土地所有權證可以更名嗎

① 土地證更名需要辦理哪些手續

土地證的更名和過戶的流程都是一樣的，要先把土地證對應的房產證先進行過戶或更名後，再辦理土地證的過戶或更名。土地證的辦理程序：

1、土地登記申請；

2、地籍調查；

3、權屬審核，各級政府批准使用土地的批文文件，土地使用權出讓合同及有效證明文件；

4、注冊登記；

5、核發或者更換、注銷土地證書；

6、材料齊全，經地籍調查、權屬審核符合發證標准條件的：初始登記自受理申請之日起60日內完成；土地所有權、使用權變更登記自受理申請之日起30日內完成；土地其他權利登記及變更登記自受理申請之日起15日內完成。

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土地證更名需要提供資料

（一）首先需要向村委會提出申請，提供相關材料後，報有管轄權的國土資源部門就可以辦理，土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。

（二）名稱變更需提交土地登記申請書、申請人身份證明、原《土地使用證》以及名稱、地址依法變更的證明材料。自然人變更名稱的，應提供戶籍所在地的公安部門出具的證明材料，辦理土地證時，要新的產權證才能辦理，需要的資料有：

1、原土地使用證（原件）

2、新產權證原件及復印件，身份證

3、房屋買賣合同（復印件）

4、房屋契稅、出讓金發票（復印件）

5、身份證或戶口本（復印件）

6、宗地圖。

② 農田的土地使用證可以更名嗎

農村土地的使用證，沒有必要改名字了。因為從土地政策上講是增人不增地專減人不減地，即便你家裡老人屬去世，土地還是屬於你們的。
現在全國各地對農村土地都進行確權，在確權過程中，你可以結合村委會，在沒有家庭內部矛盾分歧的情況下，將土地確權到你老公的名下。
老人去世，要將種糧補貼等賬戶及時更改，以防止國家惠農政策及各種補貼的疏漏，和發放不及時，這個賬戶的名字可以改成你老公的。

③ 房屋產權證和國有土地使用證名字不符能更名嗎

完全可以，地隨房走，不管房屋轉讓幾手，只要合法取得了房產證，都可以辦專理對應的土地證。屬辦理變更時需要變更好的房產證和原土地證，如果找不到A，拿不到原土地證，可以掛失，公示期滿後，直接辦理變更手續。這手續很簡單的，這種情況辦的也很多，具體問題你可以咨詢你房屋所在地的土地部門。

④ 集體土地使用證可以改名過戶嗎

集體土地使用證能過戶,但過戶時要滿足一些要求：過戶對象一定是農村本村本組的村民,農村戶籍,沒有住房。

拓展資料：

集體土地是指農民集體所有的土地。也叫做勞動群眾集體所有的土地。這里的集體，是專指鄉（鎮）、村，村民小組等類同性質的農業集體經濟組織對土地的所有權，其他任何集體對土地沒有所有權，農村的土地（包括城市郊區），除法律規定屬於國家所有或已依法徵收的外，均屬於集體所有，農民使用的宅基地、自留地、自留山等都屬於集體所有。

集體土地是中國土地所有制的一種形式。農村集體土地的所有權主體是農民集體，而不是集體經濟組織。

中國實行土地的社會主義公有制，土地的所有制形式包括國家所有（全民所有）和勞動群眾集體所有二種形式。

常見問題

如何辦理集體土地使用證

一、集體土地使用證辦理所需要的材料如下：

1、申請登記的書面報告

2、土地登記申請書(國土局提供，當面填寫)

3、權利人身份證復印件，委託他人辦理的，需提供書面委託書和委託代理人身份證明

4、農村村民建房用地許可證原件、建房證辦證檔案和戶口資料

5、當地公安部門提供的戶籍證明。

6、宗地圖、地籍調查表(國土局測繪隊)。

二、辦理集體土地使用證僅交測量費及工本費。

三、農村村民個人建房建設用地許可證為辦理集體土地使用證的權屬來源文件。

四、土地登記應當依照申請進行。

⑤ 土地證更名怎麼辦手續

土地證更名手續:

1.變更土地登記申請;

2.變更地籍調查;

3.審核;

4.注冊登記;

5.換發或者更改土地證書,核發他項權利證明書。

初始土地登記後,土地所有權、使用權及他項權利發生轉移、分割、合並、終止,登記的土地用途發生變更,土地所有者、使用者、他項權利者更改名稱或通訊地址的,除按規定辦理有關手續外,應及時辦理變更土地登記。

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土地證作用就是擁有該地塊的合法使用權，受法律的保護。土地證上會註明該土地的地理位置、用地性質、用地面積、使用者等相關信息。

土地使用者可以自己使用土地，以出讓方式取得國有土地使用權的土地使用者也可以把土地使用權轉讓、作價出資、出租或抵押。

⑥ 如何辦理國有土地使用證的使用權人更名

國有土地使用證由國家土地管理局統一監制，市、縣人民政府頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，並由其保存。其主要內容包括：①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批准使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。②城鎮土地使用中用地面積，其中建築佔地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級;農村土地中土地總面積，其中地類面積。③備注。④變更記事。⑤附圖以及證書的編號等。：辦理《國有土地使用證》變更登記應提供以下資料
：土地登記申請書、《國有土地使用證》原件、《成都市房屋所有權證》、《房屋共有權證》復印件(驗原件)、身份證雙面復印件(第二代雙面復印)驗原件，特殊情況附書面說明。
(一)因房屋買賣發生的個人《國有土地使用權》變更登記還應提供「關於辦理土地登記的函」(成都市土地礦權交易中心出具);
(二)因房屋買賣發生的單位《國有土地使用權》變更登記還應提供「國有土地使用權交易審查表」(成都市國土資源局出具)，同時提供法人身份證明，土地登記委託書、法人身份證復印件，受託人身份證復印件(驗原件)、企業工商營業執照、組織機構代碼復印件。(上述材料中的復印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致;)
(三)因繼承、贈與發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：《公證書》(原件)。
(四)因離婚發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：離婚證明或法院裁決書復印件(驗原件);
(五)因地址變更發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：變更地派出所出具的地址變更證明原件。辦理國有土地使用證需要的手續：
1、土地使用者按要求填寫土地登記申請表;
2、用地者提供法人代表證或個人身份證明、批准用地文件、有關用地協議、購地發票或房屋所有權證及有關稅費繳交憑證等資料到當地鎮(區)國土部門辦理初審手續;
3、鎮(區)土地登記人員按要求填寫土地登記審批表;
4、送有關資料到市國土資源局審批，建檔立冊並發土地證書。

⑦ 如何辦理土地使用證使用權人更名

一、需提供資料： （一）房改房 1．土地登記申請表。份（申請人在窗口領取填寫並加蓋私章） 2．公有住房出售價格審批。（復印件1份） 3．房屋所有權證。（復印件1份，其中分層分戶平面圖2份） 4．申請人個人身份證。（復印件1份） 5．換購房登記的需提交原土地使用權證原件。 6．屬共有產的需提交房屋共有人產權證。（復印件1份） （二）商品房、拆遷安置房、私房轉讓 1．土地登記申請表。1份（申請人在窗口領取填寫並加蓋私章） 2．購房合同書或拆遷協議書。（復印件1份，其中拆遷前已領取土地證的須交回原證） 3．房屋所有權證（屬共有產的需提供房屋共有人產權證）。（復印件1份） 4．契證。（復印件1份） 5．申請人身份證。（復印件1份） 6．產權人為單位的，須提供企業法人營業執照或機構代碼證復印件，法人代表身份證。（申請人在窗口領取填寫並加蓋公章） 註： 1．屬委託辦理的，須提供土地登記委託書（申請人在窗口領取填寫並加蓋私章）、委託代辦人身份證。（復印件1份） 2．屬贈與、繼承的須提交公證書，並收回原土地證（已領取土地證的）。 3．屬交易房的，須提交轉讓協議書、出讓合同及交款發票並收回原土地證原件。轉讓方未辦土地證的需提交原權源資料。 4．近日，秦皇島市海港區國土局第三次將個人住宅土地使用證辦理承諾時限提速，由一個月壓縮成即辦件，受到群眾歡迎。簡化辦證程序，將發證程序由原來的區局受理、市局審批、區局，減為區局受理、發證兩個環節。精簡所需提交的材料，針對群眾買房時間長、許多材料無從查找等情況，對新開發的小區先由開發商到市局辦理土地分割登記，再由當事人拿著土地分割表、房本、身份證辦理個人住宅土地證。縮短審批時限，將個人住宅土地使用證辦理承諾時限由一個月壓縮成即辦件，對個人住宅土地登記發證授權窗口負責，在申請材料齊全、規范的前提下，在窗口當場登記、當場發證. 辦理程序?1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。6、委託代辦除提交上述資料外，還須提供委託人簽名蓋章的委託書。

⑧ 土地確權證能改名嗎

該土復地使用權 是用益物權。你在房制屋交易後，同步變更與該房屋並行的土地使用權，也是做一個新的用益物權登記。而登記機構無權強制你必需進行評估。《中華人民共和國物權法》第十三條規定，嚴禁登記機構「要求對不動產進行評估」。

最高人民法院物權法研究小組編著的《條文理解與適用》一書第77頁正數第四行載明：「不動產物權設立登記包括所有權登記、用益物權和擔保物權登記」。這也說明土地使用權的用益物權登記同樣包括在不動產物權設立的范疇之內。當然也就在法律禁止的「要求對不動產進行評估」序列之中。

綜上理由，我依法認定你在辦理土地使用權證更名時，是不用評估的。當然就不用交「評估費」啦！如果你所述的登記機構強制你交評估費進行評估，那他們的行為就構成了違法。不過，對這種行政機構的違法行為，只能能通過向上級投訴的方式去解決。如果你能支持到底，他們最終是得向你妥協的。

⑨ 土地證名字可以更改嗎

土地證名字可以更改。

根據《土地登記辦法》：

土地登記應當由當事人共同申請回，但有下列情形之一的答,可以單方申請：

（一）土地總登記；

（二）國有土地使用權、集體土地所有權、集體土地使用權的初始登記；

（三）因繼承或者遺贈取得土地權利的登記；

（四）因人民政府已經發生法律效力的土地權屬爭議處理決定而取得土地權利的登記；

（五）因人民法院、仲裁機構已經發生法律效力的法律文書而取得土地權利的登記；

（六）更正登記或者異議登記；

（七）名稱、地址或者用途變更登記；

（八）土地權利證書的補發或者換發；

（九）其他依照規定可以由當事人單方申請的情形。

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變更姓名需要滿足以下條件：

1、新戶主具有民事行為能力;

2、新戶主為當地農業戶口;

3、依法轉讓、互換承包地，且沒有權屬糾紛的;

4、原戶主死亡，家庭成員內部推舉意見一致，不存在糾紛的。

⑩ 土地使用證如何更名

如果屬於土地使來用權人姓名源錯誤的，可以持村委會（居委會）證明、派出所證明和身份證到國土資源局辦理更正手續；如果需要進行過戶的，應該持房地產轉讓協議、原土地使用證、身份證等相關材料到國土資源局辦理用地審批和土地使用權登記手續。