鞏義市土地使用權

『壹』 河南省鞏義市的發展潛力有什麼

河南省作為我國經濟排名第四的大省，它的實力是不容小覷的，雖然說和第三名的山東省都屬於農業大省，更多的是依靠著第一產業而發展到今天，但是河南省也有著自己不一樣的發展優勢所在。地處我國的中原地區，其地理位置是十分重要的，在經濟發展中起到的作用也是舉足輕重的，因此越來越多的人看好河南的發展和前途，願它在經濟轉型之路上走得順暢。

畢竟身處一個農業大省，鞏義市第一產業的發展大家有目共睹，無論是糧食、蔬菜還是瓜果都處於一個十分先進的水平，不僅在省內自產自銷，而且還流向了省外，市場空間十分廣闊。但鞏義市的特別之處在於，這里的工業起步非常早，人們在發展第二產業的時候也有著非常明確的歷史經驗可循，因此鞏義市憑借著這一歷史文化因素迅速在各個縣城中脫穎而出了。

火車拉來的不僅僅是工業原料，拉走的也不只是農副產品，在這個過程里就催生了貿易的發展，加快了鞏義的產業轉型。另外這便利的交通還帶來了一批一批前來研究歷史文化的遊客，作為華夏文明的起源地，鞏義窯址等歷史文化遺跡也引起了眾多專家學者的注意，紛紛前來考察。鞏義市目前排在“全國百強縣”光榮榜的第51名，希望它鉚足干勁，新的一年朝著更前的名次而進發吧。

『貳』 河南省鞏義市農村房屋拆遷賠償標准

根據2018年至2019年河南省拆遷補償標准規定，河南省拆遷政策規定最新方案第19條，拆遷人應當對被拆除房屋及其附屬物的所有人，包括代管人國家授權的國有房屋及及附屬物的管理人，依照城市房屋拆遷管理條例和本辦法的規定給予補償，根據第20條規定，拆遷補償的具體形式如下所示：

產權調換，拆遷人家其他房屋用作被拆除房屋的補償金岸建築面積結算，償還房屋與被拆除房屋之間的結構差價，被拆除房屋的所有人對償還的房屋擁有產權，產權調換的面積，按照所拆除房屋的建築面積計算。

作價補償，拆遷人會按照拆房屋建築面積的重置價格結合成新結算，向被拆除房屋的所有人用現金的形式給予補償。

根據第21條規定，除了法律法規另有規定和房地產管理部門直接管理的住宅房屋之外，其他住宅房屋均需要按照以下規定對拆除房屋的所有人給予補償。

實行產權調換，主要是償還房屋與被拆除房屋建築面積相等的部分，償還金額按單方工程造價的50%到100%來計算，被拆除房屋按重置價格結合成新結算結構差價，應按被拆除房屋的使用面積或居住面積安置以及償還房屋不可分割的原因造成償還房屋的建築面積，超出被拆除房屋的建築面積，超出部分為十平方米，或者是不足十平方米的，超出的部分需要按照單方工程造價結算，具體的計算方法就是如果超出了面積大於十平方米的，需要按單方工程造價的一至兩倍結算。

(2)鞏義市土地使用權擴展閱讀

第八條申請領取房屋拆遷許可證，應當向房屋所在地的房屋拆遷管理部門提交下列資料：

（一）建設項目批准文件；

（二）建設用地規劃許可證；

（三）國有土地使用權批准文件；

（四）拆遷計劃和拆遷方案；

（五）辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。

『叄』 申訴材料 控告人：全體被拆遷（共二十一戶見簽名） 被控告人：焦桐高速鞏登段第二標段項目部 河南省鞏義市

河南省鞏義市東開發區東風重型機械廠對該廠的違約責任應予承擔賠償損失版
上網者：廣權東省汕頭市潮陽區金浦——鄭灶明
去年（2010）3月22日我與鞏義市東開發區東風重型機械廠簽訂了一份《工礦產品購銷合同》合同號：200908071，標的物：PHQJ-1 模具生產線主機一台，1m3模具25個，輸送機6m一台，6m龍門行車一台，65灌注機一台，總金額15萬元人民幣，（建材發泡沫混凝土牆體砌塊生產）。這是一宗法人與自然人所簽訂的特殊買賣合同。當貨物到我方之後的3月28日和4月15日，我方已付還了14萬元，但合同約定保修期12個月，安裝試產由供方負責。料想不到的是：該產品原來是一堆廢料，二次生產不成功。我（需方）截至2010年12月30日曾多次發函該廠長李玉振，可是他知之不理，電話不接，像這樣以欺詐的經營方式，在專利群企業中，是一個敗類企業，法所不容，我們在不得以的情況下，特此上網告介世人，切切不能再受騙上當。

『肆』 鞏義市華樹世家的房產證什麼時候辦，求解

1、只有五證齊來全且小區通過綜合竣工驗源收合格後的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。

『伍』 鞏義市土地局現任局長是誰

鞏義市國土資源局領導
馬振傑 黨組書記、局長
負責局全面工作
李亞洲 黨組副書記、副局長
協助局長做好日常工作，負責規劃用地工作，分管用地科、規劃科、重點辦、城區所
李海燕 黨組成員、副局長
負責土地利用及審批服務工作，分管利用科、審批中心國土窗口、涉村所、夾津口所
郝朝紅 副局長
負責地質環境和財務工作，分管地環科、財務科、西村所
許耀利 黨組副書記
負責人事管理、行政管理及後勤管理工作，分管政工科、辦公室、信息中心、後勤科、竹林所、米河所
李紅權 黨組成員、副局長
負責礦產及測繪工作，分管礦管科、測繪隊、魯庄所
李朝輝 黨組成員、副局長
負責耕地保護工作，分管耕保科、整理中心、芝田所
康華凱 黨組成員、副局長
負責地籍管理工作，分管地籍科、康店所、站街所
景志娟 黨組成員、紀檢組長
專職負責紀檢監察工作，分管紀檢監察室
李占龍 黨組成員、副局長
負責國土執法監察及信訪穩定工作，分管監察科、監察隊、信訪科、回郭鎮所
馬文立 總工程師
協管礦管科、信息中心。
王雙耀 執法監察大隊黨支部書記
負責國土資源執法監察大隊黨務工作。
柴順平 執法監察大隊大隊長
負責鞏義市國土資源執法監察大隊行政工作。

『陸』 鞏義市和平東花園房子能辦房產證嗎

您好，復1、只有五證齊全且小區制通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。望採納

『柒』 鞏義農村宅基地地基申請表到哪裡辦

1、農村宅基地申請報批程序及申報材料
農村村民建住宅需要宅基地的，向本集體經濟組織提出申請，並在本集體經濟組織或村民小組張榜公布。
公布期滿無異議的，報經鄉（鎮）國土資源管理所審核後，逐級上報市人民政府審批。經依法批準的宅基地，農村集體經濟組織向村民小組應及時將審批結果張榜公布。
農村宅基地申請報批時應分原地翻建和異地新建兩種情況分別報送相關材料。
2、屬於原地翻建的，應報送：
（1）戶口簿復印件（與原件核對）；
（2）原集體土地使用權證書；
（3）村民翻建住宅用地審報表；
3、屬於易地新建的，應報送：
（1）戶口簿復印件（與原件核對）；
（2）原集體土地使用權證書原件及復印件；
（3）外地遷入戶，須提供原籍所在地國土資源管理部門出具的無宅基地證明；多子女戶，有子女到婚齡，確需分居另行建房的，需提供雙方簽定的分戶協議；集體拆遷的，須提供拆遷部門出具的拆遷證明。
對農村居民住宅建設利用村內空閑地、老宅基地和未利用土地，由村委會、鄉（鎮）國土資源管理所、市國土資源局逐級審核，批量報市人民政府批准後，由鄉（鎮）國土資源管理所逐宗落實到戶。
（二）農村宅基地申請條件審查及處理
1、農村宅基地申請條件審查
在鄉（鎮）國土資源管理所對農村宅基地申請人進行條件審查時，其審查內容為：
（1）農村宅基地申請人是否農村集體經濟組織成員。
（2）是否滿足以下條件之一：
①因實施村鎮建設規劃或建設用地拆遷，需重新安排宅基地的；
②原房屋破舊，宅基地面積偏小，需重新翻建、擴建的；
③多子女家庭，有子女已達婚齡，確需分居另行建房的；
④經批准，戶口由外地遷入本集體經濟組織而又無住房的。
（3）申請面積是否符合當地宅基地審批標准。
不予受理的情況
對於以下情況農村宅基地的申請，鄉（鎮）國土資源管理所不予受理：
（1）不符合土地利用總體規劃、村鎮建設規劃的；
（2）出租、出售房屋或以其他形式非法轉讓宅基地的；
（3）宅基地面積雖低於規定標准，但實際住房長期空置的；
（4）戶口雖已遷入，但並不住在村集體經濟組織內從事農業生產活動，不履行集體經濟組織成員同等義務的；
（5）戶口雖然批准遷入，但原籍住房無土地、房產部門批准轉讓及宅基地無退交集體重新安排等合法證明的；
（6）戶口已遷出，且不在本集體經濟組織內從事農業生產勞動，不履行集體經濟組織、成員同等義務的；
（7）原住房長期空置，無人居住的。
（三）宅基地管理
在宅基地審批過程中，鄉（鎮）國土資源管理所要做到「三到場」。受理宅基地申請後，要到實地審查申請人是否符合條件、擬用地是否符合規劃等；宅基地經依法批准後，要到實地丈量批放宅基地；村民住宅建成，要到實地檢查是否按照批準的面積、位置和要求使用土地。

『捌』 我是河南省鞏義市烈江溝村的，政府在村民不知情的情況下將我們的土地低價收購，高價賣給開發商我們該咋辦

先找個律師，進行法律咨詢，然後再想該怎麼辦。問一下，烈江溝村在哪？