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農村自留地的使用權是永久性嗎

發布時間: 2021-03-01 05:38:54

1. 農村土地確權後,以為土地就可以永久使用了嗎

土地確權以後,並非永久不變,因為中戶得到的只是土地的使用權,但專全家把戶口遷到城屬市,或者農戶家裡人自然消亡,那麼土地還是由村委會收回重新分配。
從法律上講,土地使用權是有期限的,土地確權只是一種管理方式,確權以後,就證明當事人對該土地的合法使用權和收益權。
使用權到期後,或者續期使用、或者重新分配。

2. 自留地是永久性嗎

自留地:農村村民的自留地、自留山是指農村集體經濟組織分配給農民個人使用的少量的土地和山坡地或山嶺地。所有土地無論是住宅用地還是種植用地的所有權歸國家。個人只有使用權。

3. 農村自留地拍賣(永久)是否合法

1.法律規定:

農村土地承包採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式內,容不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包

請注意,這里的拍賣指的是 【拍賣承包權】

2.你說的這種情況好像他們想打打擦邊球

3.根據《土地管理法》個人只對土地有使用權,沒有所有權,你們的買賣是不合法的,是不受法律保護的。所以,農村土地個人不能買賣。

4.可逐級向上反映。

4. 農村自留地的使用權

自留地、自留山使用權是指社員依法對在農業合作化後集體分配給其的自留地、自留山所享有的在自留地里種植農作物和在自留山上種植林木的權利。

5. 農村土地的使用權是否可以永久擁有

不可以,法律規定土地使用權是有年限的,協議條款和法律相抵觸的,是無效協議。

6. 住宅自留地是不是永久性的

你好,自留地:農村村民的自留地、自留山是指農村集體經濟組織分配給農民個人使用的少量的土地和山坡地或山嶺地。所有土地無論是住宅用地還是種植用地的所有權歸國家。個人只有使用權。
望採納!

7. 農村宅基地是永久性的嗎

宅基地使用權有效期
宅基地分兩種:一種是國有土地上的宅基地,此宅基地應當有年限,不超過七十年;一種是集體土地上的宅基地,此宅基地無年限,是農村集體經濟組織成員因身體而獲得的
土地所有權
對於土地所有權,大家首先要明確一個概念,土地歸國家所有,國有土地可以出讓使用權。任何一塊土地的招標、掛牌、拍賣、轉讓都只是轉讓使用權,而不是所有權。通過任何一種形式取得的國有土地的使用權都是有年限限制的,並非永久使用。開發商支付國有土地使用權出讓金,以有償方式獲得的僅是這塊地有時間期限的使用權,一旦土地使用期滿,國家將收回土地。根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十五條規定:"土地使用權期滿,土地使用權及其地上建築物,其他附著物所有權由國家無償取得。"也就是說,一旦土地使用權到期,不僅國家要收回土地,而且土地上的建築等物也歸國家所有。
農村宅基地使用權
農村宅基地使用權是我國特有的一項獨立的用益物權,是農村居民在依法取得的集體經濟組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設施,並對宅基地進行佔有、使用和有限制處分的權利。它具有嚴格的身份性、無償使用性、永久使用性、從屬性及范圍的嚴格限制性等特點。其取得方式有原始取得與繼受取得,消滅形式有絕對消滅與相對消滅。農村宅基地使用權人享有權利並負擔義務。

宅基地的使用權
1、宅基地使用權不得單獨轉讓,有下列轉讓情況,應認定無效:
(1)、城鎮居民購買;
(2)、法人或其他組織購買;
(3)、轉讓人未經集體組織批准;
(4)、向集體組織成員以外的人轉讓;
(5)、受讓人已有住房,不符合宅基地分配條件。
2、宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件:
(1)、轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地);
(2)、同一集體經濟組織內部成員轉讓;
(3)、受讓人沒有住房和宅基地,符合宅基地使用權分配條件;
(4)、轉讓行為徵得集體組織同意;
(5)、宅基地使用權不得單獨轉讓,地隨房一並轉讓;
以上為最高人民法院在司法實踐的指導---《中華人民共和國物權法》條文理解與適用--最高人民法院物權法研究小組編著,詳細問題可以查詢本地的省級地方立法。
以上就是有關於宅基地使用權有效期以及和宅基地相關的知識。在國有土地的宅基地中,人們的使用權是不超過70年的,在農村集體土地上的宅基地使用權是近乎永久的。宅基地是不可以買賣的。

8. 農村自留地使用權年限是多少有相關的法律規定嗎

<<國有土地使用權和轉讓暫行條例>>第12條規定:按照土地的不同用途,土地使用權的專最高年限為:居住用地70年;工業屬用地50年;教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;商業、旅遊、娛樂用地40年;綜合或者其他用地50年。
對於樓主的問題,具體的補償問題,由於地區間的經濟差距應,當根據當地政府的有關文件或地區性的規定來確定,特別是對於田間農作物的補償問題,還要關繫到農作物的經濟收益、民族地區等等。

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