題。
首先，要仔細查看業主的房產證，注意房產證上有幾個人的署名。如果有兩個人，在簽訂後邊的合同時就需要有兩個人的名字;其次，看購房時的相關憑據，比如購房發票、契稅發票等，作為輔助證據以初步確認房屋產權歸屬。
風險提示：此環節最大風險即是產權瑕疵問題，所以在交定金之前，必須去查檔並得到確定答案。你相中的房屋有可能處於抵押狀態，也有可能因為有債務糾紛而處於查封狀態，而一旦房屋產權有問題，交易即宣布無效。
㈧ 房屋他項權利注銷登記申請書怎麼填
如圖，需要填寫抵押權人、抵押人、房屋的具體位置、房屋所有權證和他項權利證版的證號。
一、所需資料：權
房屋所有權證
他項權證
注銷登記申請表
他項權利人（銀行）出具結清證明；即還款證明原件及復印件（蓋公章且證明中須註明他項權證號）。
他項權利人(銀行)出具委託書（蓋公章）受託人到現場，出具身份證原件、復印件
還款證明、委託人身份證復印件。
辦理程序
提交房屋他項權證，記載有銀行註明的貸款已還清，並蓋有銀行公章。提交注銷申請書。
注銷他項權利登記；
換取房屋所有權證手續，房屋他項權證、產權人身份證、注銷登記申請表。